Istria, San Lorenzo: Villa in pietra con piscina e giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata in un tranquillo e verde villaggio nei pressi di Parenzo, questa affascinante villa in pietra istriana offre un perfetto equilibrio tra il fascino tradizionale e il comfort moderno. Posizionata su un ampio terreno di 969 m², la proprietà dispone di 110 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, rendendola una scelta ideale per la vita familiare o come investimento redditizio per affitti turistici.

Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con stufa a legna che dona calore e crea un’atmosfera familiare particolarmente piacevole nei mesi invernali. Il concetto open space comprende anche una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un WC per gli ospiti. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto confortevoli e un bagno principale.

Il piano superiore si apre su una spaziosa terrazza con una splendida vista sul paesaggio circostante e sul mare in lontananza. Per un maggiore comfort, la casa è dotata di due nuovi climatizzatori, uno per ogni piano, che garantiscono riscaldamento e raffrescamento durante tutto l’anno.

L’area esterna è altrettanto affascinante. Il giardino completamente recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre la piscina di 11 × 5 m rappresenta il luogo ideale per rilassarsi durante le giornate estive. Accanto alla piscina si trova una pergola che offre una piacevole zona d’ombra, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due posti auto e di un pratico ripostiglio situato dietro la casa per legna e attrezzi.

Questa autentica villa in pietra combina il fascino senza tempo dell’architettura istriana con standard abitativi moderni, creando un’oasi unica di tranquillità e comfort. Grazie alla sua posizione, alle caratteristiche e all’atmosfera, rappresenta un’opportunità eccellente sia per la residenza permanente sia per l’utilizzo turistico.

L’area di Parenzo è rinomata per i suoi pittoreschi villaggi, il paesaggio mediterraneo e la vicinanza alla costa adriatica. Offre facile accesso a spiagge, ristoranti, cantine, percorsi ciclabili e attrazioni culturali, rendendola una delle località più ambite dell’Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!

Le visite sono possibili previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità alla normativa vigente.

La provvigione d’agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile alla firma del preliminare o del contratto definitivo.

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