Istra, Pulj : 3 prenovljena stanovanja v centru

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je prostorna **nepremičnina s površino 95,50 m² v samem središču Pulja**, razdeljena na **tri ločene stanovanjske enote**, zato predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo prilagodljivo nepremičnino za bivanje ali investicijo z možnostjo oddajanja.

Nepremičnina obsega **eno enosobno stanovanje s površino 45 m²** in **dva studio apartmaja, vsak s površino 22 m²**. Enosobno stanovanje sestavljajo dnevna soba z integrirano kuhinjo in jedilnim delom, ena spalnica ter kopalnica. Vsak od obeh studio apartmajev vključuje kuhinjo, bivalni prostor in kopalnico, kar zagotavlja praktično razporeditev, primerno za samostojno uporabo.

Vse tri stanovanjske enote so **popolnoma prenovljene, v celoti opremljene in pohištveno urejene**, zato se lahko bodoči lastnik vanje takoj vseli ali jih začne uporabljati brez potrebe po dodatnih vlaganjih.

Nepremičnina se nahaja v **zgodovinskem središču starega mestnega jedra Pulja**, obdana s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, muzeji, restavracijami, kavarnami, trgovinami, tržnicami in lokalno ribarnico. V bližini so tudi morje in mestne plaže, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije tako za stalno bivanje kot za turistično nastanitev.

Zaradi razporeditve na tri ločene enote nepremičnina ponuja odlično prilagodljivost za **stanovanjsko uporabo, dolgoročno oddajanje, turistično oddajanje ali kombinacijo zasebne in investicijske uporabe**. Osrednja lokacija in takojšnja uporabnost naredita nepremičnino še posebej zanimivo za kupce, ki iščejo donosno nepremičnino v Pulju.

Parkiranje je na voljo v neposredni bližini stavbe na **javnih parkirnih mestih**, z možnostjo uporabe **mestne parkirne dovolilnice oziroma parkirne karte**.

Pulj je eno najpomembnejših zgodovinskih in obalnih mest v Istri, znano po rimski dediščini, sredozemskem vzdušju in živahnem mestnem življenju skozi vse leto. Staro mestno jedro združuje kulturne znamenitosti, restavracije, kavarne, trgovine in vsakodnevne storitve, ki so dosegljive peš, medtem ko bližnja obala in mestne plaže dodatno izboljšujejo kakovost lokacije. Zaradi te kombinacije je središče Pulja še posebej privlačno za kupce nepremičnin, ki iščejo kakovostno življenjsko okolje in močno povpraševanje po najemu.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša **3% + DDV** in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Pula v naši ponudbi!