Istra, Poreč, novo stanovanje, 2 spalnici, pogled na morje

OPIS NEPREMIČNINE

Na privlačni stanovanjski lokaciji, približno 6 kilometrov od Poreča, enega najbolj zaželenih obalnih mest v Istri, je naprodaj sodobno stanovanje z dvema spalnicama, zasebno teraso, čudovitim pogledom na morje in dvema parkirnima mestoma. Nepremičnina se nahaja v tretjem nadstropju kakovostne nove stanovanjske stavbe z dvigalom ter ponuja privlačno kombinacijo sodobne arhitekture, funkcionalne notranje razporeditve, udobnih bivalnih prostorov in bližine Jadranskega morja ter urejenih plaž. Zaradi ugodne lege in skrbno načrtovanih značilnosti predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, počitniški apartma ali naložbeno nepremičnino v bližini Poreča.

Ena najprivlačnejših značilnosti stanovanja je njegova lega v tretjem nadstropju, ki omogoča čudovit pogled na morje in prijetno povezanost z okoliško obalno pokrajino. Terasa ustvarja dragocen zunanji bivalni prostor, kjer se bodoči lastniki lahko sprostijo, uživajo v sredozemskem vzdušju in občudujejo privlačne razglede skozi vse leto.

Stanovanjska stavba bo opremljena z dvigalom, ki bo omogočalo udoben dostop do stanovanja v tretjem nadstropju. Ta značilnost prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja in naredi nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki cenijo udobje sodobnih stanovanjskih stavb.

Čeprav ima stanovanje razmeroma manjšo površino, je njegova notranjost premišljeno zasnovana za učinkovito uporabo razpoložljivega prostora. Praktična razporeditev vključuje dve spalnici, kopalnico, ločeno shrambo s pralnico ter odprt dnevni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.

Takšna ureditev ustvarja udoben dom, v katerem ima vsak prostor jasno določeno namembnost. Ločitev glavnega dnevnega prostora od spalnic stanovalcem omogoča skupne dejavnosti, obenem pa zagotavlja zasebne prostore za sprostitev in osebno udobje.

Glavni dnevni prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v odprto ter prijetno celoto. Ta sodobna zasnova omogoča enostavno prehajanje med pripravo obrokov, obedovanjem, sproščanjem in preživljanjem časa z družino ali prijatelji.

Pomembna prednost dnevne sobe je njen neposredni dostop do terase, zaradi katerega se notranji bivalni prostor naravno nadaljuje na prosto. Ta povezava ustvarja prijetno okolje za vsakodnevno sprostitev in omogoča, da stanovalci še bolje uživajo v privlačnem sredozemskem okolju.

Terasa je ena najbolj zaželenih značilnosti stanovanja, saj ponuja čudovit pogled na Jadransko morje. Bodoči lastniki lahko ta zunanji prostor uporabljajo za jutranjo kavo, mirne trenutke na svežem zraku ali preprosto občudovanje slikovite obalne pokrajine.

V toplejših mesecih lahko terasa postane podaljšek glavnega dnevnega prostora in ponudi dodatne možnosti za preživljanje časa na prostem. Kombinacija pogleda na morje in zasebnega zunanjega prostora pomembno prispeva k privlačnosti stanovanja tako za stalno bivanje kot za počitniški oddih.

Povišana lega v tretjem nadstropju še dodatno izboljšuje doživetje okoliških razgledov. Za kupce, ki iščejo stanovanje s teraso in pogledom na morje v bližini Poreča, predstavlja ta značilnost pomembno prednost in povečuje celotno privlačnost nepremičnine.

Stanovanje vključuje eno večjo spalnico, zasnovano kot udoben zasebni prostor za spanje in sprostitev. Njena ločenost od odprtega dnevnega dela omogoča praktično razmejitev med vsakodnevnimi dejavnostmi in osebnim počitkom.

Razporeditev vključuje tudi drugo, manjšo spalnico, ki je posebej primerna za ureditev otroške sobe. Ta dodatni prostor zagotavlja večjo prilagodljivost družinam, ki potrebujejo ločene spalne prostore, in naredi stanovanje bolj vsestransko v primerjavi z običajno nepremičnino z eno spalnico.

Glede na individualne potrebe lahko manjša spalnica omogoča tudi namestitev gostov ali ureditev ločenega prostora za osebne dejavnosti. Njena vključitev povečuje praktičnost stanovanja, hkrati pa ohranja učinkovito organizirano celotno razporeditev.

Kopalnica dopolnjuje osnovne stanovanjske prostore in omogoča udobno vsakodnevno uporabo. Skupaj z obema spalnicama in odprtim dnevnim prostorom prispeva k ustvarjanju dobro organiziranega doma, primernega za različne življenjske sloge in predvidene načine uporabe.

Druga praktična značilnost je ločena shramba s prostorom za pranje perila. Ta dodatni prostor omogoča shranjevanje gospodinjskih potrebščin in opravljanje dejavnosti, povezanih s pranjem perila, ter stanovalcem pomaga ohranjati urejeno in prijetno bivalno okolje.

Namenska shramba s pralnico je posebej uporabna v stanovanju z manjšo površino, saj omogoča ločevanje gospodinjskih opravil od glavnih bivalnih prostorov. To prispeva k učinkoviti uporabi notranjosti in podpira bolj praktično organizacijo vsakodnevnih obveznosti.

Premišljena razporeditev dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh spalnic, kopalnice ter shrambe s pralnico poudarja velik pomen funkcionalnosti. Vsak del stanovanja je načrtovan tako, da je razpoložljivi stanovanjski prostor čim bolj uporaben in udoben za življenje.

Posebna pozornost je bila namenjena tudi kakovosti gradnje in udobju bodočih stanovalcev. Predvideno je, da bo stanovanje v celoti klimatizirano s sistemom, ki bo omogočal ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.

Ta sodobni sistem za uravnavanje notranje temperature bo pomagal ohranjati udobne razmere med toplimi poletnimi meseci in hladnejšimi obdobji. Posebej koristen bo lastnikom, ki nameravajo nepremičnino uporabljati tudi zunaj glavne turistične sezone.

V celotnem stanovanju je načrtovano tudi talno ogrevanje, ki bo v hladnejših obdobjih zagotavljalo dodatno raven udobja. Ta značilnost prispeva k prijetnemu vsakodnevnemu življenju in naredi nepremičnino primerno za celoletno bivanje.

Kombinacija talnega ogrevanja in klimatizacije s funkcijama ogrevanja in hlajenja je zasnovana tako, da zagotavlja udobno notranje okolje v različnih letnih časih. Ti načrtovani sistemi ponujajo praktične prednosti stanovalcem, ki želijo uživati v Istri skozi vse leto in ne samo poleti.

Sodobne rešitve za ogrevanje in hlajenje dopolnjujejo tudi sodobno zasnovo stanovanja ter prispevajo k njegovi primernosti za stalno bivanje, počitnice ali morebitno oddajanje v najem.

Druga pomembna prednost je, da stanovanju pripadata dve parkirni mesti na dvorišču stanovanjske stavbe. Obe parkirni mesti sta vključeni v oglaševano kupnino, zato bodoči lastniki pridobijo dodeljeni parkirni mesti brez dodatnih stroškov za njun nakup.

Dve parkirni mesti sta posebej praktični za gospodinjstva z več kot enim vozilom ali lastnike, ki redno sprejemajo obiskovalce. Pomembno prednost predstavljata tudi za počitniški apartma v priljubljenem obalnem kraju, kjer lahko razpoložljivost parkirnih mest postane še pomembnejša med živahnimi poletnimi meseci.

Kombinacija dveh parkirnih mest, dostopa z dvigalom, funkcionalne razporeditve z dvema spalnicama, načrtovanih sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja ter zasebne terase s pogledom na morje ustvarja praktično osnovo za udobno bivanje.

Začetek gradnje stanovanjskega projekta je predviden v začetku leta 2027. Projekt je zato trenutno v fazi pred začetkom gradnje, kar potencialnim kupcem ponuja možnost, da razmislijo o razpoložljivih stanovanjih, še preden se začnejo gradbena dela.

Investitor že sprejema rezervacije in zainteresiranim kupcem omogoča, da si želeno stanovanje zagotovijo v zgodnji fazi. To je posebej pomembno za kupce, ki imajo določene želje glede nadstropja, v katerem bo njihova bodoča nepremičnina.

Poleg stanovanja v tretjem nadstropju so v isti stanovanjski stavbi za nakup na voljo tudi enaka stanovanja v prvem in drugem nadstropju. Tako lahko kupci izberejo želeno nadstropje glede na svoje individualne potrebe in prednostne naloge.

Razpoložljivost primerljivih stanovanj v več nadstropjih zagotavlja dodatno prilagodljivost pri nakupnem postopku. Zainteresirani kupci lahko pregledajo razpoložljive možnosti in razmislijo, katero stanovanje najbolje ustreza njihovemu življenjskemu slogu, stanovanjskim zahtevam in finančnim načrtom.

Kupcem, ki cenijo višjo lego in čudovit pogled na morje, je lahko stanovanje v tretjem nadstropju posebej privlačno. Tisti, ki razmišljajo o drugih nadstropjih, pa lahko pregledajo tudi enaka stanovanja, ki so na voljo v prvem in drugem nadstropju.

Stanovanjski projekt ponuja sodoben pristop k bivanju v stanovanjih, saj združuje praktične notranje razporeditve z značilnostmi, namenjenimi udobni vsakodnevni uporabi. Njegova lokacija v bližini Poreča in jadranske obale še dodatno povečuje privlačnost.

Za posameznike, pare ali družine, ki iščejo nepremičnino, ki jo je preprosto vzdrževati, razporeditev z dvema spalnicama zagotavlja dragoceno prilagodljivost brez potrebe po vzdrževanju, ki je značilno za bistveno večji dom.

Stanovanje lahko služi kot udoben stalni dom lastnikom, ki želijo uživati v istrskem življenjskem slogu skozi vse leto. Njegova funkcionalna notranjost, dve spalnici, zasebna terasa, shramba s pralnico in načrtovani sistemi za uravnavanje temperature ponujajo praktične značilnosti za vsakodnevno bivanje.

Enako privlačno je tudi kot zasebni počitniški apartma za kupce, ki želijo preživljati čas v bližini Jadranskega morja. Terasa in pogled na morje ustvarjata prijetno okolje za sprostitev, ugodna lokacija pa omogoča enostaven dostop do bližnjih plaž in lokalnih storitev.

Za kupce, ki razmišljajo o naložbi, je stanovanje lahko primerno tudi za turistično oddajanje, ob upoštevanju veljavnih predpisov in pridobitvi vseh potrebnih dovoljenj. Njegova lokacija v bližini Poreča, razporeditev z dvema spalnicama, terasa s pogledom na morje, dostop z dvigalom in dve parkirni mesti, vključeni v ceno, so značilnosti, ki lahko pritegnejo obiskovalce, ki iščejo nastanitev ob istrski obali.

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do pomembnih vsakodnevnih storitev. Jadransko morje in urejene plaže se nahajajo v bližini, kar stanovalcem omogoča uživanje ob čudoviti obali brez potrebe po dolgih poteh od doma.

Trgovine, pošta, šola in vrtec se prav tako nahajajo v neposredni okolici. Dostopnost teh storitev naredi lokacijo praktično za stalne prebivalce in tudi za lastnike, ki nameravajo stanovanje uporabljati predvsem med počitnicami.

Središče Poreča je oddaljeno približno 6 kilometrov in ga je mogoče z avtomobilom doseči v nekaj minutah. Stanovalci lahko tako uživajo v prednostih mirnejšega stanovanjskega okolja, hkrati pa ohranijo priročen dostop do mestnih restavracij, trgovin, možnosti za zabavo in pomembnih storitev.

Za kupce, ki iščejo stanovanje v novogradnji s pogledom na morje v bližini Poreča, predstavlja bližina privlačnih plaž pomembno prednost. Okolno obalno območje ponuja možnosti za kopanje, rekreacijo ob morju in uživanje v naravnih lepotah sredozemske pokrajine.

Hkrati dostopnost šol, vrtca, trgovin in drugih vsakodnevnih storitev naredi lokacijo primerno tudi za tiste, ki si želijo ustvariti udoben stalni dom, namesto da bi nepremičnino uporabljali izključno v poletnih mesecih.

Poreč je ena najbolj znanih destinacij na zahodni obali Istre, ki slovi po zgodovinskem starem mestnem jedru, čudovitih jadranskih plažah in živahnem sredozemskem vzdušju. V mestu se nahaja Evfrazijeva bazilika, uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, medtem ko slikovito obalno sprehajališče, restavracije, kulturne znamenitosti in možnosti za rekreacijo privabljajo prebivalce in obiskovalce skozi vse leto.

Obalna naselja v okolici Poreča ponujajo privlačno kombinacijo naravnih lepot, mirnih stanovanjskih sosesk in priročnega dostopa do uveljavljenega turističnega središča. Zaradi tega je širše območje posebej zaželeno med kupci, ki iščejo počitniške nepremičnine, stalne domove ali naložbene nepremičnine ob istrski obali.

Bližina Poreča bodočim lastnikom omogoča tudi uživanje v prednostih življenja blizu znanega obalnega mesta, ne da bi se nahajali neposredno v njegovih najbolj obremenjenih osrednjih predelih. Takšno ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim stanovanjskim okoljem je lahko posebej privlačno za kupce, ki cenijo zasebnost in vsakodnevno praktičnost.

Sredozemsko podnebje in privlačno obalno okolje ponujata številne možnosti za prijeten življenjski slog skozi vse leto. Stanovalci lahko raziskujejo bližnje plaže, uživajo v dejavnostih na prostem in doživljajo sproščeno vzdušje, po katerem je istrska obala splošno znana.

Terasa stanovanja s pogledom na morje dopolnjuje te lokacijske prednosti, saj zagotavlja zaseben prostor za občudovanje okoliške pokrajine, ne da bi bilo treba zapustiti dom. Ta povezanost med udobnim notranjim bivanjem in zunanjim okoljem je ena izmed značilnosti, ki nepremičnino posebej odlikujejo.

Lega v tretjem nadstropju v kombinaciji z dostopom z dvigalom predstavlja praktično rešitev za kupce, ki želijo stanovanje v višjem nadstropju, vendar hkrati cenijo priročen dostop znotraj stanovanjske stavbe.

Z dvema spalnicama, kopalnico, ločeno shrambo s pralnico, odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, zasebno teraso, načrtovanim talnim ogrevanjem, klimatizacijo ter dvema parkirnima mestoma, vključenima v ceno, nepremičnina ponuja uravnotežen izbor uporabnih in funkcionalnih značilnosti.

Razpoložljivost enakih stanovanj v prvem in drugem nadstropju naredi projekt privlačen tudi za kupce z različnimi željami. Potencialni kupci lahko pregledajo razpoložljive stanovanjske enote in izberejo nadstropje, ki najbolje ustreza njihovim zahtevam.

Ker je začetek gradnje predviden v začetku leta 2027 in investitor že sprejema rezervacije, imajo zainteresirani kupci možnost razmisliti o tem novem stanovanjskem projektu pred začetkom gradbenih del. Ta zgodnja faza omogoča dovolj časa za pregled tlorisov, razpoložljivih stanovanj, podrobnosti gradnje in rezervacijskih pogojev.

To sodobno stanovanje v tretjem nadstropju z dvema spalnicama, zasebno teraso, čudovitim pogledom na morje, dostopom z dvigalom, talnim ogrevanjem, klimatizacijo in dvema parkirnima mestoma, vključenima v kupnino, predstavlja privlačno priložnost za nakup novogradnje v bližini Poreča.

Njegova lokacija približno 6 kilometrov od mestnega središča, bližina Jadranskega morja in urejenih plaž ter dostopnost trgovin, pošte, šole in vrtca ga naredijo primerno izbiro za kupce, ki iščejo udoben dom za celoletno bivanje, lasten počitniški apartma ali potencialno naložbo v turistično oddajanje na Istrskem polotoku.

Za dodatne informacije o stanovanju, razpoložljivih stanovanjskih enotah v različnih nadstropjih, tlorisih, podrobnostih gradnje, pogojih rezervacije ali za dogovor o terminu srečanja nas lahko brez zadržkov kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!