Istra, Svetvinčenat, nova hiša z bazenom naprodaj

OPIS NEPREMIČNINE

Ta privlačna, na novo zgrajena samostojna hiša se nahaja v mirnem okolju v bližini Svetvinčenta, v osrčju južne Istre, in predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo sodoben dom z zasebnim bazenom. Nepremičnina je zasnovana v celoti v eni etaži ter združuje udobne bivalne prostore, sodobno arhitekturo in praktično urejene zunanje površine, zato je privlačna izbira za stalno bivanje, počitniško uporabo ali naložbo na istrskem nepremičninskem trgu.

Hiša ponuja 70 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 400 m². Zgrajena je iz visokokakovostnih gradbenih materialov ter zagotavlja sodobno in funkcionalno bivalno okolje s skrbno načrtovano razporeditvijo prostorov. Njena pritlična zasnova omogoča preprosto in udobno prehajanje med posameznimi prostori ter ustvarja prijetno bivalno ureditev, primerno za pare, manjše družine in kupce, ki iščejo počitniško hišo, katere vzdrževanje ni zahtevno.

Notranjost obsega svetlo dnevno sobo, povezano z odprto kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten osrednji prostor za vsakodnevne dejavnosti, družinske obroke in druženje z gosti. Praktična razporeditev omogoča učinkovito izrabo razpoložljive bivalne površine, hkrati pa ohranja prijeten občutek odprtosti, prostornosti in udobja.

Nepremičnina vključuje dve spalnici in dve kopalnici, ki zagotavljata udobno nastanitev stanovalcem in obiskovalcem. Takšna razporeditev omogoča prilagodljivo uporabo za družinsko življenje, bivanje ob koncih tedna ali turistično nastanitev. Lastnikom obenem omogoča prijetno ravnovesje med zasebnimi spalnimi prostori in skupnimi bivalnimi površinami.

Dodatna prednost nepremičnine je pokrita terasa s pogledom na zasebni bazen s površino 21 m². Ta zunanji prostor ponuja privlačno okolje za sproščanje, uživanje obrokov na prostem in preživljanje časa z družino ter prijatelji v toplih sredozemskih mesecih. Pokrita terasa obenem ustvarja prijetno in naravno povezavo med notranjostjo hiše ter okoliškim vrtom.

Zemljišče velikosti 400 m² ponuja dovolj prostora za dodatno ureditev zunanjih površin, vključno s posebnim prostorom za sončenje z ležalniki in prostorom za žar. Kupci lahko okolico dodatno prilagodijo svojim željam z ureditvijo vrta, zasaditvijo okrasnih rastlin, postavitvijo zunanjega pohištva in oblikovanjem udobnih kotičkov za sedenje. Tako lahko ustvarijo privlačno okolje, namenjeno sprostitvi in kakovostnemu preživljanju prostega časa.

Zasebni bazen predstavlja posebej zaželeno lastnost za vse, ki iščejo sodobno hišo naprodaj v Istri. Skupaj s pokrito teraso in vrtom, ki ga je preprosto vzdrževati, ustvarja prijeten zunanji prostor za poletne počitnice, mirne popoldneve in družabna srečanja. Te značilnosti dodatno povečujejo privlačnost nepremičnine kot potencialnega objekta za turistično nastanitev.

Hiša je bila zgrajena v skladu z veljavnim gradbenim dovoljenjem, vsi zahtevani komunalni prispevki pa so že plačani. Nepremičnina je priključena na vodovodno in električno omrežje, kar zagotavlja osnovno infrastrukturo za udobno bivanje. Hiša je pripravljena za takojšnjo vselitev, zato se lahko bodoči lastniki vanjo preselijo brez potrebe po dokončanju obsežnejših gradbenih del.

Novogradnja, praktična pritlična razporeditev in sodobna izvedba naredijo to hišo privlačno izbiro za kupce, ki imajo raje že dokončano nepremičnino, kot da bi se sami lotili gradbenega projekta. Kombinacija dveh spalnic, dveh kopalnic, zasebnega bazena in pokrite terase zagotavlja bistvene značilnosti udobnega in sodobnega doma.

Lokacija ponuja zaželeno ravnovesje med mirnim življenjem na podeželju ter priročno dostopnostjo do urejenih naselij, obalnih destinacij in prometnih povezav. Svetvinčenat je oddaljen približno 8 km, medtem ko je območje Pulja in Fažane od nepremičnine oddaljeno približno 16 km. Mesto Pulj je oddaljeno okoli 21 km, letališče Pulj pa je dosegljivo na razdalji približno 23 km.

Svetvinčenat je eno najbolj očarljivih zgodovinskih mest v osrednji Istri, prepoznavno po mogočnem gradu Morosini Grimani, slikoviti kamniti arhitekturi in tradicionalnem sredozemskem vzdušju. Njegov zgodovinski trg, kulturne prireditve in okoliška podeželska pokrajina naredijo območje posebej privlačno za kupce, ki iščejo pristen istrski življenjski slog. Bližnje obalno mesto Fažana ponuja čudovite jadranske plaže, restavracije ob morju in ladijske povezave z Narodnim parkom Brioni, medtem ko Pulj zagotavlja številne možnosti nakupovanja, kulturne znamenitosti in znameniti rimski amfiteater.

Strateška lega nepremičnine lastnikom omogoča uživanje v miru stanovanjskega okolja, hkrati pa ohranja jadransko obalo na priročni razdalji za vožnjo z avtomobilom. Ta kombinacija je posebej privlačna za družine, ki iščejo miren dom za stalno bivanje, in za kupce, ki jih zanima zasebna počitniška hiša z dostopom do plaž, restavracij in regionalnih znamenitosti.

Za vlagatelje, ki razmišljajo o nakupu hiše z bazenom za turistično oddajanje v Istri, nepremičnina ponuja več privlačnih značilnosti. Sodobna gradnja, dve spalnici, dve kopalnici, pokrita terasa in zasebni bazen zagotavljajo udobje ter opremo, ki ju počitniški gostje pogosto iščejo. Bližina Svetvinčenta, Fažane, Pulja in letališča Pulj dodatno podpira njen potencial kot naložbe v počitniško nastanitev, ob upoštevanju veljavnih zahtev in predpisov za turistično oddajanje.

Obvladljiva velikost zemljišča naredi nepremičnino primerno tudi za kupce, ki želijo uživati v življenju na prostem brez zahtevnega vzdrževanja posebej velike posesti. Na voljo je dovolj prostora za sproščanje, sončenje in obedovanje na prostem, medtem ko kompaktna pritlična zasnova omogoča praktično vsakodnevno življenje ter preprosto upravljanje in vzdrževanje nepremičnine.

Ta na novo zgrajena samostojna hiša v bližini Svetvinčenta združuje 70 m² bivalne površine, zemljišče velikosti 400 m², dve spalnici, dve kopalnici, zasebni bazen s površino 21 m² in pokrito teraso s pogledom na bazen. Z veljavno gradbeno dokumentacijo, plačanimi komunalnimi prispevki, urejenimi priključki na vodovodno in električno omrežje ter možnostjo takojšnje vselitve predstavlja privlačno priložnost za kupce, ki iščejo sodobno hišo naprodaj v Istri.

Ne glede na to, ali je namenjena udobnemu družinskemu bivanju, zasebni počitniški uporabi ali potencialni naložbi za turistično oddajanje, ta nepremičnina ponuja praktično kombinacijo sodobnega bivalnega udobja, uživanja na prostem in priročne dostopnosti do nekaterih najbolj priljubljenih destinacij južne Istre.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com