Istra, Poreč: Prenovljena kamnita hiša z gostiščem

OPIS NEPREMIČNINE

Ta čudovito obnovljena avtentična istrska kamnita hiša se nahaja v mirni vasici Dračevac, le nekaj minut vožnje od živahnega mesta Poreč, in združuje tradicionalni sredozemski šarm z modernim udobjem bivanja. Nepremičnina je bila skrbno obnovljena leta 2025, pri čemer je ohranila svoj prvotni arhitekturni značaj, hkrati pa ponuja sodobne bivalne standarde, zaradi česar predstavlja odlično izbiro za družinski dom, počitniško hišo ali donosno naložbo.

Nepremičnina obsega glavno kamnito hišo velikosti 105 m², ločeno hišo za goste velikosti 38 m² ter skupno dvorišče, ki ustvarja prijetno in zasebno zunanje okolje. Vsaka podrobnost prenove je bila izvedena z velikim spoštovanjem do tradicionalne istrske arhitekture, hkrati pa vključuje sodobno funkcionalnost in visokokakovostne zaključne materiale.

Glavna hiša vključuje tradicionalno istrsko konobo, popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo, gostinski WC, dve udobni spalnici in sodobno kopalnico. Skrbno načrtovana notranjost ustvarja toplo in prijetno vzdušje, ki je idealno tako za celoletno bivanje kot za sproščujoče počitnice.

Ločena hiša za goste ponuja dodatno zasebnost in prilagodljivost. Obsega udobno spalnico, dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico, zato je odlična rešitev za namestitev gostov, članov širše družine ali za ustvarjanje dodatnega prihodka z oddajanjem.

Nepremičnina je bila v celoti obnovljena leta 2025 in uspešno združuje avtentično kamnito arhitekturo z modernimi bivalnimi udobji. Zagotavlja vrhunsko raven udobja, hkrati pa ohranja svoj edinstveni zgodovinski značaj. Skrbno obnovljeni kamniti detajli in kakovostna izvedba predstavljajo redko priložnost na istrskem nepremičninskem trgu.

Ta izjemna nepremičnina že uspešno posluje kot turistična nastanitev ter ima veljavno kategorizacijo za oddajanje skupaj z aktivnim profilom gostov z odlično oceno 10. To bodočemu lastniku omogoča takojšnje nadaljevanje že uveljavljenega in donosnega turističnega poslovanja brez dodatnih priprav ali vlaganj.

Dračevac je mirna tradicionalna istrska vas, obdana z vinogradi, oljčnimi nasadi in čudovito naravo, ki ponuja pristen sredozemski način življenja, hkrati pa je od Poreča in jadranske obale oddaljena le nekaj minut vožnje. Poreč je ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij na Hrvaškem, znana po Evfrazijevi baziliki, ki je uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, čudovitih plažah, marinah, vrhunskih restavracijah in živahnem dogajanju skozi vse leto. Kombinacija mirnega podeželskega okolja in hitrega dostopa do morja naredi to lokacijo izjemno privlačno tako za stalno bivanje kot za naložbe v nepremičnine.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 747 2804
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!