Istra, Poreč: Restavracija s 4 sobami blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Samostojna poslovna nepremičnina naprodaj v bližini Poreča v Istri, ki združuje popolnoma opremljeno restavracijo s štirimi turističnimi nastanitvenimi enotami. Stavba je bila zgrajena leta 2019, ima skupno površino 274 m², razprostira se v dveh etažah in se nahaja v mirnem okolju, približno 4 km od morja.

V pritličju se nahaja popolnoma delujoča restavracija s profesionalno opremljeno kuhinjo, pripravljena za nadaljevanje poslovanja brez potrebe po dodatnih investicijah. Oprema in spremljajoči prostori vključujejo prostorno shrambo z dodatnimi hladilnimi zmogljivostmi, garderobo in sanitarne prostore za zaposlene ter ločene moške in ženske sanitarije za goste restavracije. Funkcionalna razporeditev prostorov omogoča učinkovito organizacijo vsakodnevnega poslovanja restavracije in zagotavljanje kakovostnih gostinskih storitev.

Notranji jedilni prostor restavracije lahko sprejme približno 60 gostov, medtem ko terasa na dvorišču ponuja dodatnih 60 sedežev. Dva zunanja žara dopolnjujeta gostinsko ponudbo in omogočata dodatne možnosti za pripravo hrane, obedovanje na prostem ter organizacijo prijetnih družabnih srečanj v sproščenem in gostoljubnem okolju.

Zunanje stopnišče vodi v prvo nadstropje in zagotavlja funkcionalno ločitev med restavracijo in prostori za turistično nastanitev. V zgornjem nadstropju so štiri sodobno opremljene sobe za goste, vsaka z lastno kopalnico in dostopom do terase. Sobe se trenutno uporabljajo za turistično oddajanje, za leto 2026 pa so že potrjene rezervacije, kar predstavlja dodatno prednost za nadaljevanje obstoječe gostinske in nastanitvene dejavnosti.

Ogrevanje na plin in klimatske naprave zagotavljajo prijetne temperature v notranjih prostorih ter visoko raven udobja skozi vse leto, tako za obiskovalce restavracije kot za goste, ki bivajo v turističnih nastanitvenih enotah.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup že uveljavljene gostinske dejavnosti, ki združuje poslovanje restavracije s turističnim nastanitvenim obratom in omogoča nadaljevanje obstoječih poslovnih aktivnosti. Kombinacija popolnoma opremljene restavracije, štirih nastanitvenih enot in že vzpostavljene turistične dejavnosti naredi nepremičnino posebej privlačno za vlagatelje, ki jih zanimajo naložbe v gostinstvo in turizem v Istri.

Poreč je ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij na istrski obali, znana predvsem po Evfrazijevi baziliki, ki je uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, in očarljivem zgodovinskem mestnem jedru. Čudovite jadranske plaže, številne restavracije in dobro razvita turistična infrastruktura privabljajo obiskovalce skozi celotno turistično sezono. Mirna okolica nepremičnine in bližina obale ustvarjata ugodne pogoje za poslovanje restavracije, oddajanje počitniških nastanitev in zagotavljanje turističnih nastanitvenih storitev.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!