Istra, Sveti Lovreč: Kamnita vila z bazenom in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Nahaja se v mirni in zeleni vasici v bližini Poreča, ta očarljiva istrska kamnita vila ponuja popolno ravnovesje med tradicionalnim značajem in sodobnim udobjem. Postavljena je na prostorni parceli velikosti 969 m² in ponuja 110 m² neto bivalne površine, razporejene na dveh etažah, kar jo naredi idealno za družinsko bivanje ali kot donosno investicijo za turistični najem.

V pritličju se nahaja prijetna dnevna soba s pečjo na drva, ki ustvarja toplino in domačnost, še posebej v zimskih mesecih. Odprt koncept vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnico ter dodatni WC za goste. Elegantno spiralno stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahajajo tri udobne spalnice in glavna kopalnica.

Zgornje nadstropje se odpira na prostorno teraso s čudovitim pogledom na okoliško pokrajino in morje v daljavi. Za dodatno udobje je hiša opremljena z dvema novima klimatskima napravama, po eno v vsakem nadstropju, ki omogočata ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.

Zunanjost je prav tako skrbno urejena. Ograjeno dvorišče zagotavlja zasebnost in varnost, bazen velikosti 11 × 5 m pa nudi idealen prostor za sprostitev v toplih poletnih dneh. Ob bazenu se nahaja pergola, ki nudi prijetno senco, idealno za druženja in večerje na prostem. Na voljo sta dve parkirni mesti, za hišo pa se nahaja praktičen prostor za shranjevanje drv in orodja.

Ta avtentična kamnita vila združuje brezčasen istrski slog z modernim načinom bivanja in ustvarja edinstveno oazo miru in udobja. Zaradi svoje lokacije in opreme predstavlja odlično priložnost tako za stalno bivanje kot tudi za turistični najem.

Območje Poreča je znano po slikovitih vaseh, mediteranski pokrajini in bližini Jadranskega morja. Ponuja enostaven dostop do plaž, restavracij, vinskih kleti, kolesarskih poti in kulturnih znamenitosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi so možni po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z zakonodajo.

Provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com