Istra, Rovinj : Ekskluzivna dupleks rezidenca 262 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Izjemna dupleks rezidenca s skupno bivalno površino 262,10 m² je naprodaj v Rovinju, znotraj ekskluzivnega stanovanjskega projekta, ki povezuje ugledno zgodovinsko okolje iz leta 1821 s prefinjeno sodobno arhitekturo in individualno zasnovanimi modernimi interierji.

Stanovanjski projekt obsega le 16 skrbno zasnovanih rezidenc, kar ustvarja zasebno in prestižno bivalno okolje. Interierje je oblikoval arhitekt Ante Vrban, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena velikodušnim proporcem, prefinjenim prostorskim konceptom, naravni svetlobi ter močni povezanosti med notranjimi in zunanjimi bivalnimi prostori.

Ta konkretna dupleks rezidenca se razprostira čez drugo in tretje nadstropje ter ponuja 262,10 m² bivalne površine. V skladu z aktualno komercialno specifikacijo rezidenca obsega štiri prostore in ponuja obsežno, skrbno organizirano razporeditev, primerno za elegantno stalno bivanje, luksuzno počitniško lastništvo ali kot vrhunsko nepremičninsko naložbo v Rovinju.

Celotna stanovanjska zbirka vključuje prostorna stanovanja v prvem nadstropju ter večje dupleks rezidence, razporejene čez drugo in tretje nadstropje. Glede na posamezno rezidenco razporeditve ponujajo od dve do štiri spalnice, obsežne dnevne in jedilne prostore, terase, lože, več kopalnic, garderobe, pomožne prostore in namenske shrambe.

Večje dupleks rezidence so načrtovane tako, da zagotavljajo jasno in praktično ločitev med zasebnimi spalnimi prostori ter glavnimi družabnimi območji doma. Spalni prostori so umeščeni na eno raven, medtem ko zgornja etaža ponuja velikodušne površine za druženje, obedovanje, sprostitev in vsakodnevno življenje, dopolnjene s terasami, ki ustvarjajo še močnejšo povezavo med notranjimi prostori in zunanjim okoljem.

Takšna razporeditev čez drugo in tretje nadstropje ustvarja posebej privlačen stanovanjski koncept za kupce, ki iščejo zasebnost, prostornost in funkcionalno ločitev med zasebnimi in družabnimi območji. Dupleks zasnova omogoča, da različni deli rezidence delujejo neodvisno, hkrati pa ostajajo brezhibno povezani v eno samo prefinjeno domovanje.

Ena od ključnih značilnosti projekta je uspešna kombinacija velikodušnih notranjih dimenzij, skrbno premišljenih razporeditev in sodobnega stanovanjskega oblikovanja ob hkratnem ohranjanju zgodovinske identitete prvotnega okolja. Podrobni arhitekturni tlorisi in vizualizacije interierjev dodatno prikazujejo načrtovani luksuzni značaj, elegantne proporce in prefinjeno vzdušje rezidenc.

Tej dupleks rezidenci pripadajo tri zasebna parkirna mesta, ki bodočim lastnikom, družinskim članom in gostom zagotavljajo odlično praktičnost. Skupna določena parkirna površina meri 38,59 m² in zagotavlja veliko zasebno parkirno zmogljivost kot del aktualne komercialne ponudbe.

Dodelitev parkirnih mest je vključena v komercialno specifikacijo vsake rezidence znotraj projekta. Glede na posamezno enoto sta vsaki nepremičnini dodeljeni dve ali tri parkirna mesta. Ta konkretna dupleks rezidenca v drugem in tretjem nadstropju vključuje tri namenska parkirna mesta s skupno površino 38,59 m².

Površina stanovanja in dodelitev parkirnih mest, navedeni v tej predstavitvi, temeljita na aktualni komercialni prodajni ponudbi. Arhitekturna dokumentacija lahko vsebuje nekoliko drugačne meritve, ki izvirajo iz prejšnjih faz načrtovanja in projektiranja. V primeru kakršnih koli takšnih razlik se aktualna komercialna ponudba šteje za veljavno referenco za površino stanovanja, dodelitev parkirnih mest, cene in druge prodajne informacije.

Komercialni pregled vključuje bivalno površino, dodeljena parkirna mesta in skupno zahtevano ceno za vsako posamezno rezidenco. Ti aktualni komercialni podatki imajo prednost pred morebitnimi drugačnimi meritvami, ki se lahko pojavijo v arhitekturnih načrtih, izdelanih v prejšnjih fazah projektnega procesa.

Z 262,10 m² bivalne površine, razporejene čez drugo in tretje nadstropje, štirimi prostori, tremi zasebnimi parkirnimi mesti s skupno površino 38,59 m², individualno zasnovanimi interierji in prefinjeno dupleks razporeditvijo, ki ločuje zasebna in družabna območja, ta rezidenca predstavlja izjemno priložnost na prestižnem stanovanjskem nepremičninskem trgu v Rovinju.

Rovinj je ena najprestižnejših in najbolj zaželenih obalnih destinacij v Istri, znana po zgodovinskem starem mestnem jedru, slikovitem jadranskem nabrežju, očarljivih ulicah, priznanih restavracijah, kulturnih znamenitostih, plažah in prefinjenem sredozemskem življenjskem slogu. Mesto združuje izjemno arhitekturno dediščino z marinami, čudovitim naravnim okoljem in močnim trgom luksuznih nepremičnin, zaradi česar je zelo privlačno za stalno bivanje, prestižno počitniško lastništvo in dolgoročne nepremičninske naložbe. Mednarodni ugled Rovinja in njegovo značilno obalno vzdušje ga še naprej uvrščata med najbolj iskane lokacije za kupce vrhunskih nepremičnin na istrskem polotoku.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Meryem Zine
Savjetnica za nekretnine
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: meryem@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Rovinj v naši ponudbi!