Istra, Poreč, novi stan s 2 spavaće sobe, pogled na more

OPIS NEKRETNINE

Na atraktivnoj stambenoj lokaciji, približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpoželjnijih obalnih gradova u Istri, prodaje se moderan stan s dvije spavaće sobe, privatnom terasom, prekrasnim pogledom na more i dva parkirna mjesta. Stan se nalazi na trećem katu kvalitetne nove stambene zgrade s dizalom te predstavlja privlačnu kombinaciju suvremene arhitekture, funkcionalnog uređenja interijera, udobnih stambenih prostora i blizine Jadranskog mora i uređenih plaža. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji i pažljivo planiranim karakteristikama, ova nekretnina izvrsna je prilika za kupce koji traže dom za stalno stanovanje, apartman za odmor ili investicijsku nekretninu u blizini Poreča.

Jedna od najprivlačnijih karakteristika stana njegov je položaj na trećem katu, koji pruža prekrasan pogled na more i ugodnu povezanost s okolnim obalnim krajolikom. Terasa stvara vrijedan vanjski prostor za boravak u kojem se budući vlasnici mogu opustiti, uživati u mediteranskom ugođaju i promatrati privlačne prizore tijekom cijele godine.

Stambena zgrada bit će opremljena dizalom, što će omogućiti praktičan i jednostavan pristup stanu na trećem katu. Ova značajka pridonosi svakodnevnoj udobnosti i čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji cijene praktičnost suvremenih stambenih zgrada.

Iako stan ima relativno manju površinu, njegov je interijer pažljivo osmišljen kako bi se raspoloživi prostor što učinkovitije iskoristio. Praktičan raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, zasebnu ostavu s prostorom za pranje rublja te otvoreni dnevni prostor koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu.

Takav raspored stvara ugodan dom u kojem svaki prostor ima jasno određenu namjenu. Odvojenost glavnog dnevnog dijela od spavaćih soba omogućuje stanarima zajedničke aktivnosti uz istodobno očuvanje privatnih prostora namijenjenih odmoru i osobnoj udobnosti.

Glavni dnevni prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenu i ugodnu cjelinu. Ovakvo suvremeno uređenje omogućuje jednostavno kretanje između pripreme obroka, objedovanja, opuštanja i provođenja vremena s obitelji ili prijateljima.

Važna prednost dnevnog boravka njegov je izravan izlaz na terasu, zahvaljujući kojem se unutarnji stambeni prostor prirodno nastavlja prema vanjskom dijelu. Ova povezanost stvara ugodno okruženje za svakodnevno opuštanje i omogućuje jednostavnije uživanje u privlačnom mediteranskom ambijentu.

Terasa je jedna od najpoželjnijih karakteristika stana jer pruža prekrasan pogled na Jadransko more. Budući vlasnici ovaj vanjski prostor mogu koristiti za jutarnju kavu, mirne trenutke na svježem zraku ili jednostavno uživanje u slikovitom obalnom krajoliku.

Tijekom toplijih mjeseci terasa može postati produžetak glavnog dnevnog prostora i ponuditi dodatne mogućnosti za boravak na otvorenom. Kombinacija pogleda na more i privatnog vanjskog prostora značajno pridonosi privlačnosti stana kao stalnog doma ili mjesta za odmor.

Povišen položaj na trećem katu dodatno obogaćuje doživljaj okolnih pogleda. Za kupce koji traže stan u blizini Poreča s terasom i pogledom na more, ova karakteristika predstavlja važnu prednost i povećava ukupnu atraktivnost nekretnine.

Stan obuhvaća jednu veću spavaću sobu, zamišljenu kao udoban privatni prostor za spavanje i opuštanje. Njezina odvojenost od otvorenog dnevnog dijela omogućuje praktičnu podjelu između svakodnevnih aktivnosti i osobnog odmora.

U rasporedu se nalazi i druga, manja spavaća soba, koja je posebno prikladna za uređenje dječje sobe. Ova dodatna prostorija pruža veću fleksibilnost obiteljima kojima su potrebni odvojeni prostori za spavanje te čini stan svestranijim od klasične nekretnine s jednom spavaćom sobom.

Ovisno o individualnim potrebama, manja spavaća soba može se koristiti i za smještaj gostiju ili kao zaseban prostor za osobne aktivnosti. Njezina prisutnost povećava praktičnost stana, uz zadržavanje učinkovito organiziranog ukupnog rasporeda.

Kupaonica upotpunjuje osnovne stambene sadržaje i omogućuje udobno svakodnevno korištenje. Zajedno s dvjema spavaćim sobama i otvorenim dnevnim prostorom pridonosi stvaranju dobro organiziranog doma prikladnog za različite životne stilove i namjene.

Još jedna praktična karakteristika jest zasebna ostava s prostorom za pranje rublja. Ovaj dodatni prostor omogućuje odlaganje kućanskih potrepština i obavljanje poslova povezanih s pranjem rublja, što stanarima pomaže u održavanju urednog i ugodnog životnog okruženja.

Zaseban prostor za pohranu i pranje rublja posebno je koristan u stanu manje površine jer omogućuje odvajanje kućanskih aktivnosti od glavnih prostorija za boravak. Time se pridonosi učinkovitijem korištenju interijera i jednostavnijoj organizaciji svakodnevnih obveza.

Promišljen raspored dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dviju spavaćih soba, kupaonice te ostave s prostorom za pranje rublja pokazuje poseban naglasak na funkcionalnosti. Svaki dio stana planiran je tako da dostupni stambeni prostor bude što korisniji i ugodniji za život.

Posebna pozornost posvećena je i kvaliteti gradnje te udobnosti budućih stanara. Predviđeno je da stan bude u potpunosti klimatiziran sustavom koji omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Ovaj suvremeni sustav regulacije unutarnje temperature pomoći će u održavanju ugodnih uvjeta tijekom toplih ljetnih mjeseci, ali i u hladnijim razdobljima. Posebno je koristan vlasnicima koji planiraju koristiti nekretninu i izvan glavne turističke sezone.

U cijelom stanu planirano je i podno grijanje, koje će osigurati dodatnu razinu udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Ova značajka pridonosi ugodnom svakodnevnom životu i čini nekretninu prikladnom za cjelogodišnje stanovanje.

Kombinacija podnog grijanja i klimatizacije s funkcijama grijanja i hlađenja osmišljena je kako bi se osiguralo ugodno unutarnje okruženje u različitim godišnjim dobima. Ovi planirani sustavi pružaju praktične prednosti stanarima koji žele uživati u Istri tijekom cijele godine, a ne samo ljeti.

Suvremena rješenja za grijanje i hlađenje također nadopunjuju moderan koncept stana te pridonose njegovoj prikladnosti za stalno stanovanje, odmor ili potencijalno iznajmljivanje.

Još jedna važna prednost jest činjenica da stanu pripadaju dva parkirna mjesta smještena u dvorištu stambene zgrade. Oba parkirna mjesta uključena su u oglašenu kupoprodajnu cijenu, što budućim vlasnicima omogućuje korištenje pripadajućih parkirnih mjesta bez dodatnih troškova njihove kupnje.

Dva parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više od jednog vozila ili vlasnike koji redovito primaju goste. Ona su također vrijedna prednost za apartman za odmor u popularnom obalnom odredištu, gdje dostupnost parkiranja može biti osobito važna tijekom prometnih ljetnih mjeseci.

Kombinacija dvaju parkirnih mjesta, pristupa dizalom, funkcionalnog rasporeda s dvije spavaće sobe, planiranih suvremenih sustava grijanja i hlađenja te privatne terase s pogledom na more stvara praktičnu osnovu za udoban život.

Početak gradnje stambenog projekta planiran je za početak 2027. godine. Projekt se stoga trenutačno nalazi u fazi prije početka gradnje, što potencijalnim kupcima pruža mogućnost razmatranja dostupnih stanova prije početka građevinskih radova.

Investitor već prima rezervacije, omogućujući zainteresiranim kupcima da na vrijeme osiguraju stan koji im najviše odgovara. To je posebno važno za kupce koji imaju određene želje u pogledu kata na kojem će se nalaziti njihova buduća nekretnina.

Osim stana na trećem katu, u istoj stambenoj zgradi dostupni su za kupnju i identični stanovi na prvom i drugom katu. Time se kupcima pruža mogućnost odabira željenog kata prema vlastitim potrebama i prioritetima.

Dostupnost usporedivih stanova na nekoliko katova pruža dodatnu fleksibilnost tijekom kupnje. Zainteresirani kupci mogu proučiti ponuđene mogućnosti i razmotriti koji stan najbolje odgovara njihovu životnom stilu, stambenim potrebama i financijskim planovima.

Kupcima koji cijene povišen položaj i prekrasan pogled na more stan na trećem katu mogao bi biti posebno privlačan. Oni koji razmatraju druge katove također mogu pregledati identične stanove dostupne na prvom i drugom katu.

Ovaj stambeni projekt donosi suvremen pristup stanovanju u apartmanima, kombinirajući praktične unutarnje rasporede s karakteristikama namijenjenima udobnom svakodnevnom korištenju. Položaj u blizini Poreča i jadranske obale dodatno povećava njegovu privlačnost.

Za pojedince, parove ili obitelji koji traže nekretninu jednostavnu za održavanje, raspored s dvije spavaće sobe pruža korisnu fleksibilnost bez potrebe za održavanjem koje bi zahtijevao znatno veći stambeni prostor.

Stan može služiti kao udoban stalni dom vlasnicima koji žele uživati u istarskom načinu života tijekom cijele godine. Njegov funkcionalan interijer, dvije spavaće sobe, privatna terasa, ostava s prostorom za pranje rublja i planirani sustavi regulacije temperature nude praktične značajke za svakodnevno stanovanje.

Jednako je privlačan i kao vlastiti apartman za odmor kupcima koji žele provoditi vrijeme u blizini Jadranskog mora. Terasa i pogled na more stvaraju ugodno okruženje za opuštanje, dok povoljna lokacija omogućuje jednostavan pristup obližnjim plažama i lokalnim sadržajima.

Za kupce koji razmišljaju o investiciji stan može biti prikladan i za turistički najam, uz poštovanje važećih propisa i pribavljanje svih potrebnih odobrenja. Njegov položaj u blizini Poreča, raspored s dvije spavaće sobe, terasa s pogledom na more, pristup dizalom i dva parkirna mjesta uključena u cijenu karakteristike su koje mogu privući posjetitelje u potrazi za smještajem duž istarske obale.

Lokacija pruža izvrsnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i praktičnog pristupa važnim svakodnevnim sadržajima. Jadransko more i uređene plaže nalaze se u blizini, omogućujući stanarima uživanje u prekrasnoj obali bez potrebe za dugim putovanjem od vlastitog doma.

Trgovine, pošta, škola i dječji vrtić također se nalaze u neposrednoj okolici. Dostupnost ovih sadržaja čini lokaciju praktičnom za stalne stanovnike, ali i za vlasnike koji stan namjeravaju koristiti prvenstveno tijekom odmora.

Središte Poreča udaljeno je približno 6 kilometara i do njega se automobilom može stići za svega nekoliko minuta. Stanari tako mogu uživati u prednostima mirnijeg stambenog okruženja, a istodobno zadržati praktičan pristup gradskim restoranima, trgovinama, mogućnostima zabave i važnim uslugama.

Za kupce koji traže stan u novogradnji s pogledom na more u blizini Poreča, blizina atraktivnih plaža predstavlja važnu prednost. Okolno obalno područje pruža mogućnosti za kupanje, rekreaciju uz more i uživanje u prirodnim ljepotama mediteranskog krajolika.

Istodobno, dostupnost škola, dječjeg vrtića, trgovina i drugih svakodnevnih usluga čini lokaciju pogodnom i za one koji žele stvoriti udoban dom, a ne koristiti nekretninu isključivo tijekom ljetnih mjeseci.

Poreč je jedno od najpoznatijih odredišta na zapadnoj obali Istre, prepoznatljivo po svojoj povijesnoj staroj gradskoj jezgri, prekrasnim jadranskim plažama i živahnom mediteranskom ozračju. U gradu se nalazi Eufrazijeva bazilika, upisana na UNESCO-ov Popis svjetske baštine, dok slikovita riva, restorani, kulturne znamenitosti i mogućnosti rekreacije tijekom cijele godine privlače stanovnike i posjetitelje.

Obalna naselja u okolici Poreča nude privlačnu kombinaciju prirodnih ljepota, mirnih stambenih četvrti i praktičnog pristupa razvijenom turističkom odredištu. Zbog toga je šire područje posebno poželjno kupcima koji traže nekretninu za odmor, stalno stanovanje ili investiciju na istarskoj obali.

Blizina Poreča budućim vlasnicima također omogućuje uživanje u prednostima života nedaleko od poznatog obalnog grada, bez potrebe za stanovanjem u njegovim najprometnijim središnjim dijelovima. Ova ravnoteža između dobre dostupnosti i mirnijeg stambenog okruženja može biti posebno privlačna kupcima kojima su važni privatnost i svakodnevna praktičnost.

Mediteranska klima i atraktivno obalno okruženje pružaju mogućnosti za kvalitetan život tijekom cijele godine. Stanari mogu istraživati obližnje plaže, uživati u aktivnostima na otvorenom i doživjeti opuštenu atmosferu po kojoj je istarska obala nadaleko poznata.

Terasa stana s pogledom na more nadopunjuje ove lokacijske prednosti pružajući privatan prostor za uživanje u okolnom krajoliku bez napuštanja vlastitog doma. Ova povezanost ugodnog unutarnjeg boravka i vanjskog okruženja jedna je od prepoznatljivih karakteristika nekretnine.

Položaj na trećem katu, u kombinaciji s pristupom dizalom, predstavlja praktično rješenje za kupce koji žele stan na višem katu, ali pritom cijene jednostavno kretanje unutar stambene zgrade.

S dvije spavaće sobe, kupaonicom, zasebnom ostavom s prostorom za pranje rublja, otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, privatnom terasom, planiranim podnim grijanjem, klimatizacijom i dvama parkirnim mjestima uključenima u cijenu, nekretnina nudi uravnotežen izbor korisnih karakteristika.

Dostupnost identičnih stanova na prvom i drugom katu također čini projekt zanimljivim kupcima s različitim željama. Potencijalni kupci mogu razmotriti raspoložive stambene jedinice i odabrati kat koji najbolje odgovara njihovim potrebama.

Budući da se početak gradnje očekuje početkom 2027. godine, a rezervacije su već otvorene, zainteresirani kupci imaju priliku razmotriti ovu novogradnju prije početka građevinskih radova. Ova rana faza pruža vrijeme za pregled tlocrta, dostupnih stanova, detalja gradnje i uvjeta rezervacije.

Ovaj moderan stan na trećem katu s dvije spavaće sobe, privatnom terasom, prekrasnim pogledom na more, pristupom dizalom, podnim grijanjem, klimatizacijom i dvama parkirnim mjestima uključenima u kupoprodajnu cijenu predstavlja atraktivnu priliku za kupnju nekretnine u novogradnji u blizini Poreča.

Njegov položaj približno 6 kilometara od središta grada, blizina Jadranskog mora i uređenih plaža te dostupnost trgovina, pošte, škole i dječjeg vrtića čine ga prikladnim izborom za kupce koji traže udoban dom za cjelogodišnje stanovanje, vlastiti apartman za odmor ili potencijalnu investiciju u turistički najam u Istri.

Za dodatne informacije o stanu, dostupnim stambenim jedinicama na različitim katovima, tlocrtima, detaljima gradnje, uvjetima rezervacije ili dogovor termina sastanka, slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!