Istra, Poreč, novi stan s privatnim vrtom i parkingom

OPIS NEKRETNINE

Moderan stan u prizemlju s privatnim vrtom i dva parkirna mjesta dostupan je za prodaju na atraktivnoj stambenoj lokaciji udaljenoj približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Smješten u kvalitetnom novom stambenom projektu u blizini Jadranskog mora i lijepo uređenih plaža, ovaj stan objedinjuje suvremenu arhitekturu, praktično uređenje interijera i ugodan boravak na otvorenom. Njegova povoljna lokacija i pažljivo osmišljene značajke čine ga izvrsnom prilikom za kupce koji traže nekretninu za stalno stanovanje, stan za odmor ili investicijsku nekretninu u blizini Poreča.

Jedna od najprivlačnijih značajki stana jest njegov položaj u prizemlju, koji omogućuje jednostavan pristup privatnom vrtu. Ovaj vanjski prostor predstavlja ugodan produžetak interijera te budućim vlasnicima pruža dodatne mogućnosti za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ugođaju unutar ugodnog stambenog okruženja.

Privatni vrt posebno je privlačan kupcima koji cijene vlastiti vanjski prostor. Pruža ugodno okruženje za uživanje na svježem zraku, provođenje mirnih poslijepodneva na otvorenom ili stvaranje opuštajućeg kutka okruženog zelenilom. Za pojedince ili parove koji traže stan s dodatnim prednostima vlastitog vrta, ova značajka znatno povećava privlačnost nekretnine.

Stan je pažljivo projektiran kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i učinkovito iskoristila raspoloživa stambena površina. Njegov praktičan raspored obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu i privatni vrt.

Otvoreni dnevni prostor čini središnji dio stana, povezujući kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u ugodnu i privlačnu cjelinu. Ovakav suvremeni raspored olakšava svakodnevni život jer stanarima omogućuje prirodan prijelaz između pripreme hrane, objedovanja, opuštanja i druženja s obitelji ili prijateljima.

Povezivanje ovih osnovnih stambenih funkcija u jedinstven otvoreni prostor također doprinosi osjećaju prostranosti unutar stana. Umjesto podjele raspoložive površine na nekoliko manjih prostorija, raspored naglašava praktičnost, slobodu kretanja i učinkovito korištenje interijera.

Dnevni boravak pruža ugodan prostor za svakodnevno opuštanje i može se urediti prema osobnim željama budućeg vlasnika. Bez obzira na to koristi li se za mirne večeri, primanje gostiju ili uživanje u vremenu provedenom kod kuće, ovaj je prostor osmišljen kako bi omogućio ugodan način života.

Kuhinja i blagovaonica uklopljene su u isti otvoreni koncept, stvarajući praktično okruženje za pripremu obroka i zajedničko objedovanje. Ova povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka doprinosi funkcionalnom i suvremenom stambenom ugođaju.

Spavaća soba pruža zaseban privatni prostor namijenjen spavanju i odmoru. Njezina odvojenost od glavnog dnevnog prostora omogućuje praktičnu podjelu između svakodnevnih aktivnosti i osobnog odmora, zbog čega je stan prikladan za stalno stanovanje i za boravak tijekom odmora.

Kupaonica upotpunjuje osnovne unutarnje sadržaje stana i doprinosi dobro organiziranom rasporedu prostorija. Zajedno sa spavaćom sobom i otvorenim dnevnim prostorom osigurava sve potrebne prostorije za ugodan svakodnevni život.

Iako je stan dio projekta koji obuhvaća manje i praktičnije stambene jedinice, njegov je raspored osmišljen kako bi se raspoloživi prostor učinkovito iskoristio. To nekretninu čini posebno privlačnom pojedincima, parovima i kupcima koji preferiraju dom jednostavan za održavanje, bez obveza održavanja koje prate znatno veće nekretnine.

Posebna pozornost posvećena je kvaliteti gradnje i udobnosti budućih stanara. Planirano je da stan bude u potpunosti klimatiziran, sa sustavom koji omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Ovo suvremeno rješenje za regulaciju unutarnje temperature pomoći će u održavanju ugodnih uvjeta tijekom toplih ljetnih mjeseci i hladnijih razdoblja. Mogućnost prilagodbe temperature u različitim godišnjim dobima posebno je vrijedna vlasnicima koji stan namjeravaju koristiti tijekom cijele godine, a ne isključivo ljeti.

U cijelom stanu planirano je i podno grijanje, koje će pružiti dodatnu razinu udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Ova značajka pridonosi ugodnom svakodnevnom stanovanju i dodatno povećava prikladnost nekretnine za stalni boravak.

Kombinacija podnog grijanja i klimatizacije s funkcijama grijanja i hlađenja namijenjena je stvaranju ugodne unutarnje klime u svim godišnjim dobima. Ove planirane instalacije predstavljaju praktične prednosti za kupce koji traže moderan stan u blizini Poreča, pogodan za korištenje tijekom cijele godine.

Suvremena rješenja grijanja i hlađenja također nadopunjuju moderan dizajn stana, pružajući privlačnu ravnotežu između svakodnevne funkcionalnosti i stambene udobnosti.

Još jedna važna prednost jesu dva parkirna mjesta smještena u dvorištu stambene zgrade. Oba parkirna mjesta uključena su u oglašenu kupoprodajnu cijenu, što budućim vlasnicima omogućuje korištenje osiguranih parkirnih mjesta bez dodatnih troškova njihove kupnje.

Dva parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više od jednog vozila ili za vlasnike koji redovito primaju goste. Također predstavljaju vrijednu pogodnost za nekretninu za odmor u popularnom obalnom odredištu, gdje dostupnost parkirališta može postati sve važnija tijekom prometne turističke sezone.

Kombinacija položaja u prizemlju, privatnog vrta, funkcionalnog unutarnjeg rasporeda, planiranih suvremenih sustava grijanja i hlađenja te dva parkirna mjesta uključena u cijenu stvara praktičnu osnovu za ugodno stanovanje.

Početak izgradnje stambenog projekta planiran je početkom 2027. godine. Projekt se stoga trenutačno nalazi u fazi prije početka gradnje, što potencijalnim kupcima pruža priliku da razmotre dostupne nekretnine prije početka građevinskih radova.

Investitor već prima rezervacije, omogućujući zainteresiranim kupcima da pravodobno osiguraju željeni stan. Time kupci dobivaju priliku pregledati dostupne mogućnosti i odabrati nekretninu koja najbolje odgovara njihovim individualnim potrebama.

Stambeni projekt obuhvaća nekoliko stanova manjih, praktičnih rasporeda. Ova raznolikost kupcima pruža fleksibilnost pri razmatranju različitih dostupnih jedinica, ovisno o njihovim osobnim potrebama, planiranoj namjeni i proračunu.

Za kupce zainteresirane za stan u prizemlju s privatnim vrtom, kombinacija funkcionalnog interijera i vlastitog vanjskog prostora predstavlja važnu prednost. Oni koji razmatraju druge stanove unutar projekta također mogu istražiti dostupne mogućnosti i usporediti njihove pojedinačne značajke.

Mogućnost rezervacije stana prije početka gradnje može biti posebno privlačna kupcima koji žele unaprijed planirati buduću kupnju nekretnine. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o tlocrtima, dostupnim stambenim jedinicama, detaljima gradnje i uvjetima rezervacije.

Projekt je osmišljen kako bi ponudio suvremene stambene jedinice na povoljnoj lokaciji u blizini Poreča. Naglasak na praktičnim rasporedima, ugodnim stambenim prostorima i značajkama koje omogućuju cjelogodišnje korištenje čini ga prikladnim za različite skupine kupaca.

Pojedincima ili parovima koji traže stalni dom stan nudi funkcionalno stambeno okruženje jednostavno za održavanje. Spavaća soba, otvorena kuhinja povezana s dnevnim boravkom, kupaonica i privatni vrt pružaju uravnoteženu kombinaciju osnovnih unutarnjih sadržaja i dodatnog vanjskog prostora.

Položaj u prizemlju također može biti posebno privlačan kupcima koji preferiraju jednostavan pristup svojem domu bez potrebe za korištenjem stepenica do stana na višem katu. Ova praktična značajka nadopunjuje udoban i lako dostupan stambeni raspored nekretnine.

Kao privatni stan za odmor, nekretnina pruža privlačnu priliku za uživanje u istarskoj obali i mediteranskom načinu života. Privatni vrt nudi ugodan prostor za opuštanje, dok povoljna lokacija vlasnicima omogućuje dolazak do obližnjih plaža i lokalnih sadržaja bez dugog putovanja.

Vanjski prostor posebno je vrijedan za korištenje tijekom odmora jer stanarima omogućuje uživanje u ugodnoj obalnoj klimi iz udobnosti vlastite nekretnine. Bilo da provode vrijeme na otvorenom ili se opuštaju u vrtu, budući vlasnici mogu uživati u dodatnoj dimenziji mediteranskog života.

Za kupce koji razmatraju ulaganje, stan može biti prikladan i za turistički najam, uz poštovanje važećih propisa i ishođenje svih potrebnih odobrenja. Njegova lokacija u blizini Poreča, praktičan raspored s jednom spavaćom sobom, privatni vrt i dva parkirna mjesta uključena u cijenu značajke su koje mogu privući posjetitelje u potrazi za smještajem na istarskoj obali.

Lokacija pruža izvrsnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i jednostavnog pristupa važnim svakodnevnim sadržajima. Jadransko more i uređene plaže nalaze se u blizini, omogućujući stanarima uživanje u prekrasnoj obali bez potrebe za dugim putovanjem od kuće.

Trgovine, pošta, škola i dječji vrtić također se nalaze u neposrednoj okolici. Dostupnost ovih sadržaja čini lokaciju praktičnom za stalne stanovnike, kao i za vlasnike koji stan prvenstveno namjeravaju koristiti tijekom odmora.

Središte Poreča udaljeno je približno 6 kilometara i do njega se može stići za nekoliko minuta vožnje automobilom. Stanari tako mogu uživati u prednostima mirnijeg stambenog okruženja, uz istodobno jednostavan pristup gradskim restoranima, trgovinama, zabavnim sadržajima i važnim uslugama.

Za kupce koji traže novogradnju, stan u prizemlju s privatnim vrtom u blizini Poreča, blizina atraktivnih plaža predstavlja važnu prednost. Okolno obalno područje pruža mogućnosti za kupanje, rekreaciju uz more i uživanje u prirodnim ljepotama mediteranskog krajolika.

Istodobno, dostupnost škola, dječjeg vrtića, trgovina i drugih svakodnevnih usluga čini lokaciju prikladnom za one koji žele stvoriti ugodan stalni dom, a ne koristiti nekretninu isključivo tijekom ljetnih mjeseci.

Poreč je jedno od najpoznatijih odredišta na zapadnoj obali Istre, poznato po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, prekrasnim jadranskim plažama i živahnoj mediteranskoj atmosferi. U gradu se nalazi Eufrazijeva bazilika, uvrštena na UNESCO-ov Popis svjetske baštine, dok slikovita riva, restorani, kulturne znamenitosti i mogućnosti rekreacije privlače stanovnike i posjetitelje tijekom cijele godine.

Obalna naselja u okolici Poreča nude privlačnu kombinaciju prirodnih ljepota, mirnih stambenih četvrti i jednostavnog pristupa razvijenom turističkom odredištu. Zbog toga je šire područje posebno poželjno kupcima koji traže kuće i stanove za odmor, nekretnine za stalno stanovanje ili investicijske nekretnine na istarskoj obali.

Blizina Poreča budućim vlasnicima omogućuje uživanje u prednostima života nedaleko od poznatog obalnog grada, bez potrebe za stanovanjem izravno u njegovim najprometnijim središnjim dijelovima. Ova ravnoteža između dostupnosti i mirnijeg stambenog okruženja može biti posebno privlačna kupcima koji cijene privatnost i svakodnevnu praktičnost.

Mediteranska klima i atraktivno obalno okruženje pružaju mogućnosti za ugodan način života tijekom cijele godine. Stanari mogu istraživati obližnje plaže, uživati u aktivnostima na otvorenom i doživjeti opuštenu atmosferu po kojoj je istarska obala nadaleko poznata.

Privatni vrt stana nadopunjuje ove lokacijske prednosti pružajući vlastiti vanjski prostor u kojem stanari mogu uživati u okolnom ambijentu bez napuštanja doma. Ova povezanost ugodnog unutarnjeg stanovanja i privatnog vanjskog prostora jedna je od prepoznatljivih značajki nekretnine.

Položaj u prizemlju dodatno povećava praktičnost stana omogućujući jednostavan pristup stambenom prostoru i pripadajućem vanjskom dijelu. Kupcima koji cijene lako kretanje između unutarnjeg i vanjskog prostora ovakav raspored pruža posebno privlačno iskustvo stanovanja.

S jednom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom otvorenog koncepta, blagovaonicom i dnevnim boravkom, privatnim vrtom, planiranim podnim grijanjem, klimatizacijom i dva parkirna mjesta uključena u cijenu, nekretnina nudi uravnotežen izbor korisnih i funkcionalnih značajki.

Dostupnost dodatnih stanova unutar projekta također čini ovaj stambeni projekt privlačnim kupcima s različitim željama i financijskim planovima. Potencijalni kupci mogu istražiti dostupne jedinice i odabrati nekretninu koja najbolje odgovara njihovim zahtjevima.

Budući da se početak gradnje očekuje početkom 2027. godine, a rezervacije se već primaju, zainteresirani kupci imaju priliku razmotriti projekt prije početka građevinskih radova. Ova rana faza pruža vrijeme za pregled tlocrta, dostupnih stanova, detalja gradnje i uvjeta rezervacije.

Ovaj moderan stan u prizemlju s jednom spavaćom sobom, privatnim vrtom, planiranim podnim grijanjem, klimatizacijom i dva parkirna mjesta uključena u kupoprodajnu cijenu predstavlja atraktivnu priliku za kupnju novoizgrađene nekretnine u blizini Poreča.

Njegova lokacija približno 6 kilometara od središta grada, blizina Jadranskog mora i uređenih plaža te dostupnost trgovina, pošte, škole i dječjeg vrtića čine ga prikladnim izborom za kupce koji traže ugodno cjelogodišnje stanovanje, vlastiti stan za odmor ili potencijalno ulaganje u turistički najam u Istri.

Za dodatne informacije o stanu, dostupnim stambenim jedinicama unutar projekta, tlocrtima, detaljima gradnje, uvjetima rezervacije ili za dogovor termina slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!