Istra, Poreč, novo stanovanje z lastnim vrtom in parkingom

OPIS NEPREMIČNINE

Na privlačni stanovanjski lokaciji, približno 6 kilometrov od Poreča, ene najbolj zaželenih obalnih destinacij v Istri, je naprodaj sodobno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom in dvema parkirnima mestoma. Nepremičnina se nahaja v kakovostnem novem stanovanjskem projektu v bližini Jadranskega morja in lepo urejenih plaž. Združuje sodobno arhitekturo, praktično notranjo zasnovo in udobno bivanje na prostem. Zaradi ugodne lokacije in premišljeno načrtovanih značilnosti predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, počitniško stanovanje ali naložbeno nepremičnino v bližini Poreča.

Ena najprivlačnejših značilnosti stanovanja je njegova lega v pritličju, ki omogoča priročen dostop do zasebnega vrta. Ta zunanji prostor predstavlja prijetno razširitev notranjih bivalnih površin ter bodočim lastnikom ponuja dodatne možnosti za sprostitev, preživljanje časa na prostem in uživanje v sredozemskem vzdušju v udobnem stanovanjskem okolju.

Zasebni vrt je še posebej privlačen za kupce, ki cenijo lasten zunanji prostor. Ponuja prijetno okolje za uživanje na svežem zraku, preživljanje mirnih popoldnevov na prostem ali oblikovanje sproščujočega kotička, obdanega z zelenjem. Za posameznike ali pare, ki iščejo stanovanje z dodatnimi prednostmi lastnega vrta, ta značilnost občutno povečuje privlačnost nepremičnine.

Stanovanje je bilo skrbno zasnovano z namenom zagotavljanja čim večje funkcionalnosti in učinkovite izrabe razpoložljive tlorisne površine. Njegova praktična razporeditev obsega odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico ter zasebni vrt.

Odprt dnevni prostor predstavlja osrednji del stanovanja ter združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v udobno in prijetno celoto. Takšna sodobna razporeditev olajšuje vsakdanje življenje, saj stanovalcem omogoča naravno prehajanje med pripravo hrane, obedovanjem, sproščanjem in druženjem z družino ali prijatelji.

Združitev teh osnovnih bivalnih funkcij v enem odprtem prostoru pripomore tudi k občutku večje prostornosti stanovanja. Namesto razdelitve razpoložljive površine na več manjših prostorov zasnova poudarja praktičnost, udobno gibanje in učinkovito uporabo notranjosti.

Dnevna soba ponuja prijetno okolje za vsakodnevno sprostitev in jo je mogoče urediti glede na osebne želje bodočega lastnika. Ne glede na to, ali se uporablja za mirne večere, sprejemanje obiskovalcev ali prijetno preživljanje časa doma, je prostor zasnovan tako, da omogoča udoben življenjski slog.

Kuhinja in jedilnica sta vključeni v enotno odprto zasnovo, kar ustvarja praktično okolje za pripravo obrokov in skupno obedovanje. Ta povezanost kuhinje, jedilnega prostora in dnevne sobe prispeva k funkcionalnemu in sodobnemu stanovanjskemu vzdušju.

Spalnica ponuja ločen zasebni prostor, namenjen spanju in počitku. Njena ločenost od glavnega dnevnega prostora omogoča praktično razmejitev med vsakodnevnimi dejavnostmi in osebnim počitkom, zaradi česar je stanovanje primerno tako za stalno bivanje kot za počitniške obiske.

Kopalnica dopolnjuje osnovno notranjo opremo stanovanja in prispeva k dobro organizirani razporeditvi prostorov. Skupaj s spalnico in odprtim dnevnim prostorom zagotavlja vse potrebne prostore za udobno vsakodnevno življenje.

Čeprav je stanovanje del projekta, ki vključuje manjše in praktično zasnovane stanovanjske enote, je njegova razporeditev načrtovana tako, da učinkovito izkoristi razpoložljivi prostor. Zaradi tega je nepremičnina še posebej privlačna za posameznike, pare in kupce, ki imajo raje dom, ki ga je preprosto vzdrževati, brez zahtev po vzdrževanju, povezanih z bistveno večjo nepremičnino.

Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in udobju bodočih stanovalcev. Predvideno je, da bo stanovanje v celoti klimatizirano, s sistemom, zasnovanim za ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.

Ta sodobna rešitev za uravnavanje notranje klime bo pomagala ohranjati prijetne temperature v prostorih tako v toplih poletnih mesecih kot v hladnejših obdobjih. Možnost prilagajanja notranje temperature v različnih letnih časih je še posebej dragocena za lastnike, ki nameravajo stanovanje uporabljati vse leto in ne zgolj poleti.

Po celotnem stanovanju je predvideno tudi talno ogrevanje, ki bo v hladnejših mesecih zagotavljalo dodatno raven udobja. Ta značilnost prispeva k prijetnemu vsakodnevnemu bivanju in povečuje primernost nepremičnine za stalno prebivališče.

Kombinacija talnega ogrevanja in klimatske naprave s funkcijama ogrevanja in hlajenja je namenjena ustvarjanju udobnega notranjega okolja v vseh letnih časih. Te načrtovane inštalacije predstavljajo praktične prednosti za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v bližini Poreča, primerno za uporabo skozi vse leto.

Sodobne rešitve ogrevanja in hlajenja dopolnjujejo tudi sodobno zasnovo stanovanja ter ponujajo privlačno ravnovesje med vsakodnevno funkcionalnostjo in bivalnim udobjem.

Druga pomembna prednost sta dve parkirni mesti na dvorišču stanovanjske stavbe. Obe parkirni mesti sta vključeni v oglaševano kupnino, zato bodoči lastniki pridobijo zagotovljeni parkirni mesti brez dodatnih stroškov za njun nakup.

Dve parkirni mesti sta še posebej praktični za gospodinjstva z več kot enim vozilom ali za lastnike, ki redno sprejemajo obiskovalce. Predstavljata tudi dragoceno prednost počitniške nepremičnine v priljubljeni obalni destinaciji, kjer lahko razpoložljivost parkirnih mest v živahni turistični sezoni postane vse pomembnejša.

Kombinacija pritlične lege, zasebnega vrta, funkcionalne notranje razporeditve, načrtovanih sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja ter dveh parkirnih mest, vključenih v ceno, ustvarja praktično osnovo za udobno bivanje.

Začetek gradnje stanovanjskega projekta je predviden v začetku leta 2027. Projekt je zato trenutno v fazi pred začetkom gradnje, kar potencialnim kupcem ponuja priložnost, da razmislijo o razpoložljivih nepremičninah še pred začetkom gradbenih del.

Investitor že sprejema rezervacije, kar zainteresiranim kupcem omogoča, da si želeno stanovanje zagotovijo v zgodnji fazi projekta. To kupcem ponuja priložnost, da pregledajo razpoložljive možnosti in izberejo nepremičnino, ki najbolje ustreza njihovim individualnim zahtevam.

Stanovanjski projekt vključuje več stanovanj z manjšimi in praktičnimi tlorisi. Ta raznolikost kupcem omogoča prilagodljivost pri izbiri različnih razpoložljivih enot glede na njihove osebne potrebe, predvideno uporabo in proračun.

Za kupce, ki jih zanima pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, predstavlja kombinacija funkcionalne notranjosti in lastnega zunanjega prostora pomembno prednost. Tisti, ki razmišljajo tudi o drugih stanovanjih v projektu, lahko pregledajo razpoložljive možnosti in primerjajo njihove posamezne značilnosti.

Možnost rezervacije stanovanja pred začetkom gradnje je lahko še posebej privlačna za kupce, ki želijo svoj prihodnji nakup nepremičnine načrtovati vnaprej. Zainteresirani kupci lahko zahtevajo dodatne informacije o tlorisih, razpoložljivih enotah, podrobnostih gradnje in pogojih rezervacije.

Projekt je zasnovan tako, da ponuja sodobne stanovanjske možnosti na ugodni lokaciji v bližini Poreča. Poudarek na praktičnih razporeditvah, udobnih bivalnih prostorih in značilnostih, ki omogočajo celoletno uporabo, ga naredi primernega za različne skupine kupcev.

Posameznikom ali parom, ki iščejo stalni dom, stanovanje ponuja funkcionalno bivalno okolje, ki ga je preprosto vzdrževati. Spalnica, odprta kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, kopalnica in zasebni vrt zagotavljajo uravnoteženo kombinacijo osnovnih notranjih prostorov in dodatne zunanje površine.

Pritlična lega je lahko še posebej privlačna tudi za kupce, ki imajo raje priročen dostop do svojega doma, ne da bi morali uporabljati stopnice za dostop do stanovanja v višjem nadstropju. Ta praktična značilnost dopolnjuje udobno in lahko dostopno stanovanjsko zasnovo nepremičnine.

Kot zasebno počitniško stanovanje nepremičnina ponuja privlačno priložnost za uživanje na istrski obali in v njenem sredozemskem življenjskem slogu. Zasebni vrt zagotavlja prijeten prostor za sprostitev, ugodna lokacija pa lastnikom omogoča dostop do bližnjih plaž in lokalnih storitev brez dolgih voženj.

Zunanji prostor je še posebej dragocen pri počitniški uporabi, saj stanovalcem omogoča uživanje v prijetnem obalnem podnebju kar na lastni nepremičnini. Ne glede na to, ali preživljajo čas na prostem ali se sproščajo na vrtu, lahko bodoči lastniki uživajo v dodatni razsežnosti sredozemskega bivanja.

Za kupce, ki razmišljajo o naložbi, je stanovanje lahko primerno tudi za turistično oddajanje, ob upoštevanju veljavnih predpisov in pridobitvi morebitnih potrebnih dovoljenj. Njegova lokacija v bližini Poreča, praktična razporeditev z eno spalnico, zasebni vrt in dve parkirni mesti, vključeni v ceno, so značilnosti, ki lahko pritegnejo obiskovalce, ki iščejo nastanitev na istrski obali.

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do pomembnih vsakodnevnih storitev. Jadransko morje in urejene plaže se nahajajo v bližini, kar stanovalcem omogoča uživanje v čudoviti obali brez dolgih poti od doma.

V neposredni okolici se nahajajo tudi trgovine, pošta, šola in vrtec. Razpoložljivost teh storitev naredi lokacijo praktično tako za stalne prebivalce kot za lastnike, ki nameravajo stanovanje uporabljati predvsem med počitnicami.

Središče Poreča je oddaljeno približno 6 kilometrov in je z avtomobilom dosegljivo v nekaj minutah. Stanovalci lahko tako uživajo v prednostih mirnejšega stanovanjskega okolja, hkrati pa ohranijo priročen dostop do mestnih restavracij, trgovin, možnosti zabave in pomembnih storitev.

Za kupce, ki iščejo novogradnjo, pritlično stanovanje z zasebnim vrtom v bližini Poreča, predstavlja bližina privlačnih plaž pomembno prednost. Okoliško obalno območje ponuja možnosti za plavanje, rekreacijo ob morju in uživanje v naravnih lepotah sredozemske pokrajine.

Hkrati razpoložljivost šol, vrtca, trgovin in drugih vsakodnevnih storitev naredi lokacijo primerno tudi za tiste, ki si želijo ustvariti udoben stalni dom, namesto da bi nepremičnino uporabljali izključno v poletnih mesecih.

Poreč je ena najbolj znanih destinacij na zahodni obali Istre, ki slovi po zgodovinskem starem mestnem jedru, čudovitih jadranskih plažah in živahnem sredozemskem vzdušju. V mestu se nahaja Evfrazijeva bazilika, uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, medtem ko slikovita obalna promenada, restavracije, kulturne znamenitosti in možnosti rekreacije privabljajo prebivalce in obiskovalce skozi vse leto.

Obalna naselja v okolici Poreča ponujajo privlačno kombinacijo naravnih lepot, mirnih stanovanjskih sosesk in priročnega dostopa do uveljavljene turistične destinacije. Zaradi tega je širše območje še posebej zaželeno med kupci, ki iščejo počitniške nepremičnine, stalna prebivališča ali naložbene nepremičnine ob istrski obali.

Bližina Poreča bodočim lastnikom omogoča tudi uživanje v prednostih življenja blizu znanega obalnega mesta, ne da bi se nahajali neposredno v njegovih najbolj prometnih osrednjih predelih. To ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim stanovanjskim okoljem je lahko še posebej privlačno za kupce, ki cenijo zasebnost in vsakodnevno udobje.

Sredozemsko podnebje in privlačno obalno okolje ponujata možnosti za prijeten življenjski slog skozi vse leto. Stanovalci lahko raziskujejo bližnje plaže, uživajo v dejavnostih na prostem in doživljajo sproščeno vzdušje, po katerem je istrska obala splošno cenjena.

Zasebni vrt stanovanja dopolnjuje te lokacijske prednosti, saj zagotavlja lasten zunanji prostor, kjer lahko stanovalci uživajo v okolici, ne da bi morali zapustiti dom. Ta povezanost udobnega bivanja v notranjosti in zasebnega zunanjega prostora je ena od prepoznavnih značilnosti nepremičnine.

Pritlična lega dodatno povečuje praktičnost stanovanja, saj omogoča priročen dostop do bivalnih prostorov in pripadajoče zunanje površine. Kupcem, ki cenijo enostavno prehajanje med notranjim in zunanjim bivanjem, takšna zasnova ponuja še posebej privlačno bivalno izkušnjo.

Z eno spalnico, kopalnico, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, zasebnim vrtom, predvidenim talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in dvema parkirnima mestoma, vključenima v ceno, nepremičnina ponuja uravnotežen nabor uporabnih in funkcionalnih značilnosti.

Razpoložljivost dodatnih stanovanj v okviru projekta prav tako povečuje privlačnost stanovanjskega kompleksa za kupce z različnimi željami in finančnimi načrti. Potencialni kupci lahko pregledajo razpoložljive enote in izberejo nepremičnino, ki najbolje ustreza njihovim zahtevam.

Ker je začetek gradnje predviden v začetku leta 2027 in se rezervacije že sprejemajo, imajo zainteresirani kupci možnost razmisliti o projektu še pred začetkom gradbenih del. Ta zgodnja faza omogoča dovolj časa za pregled tlorisov, razpoložljivih stanovanj, podrobnosti gradnje in pogojev rezervacije.

To sodobno pritlično stanovanje z eno spalnico, zasebnim vrtom, predvidenim talnim ogrevanjem, klimatsko napravo in dvema parkirnima mestoma, vključenima v kupnino, predstavlja privlačno priložnost za nakup novozgrajene nepremičnine v bližini Poreča.

Njegova lokacija približno 6 kilometrov od mestnega središča, bližina Jadranskega morja in urejenih plaž ter dostop do trgovin, pošte, šole in vrtca ga naredijo primerno izbiro za kupce, ki iščejo udobno celoletno bivanje, lastno počitniško stanovanje ali potencialno naložbo v turistično oddajanje v Istri.

Za dodatne informacije o stanovanju, razpoložljivih stanovanjskih enotah v okviru projekta, tlorisih, podrobnostih gradnje, pogojih rezervacije ali za dogovor o terminu nas lahko kadar koli kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!