Istra, Sv. Lovreč: Kamena vila s bazenom i vrtom

OPIS NEKRETNINE

Smještena u mirnom i zelenom selu u blizini Poreča, ova prekrasna istarska kamena vila nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i modernog komfora. Nalazi se na prostranoj parceli od 969 m² te raspolaže s 110 m² neto stambene površine raspoređene na dvije etaže, što je čini idealnim izborom za obiteljski život ili kao sigurna investicija za turistički najam.

U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak s peći na drva koja prostoru daje toplinu i poseban osjećaj domaće atmosfere, posebno tijekom zimskih mjeseci. Otvoreni koncept uključuje potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom te gostinjski toalet. Elegantne spiralne stepenice vode na kat, gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe i glavna kupaonica.

Gornja etaža ima izlaz na prostranu terasu s lijepim pogledom na okolni krajolik i more u daljini. Za dodatnu udobnost, kuća je opremljena s dva nova klima uređaja, po jedan na svakoj etaži, koji osiguravaju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Okućnica je ograđena i prostrana, pružajući visoku razinu privatnosti. U dvorištu se nalazi bazen dimenzija 11 × 5 m, idealan za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima. Uz bazen se nalazi pergola koja pruža ugodnu hladovinu, savršenu za druženja i večere na otvorenom. Nekretnina raspolaže s dva parkirna mjesta, a iza kuće se nalazi praktično spremište za drva i alat.

Ova autentična kamena kuća u Istri predstavlja savršenu kombinaciju tradicije i suvremenog načina života, stvarajući jedinstvenu oazu mira i udobnosti. Zahvaljujući svojoj lokaciji, uređenju i sadržajima, idealna je kako za stalni boravak, tako i za turistički najam.

Područje Poreča poznato je po slikovitim selima, mediteranskom krajoliku i blizini mora. U blizini se nalaze plaže, restorani, vinarije, biciklističke staze i brojni sadržaji koji ovu lokaciju čine izuzetno atraktivnom.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com