Istria, Parenzo, nuovo trilocale con vista mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In un'attraente zona residenziale, a circa 6 chilometri da Parenzo (Poreč), una delle località costiere più apprezzate dell'Istria, è in vendita un moderno appartamento con due camere da letto, terrazza privata, splendida vista sul mare e due posti auto. Situato al terzo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione di elevata qualità, dotato di ascensore, questo immobile offre un'interessante combinazione di architettura contemporanea, distribuzione funzionale degli ambienti, spazi abitativi confortevoli e vicinanza al Mare Adriatico e alle spiagge ben curate. La posizione favorevole e le caratteristiche attentamente progettate lo rendono un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una residenza permanente, di un appartamento per le vacanze o di un investimento immobiliare nei dintorni di Parenzo.

Una delle caratteristiche più interessanti dell'appartamento è la sua posizione al terzo piano, che permette di ammirare splendidi panorami sul mare e di mantenere un piacevole collegamento visivo con il paesaggio costiero circostante. La terrazza offre un prezioso spazio esterno dove i futuri proprietari potranno rilassarsi, apprezzare l'atmosfera mediterranea e godere dell'incantevole panorama durante tutto l'anno.

L'edificio residenziale sarà dotato di ascensore, che garantirà un accesso comodo all'appartamento situato al terzo piano. Questa caratteristica aggiunge praticità alla vita quotidiana e rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano i vantaggi delle moderne costruzioni residenziali.

Sebbene l'appartamento presenti una superficie relativamente contenuta, gli ambienti interni sono stati progettati con attenzione per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La disposizione funzionale comprende due camere da letto, un bagno, un ripostiglio separato con zona lavanderia e un ambiente giorno open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo.

Questa organizzazione crea un'abitazione confortevole nella quale ogni ambiente svolge una funzione ben definita. La separazione tra la zona giorno principale e le camere da letto permette agli abitanti di condividere le attività quotidiane, mantenendo al tempo stesso spazi privati destinati al riposo e al comfort personale.

La zona giorno principale riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un ambiente aperto e accogliente. Questa soluzione contemporanea facilita gli spostamenti tra la preparazione dei pasti, i momenti a tavola, il relax e il tempo trascorso insieme alla famiglia o agli amici.

Un importante vantaggio del soggiorno è l'accesso diretto alla terrazza, grazie al quale lo spazio abitativo interno si estende naturalmente verso l'esterno. Questa continuità crea un ambiente piacevole per il relax quotidiano e permette di apprezzare più facilmente il suggestivo contesto mediterraneo.

La terrazza è una delle caratteristiche più desiderabili dell'appartamento, poiché offre splendide viste sul Mare Adriatico. I futuri proprietari potranno utilizzare questo spazio esterno per gustare il caffè del mattino, trascorrere momenti tranquilli all'aria aperta o semplicemente ammirare il paesaggio costiero.

Durante i mesi più caldi, la terrazza potrà diventare un'estensione della zona giorno principale, offrendo ulteriori opportunità per trascorrere tempo all'aperto. La combinazione tra vista sul mare e spazio esterno privato contribuisce notevolmente all'attrattiva dell'appartamento, sia come residenza permanente sia come rifugio per le vacanze.

La posizione sopraelevata al terzo piano valorizza ulteriormente la possibilità di godere dei panorami circostanti. Per gli acquirenti che cercano un appartamento nei pressi di Parenzo con terrazza e vista sul mare, questa caratteristica rappresenta un vantaggio importante e aumenta il valore complessivo della proposta immobiliare.

L'appartamento comprende una camera da letto principale di dimensioni maggiori, progettata per offrire uno spazio privato e confortevole dedicato al sonno e al relax. La sua separazione dalla zona giorno open space contribuisce a creare una pratica distinzione tra le attività quotidiane e il riposo personale.

La disposizione include anche una seconda camera da letto più piccola, particolarmente adatta a essere utilizzata come cameretta per bambini. Questo ambiente aggiuntivo garantisce maggiore flessibilità alle famiglie che necessitano di sistemazioni separate per dormire e rende l'appartamento più versatile rispetto a una tradizionale proprietà con una sola camera da letto.

A seconda delle esigenze individuali, la camera più piccola può offrire anche la possibilità di ospitare amici o familiari oppure di creare uno spazio personale dedicato. La sua presenza aumenta la praticità dell'appartamento, mantenendo una distribuzione complessiva efficiente e ben organizzata.

Il bagno completa i servizi essenziali dell'abitazione e sostiene un utilizzo quotidiano confortevole. Insieme alle due camere da letto e alla zona giorno aperta, contribuisce a creare una casa ben organizzata, adatta a diversi stili di vita e modalità di utilizzo.

Un'altra caratteristica pratica è la presenza di un ripostiglio separato con zona lavanderia. Questo ambiente aggiuntivo offre spazio per conservare gli oggetti domestici e svolgere le attività legate al lavaggio della biancheria, aiutando i residenti a mantenere ordinata e confortevole l'abitazione.

Un locale dedicato al deposito e alla lavanderia è particolarmente utile in un appartamento dalle dimensioni contenute, poiché permette di separare le attività domestiche dagli ambienti principali. Questa soluzione contribuisce a utilizzare in modo efficiente gli spazi interni e favorisce una migliore organizzazione delle attività quotidiane.

La disposizione attentamente studiata del soggiorno, della cucina, della sala da pranzo, delle due camere da letto, del bagno e del ripostiglio con lavanderia dimostra l'importanza attribuita alla funzionalità. Ogni parte dell'appartamento è stata progettata per rendere la superficie abitativa disponibile il più possibile utile e confortevole.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva e al benessere dei futuri residenti. È prevista la climatizzazione completa dell'appartamento mediante un sistema progettato per garantire sia il riscaldamento sia il raffrescamento durante tutto l'anno.

Questo moderno impianto di regolazione della temperatura contribuirà a mantenere condizioni interne confortevoli durante la calda stagione estiva e nei mesi più freddi. Rappresenta un vantaggio particolarmente significativo per i proprietari che intendono utilizzare la proprietà anche al di fuori della principale stagione turistica.

È inoltre prevista l'installazione del riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, che garantirà un ulteriore livello di comfort durante i periodi più freddi. Questa caratteristica favorisce una piacevole vita quotidiana e rende l'immobile adatto a un utilizzo residenziale durante tutto l'anno.

La combinazione tra riscaldamento a pavimento e climatizzazione con funzioni di riscaldamento e raffrescamento è concepita per creare un ambiente interno confortevole nelle diverse stagioni. Questi impianti previsti offrono vantaggi pratici ai residenti che desiderano vivere l'Istria durante tutto l'anno, anziché soltanto nel periodo estivo.

Le moderne soluzioni di riscaldamento e raffrescamento completano inoltre il design contemporaneo dell'appartamento e contribuiscono alla sua idoneità come residenza permanente, abitazione per le vacanze o proprietà destinata a un eventuale utilizzo locativo.

Un altro vantaggio importante è rappresentato dai due posti auto situati nel cortile dell'edificio residenziale. Entrambi i posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto pubblicizzato, consentendo ai futuri proprietari di beneficiare di parcheggi assegnati senza sostenere costi aggiuntivi per il loro acquisto.

Due posti auto sono particolarmente comodi per le famiglie che possiedono più di un veicolo o per i proprietari che ricevono regolarmente visite. Sono inoltre un vantaggio prezioso per un appartamento per le vacanze in una rinomata destinazione costiera, dove la disponibilità di parcheggi può assumere maggiore importanza durante gli affollati mesi estivi.

La combinazione di due posti auto, accesso mediante ascensore, disposizione funzionale con due camere da letto, moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento previsti e terrazza privata con vista sul mare costituisce una base pratica per una vita confortevole.

L'inizio dei lavori di costruzione del complesso residenziale è programmato per i primi mesi del 2027. Il progetto si trova pertanto attualmente nella fase precedente all'avvio del cantiere, offrendo ai potenziali acquirenti la possibilità di valutare gli appartamenti disponibili prima dell'inizio dei lavori.

L'investitore accetta già le prenotazioni, permettendo agli interessati di assicurarsi l'appartamento preferito fin dalle prime fasi. Questa opportunità è particolarmente importante per gli acquirenti che hanno preferenze specifiche riguardo al piano in cui desiderano acquistare la propria futura abitazione.

Oltre all'appartamento situato al terzo piano, nello stesso edificio residenziale sono disponibili per l'acquisto anche appartamenti identici al primo e al secondo piano. Questo offre agli acquirenti la possibilità di scegliere il piano preferito in base alle proprie esigenze e priorità individuali.

La disponibilità di appartamenti comparabili su diversi piani aggiunge flessibilità al processo di acquisto. Gli interessati possono esaminare le opzioni disponibili e valutare quale appartamento corrisponda meglio al proprio stile di vita, alle necessità abitative e ai programmi finanziari.

Gli acquirenti che apprezzano una posizione più elevata e splendide viste sul mare potrebbero trovare particolarmente interessante l'appartamento al terzo piano. Chi prende in considerazione altri piani può inoltre esaminare gli appartamenti identici disponibili al primo e al secondo piano.

Il progetto residenziale propone un approccio moderno alla vita in appartamento, combinando distribuzioni interne pratiche con caratteristiche progettate per favorire un utilizzo quotidiano confortevole. La posizione vicino a Parenzo e alla costa adriatica ne rafforza ulteriormente l'attrattiva.

Per persone singole, coppie o famiglie che cercano una proprietà dalle dimensioni facilmente gestibili, la disposizione con due camere da letto offre una flessibilità preziosa senza richiedere gli impegni di manutenzione associati a un'abitazione notevolmente più grande.

L'appartamento può rappresentare una residenza permanente confortevole per i proprietari che desiderano godere dello stile di vita istriano durante tutto l'anno. Gli interni funzionali, le due camere da letto, la terrazza privata, il ripostiglio con lavanderia e i sistemi di climatizzazione previsti offrono caratteristiche pratiche per la vita quotidiana.

La proprietà è altrettanto interessante come appartamento privato per le vacanze, destinato agli acquirenti che desiderano trascorrere del tempo vicino al Mare Adriatico. La terrazza e la vista sul mare creano un ambiente piacevole per rilassarsi, mentre la posizione favorevole permette di raggiungere facilmente le spiagge e i servizi locali.

Per gli acquirenti che valutano un investimento, l'appartamento può essere adatto anche alla locazione turistica, nel rispetto delle normative applicabili e previo ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie. La posizione vicino a Parenzo, la distribuzione con due camere da letto, la terrazza con vista sul mare, l'ascensore e i due posti auto inclusi nel prezzo sono caratteristiche che possono attrarre visitatori alla ricerca di un alloggio lungo la costa istriana.

La posizione offre un eccellente equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso comodo ai principali servizi quotidiani. Il Mare Adriatico e le spiagge ben curate si trovano nelle vicinanze, permettendo ai residenti di godere della splendida costa senza dover affrontare lunghi spostamenti dalla propria abitazione.

Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi, un ufficio postale, una scuola e un asilo. La disponibilità di queste strutture rende la posizione pratica sia per i residenti permanenti sia per i proprietari che intendono utilizzare l'appartamento principalmente durante le vacanze.

Il centro di Parenzo dista circa 6 chilometri ed è raggiungibile in pochi minuti di automobile. I residenti possono quindi beneficiare di un ambiente abitativo più tranquillo, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo ai ristoranti, ai negozi, alle opportunità di intrattenimento e ai servizi importanti della città.

Per gli acquirenti che cercano un appartamento di nuova costruzione con vista sul mare nei pressi di Parenzo, la vicinanza alle spiagge più interessanti costituisce un vantaggio importante. Il territorio costiero circostante offre opportunità per nuotare, praticare attività ricreative sul mare e apprezzare la bellezza naturale del paesaggio mediterraneo.

Allo stesso tempo, la disponibilità di scuole, un asilo, negozi e altri servizi quotidiani rende la posizione adatta anche a chi desidera creare una casa confortevole da abitare stabilmente, anziché utilizzare la proprietà esclusivamente durante i mesi estivi.

Parenzo è una delle destinazioni più conosciute della costa occidentale dell'Istria, apprezzata per il suo centro storico, le bellissime spiagge adriatiche e la vivace atmosfera mediterranea. La città ospita la Basilica Eufrasiana, inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, mentre il pittoresco lungomare, i ristoranti, le attrazioni culturali e le opportunità ricreative attirano residenti e visitatori durante tutto l'anno.

Le località costiere che circondano Parenzo offrono un'interessante combinazione di bellezze naturali, quartieri residenziali tranquilli e accesso agevole a una destinazione turistica consolidata. Questo rende l'intera zona particolarmente desiderabile per gli acquirenti alla ricerca di case per le vacanze, residenze permanenti o investimenti immobiliari lungo la costa istriana.

La vicinanza a Parenzo consente inoltre ai futuri proprietari di godere dei vantaggi di vivere vicino a una rinomata località costiera senza trovarsi direttamente nelle sue zone centrali più frequentate. Questo equilibrio tra accessibilità e tranquillità residenziale può risultare particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy e la praticità quotidiana.

Il clima mediterraneo e l'affascinante ambiente costiero offrono numerose opportunità per uno stile di vita piacevole durante tutto l'anno. I residenti possono esplorare le spiagge vicine, dedicarsi alle attività all'aperto e vivere l'atmosfera rilassata per la quale la costa istriana è ampiamente conosciuta.

La terrazza dell'appartamento con vista sul mare completa questi vantaggi legati alla posizione, offrendo un luogo privato dal quale ammirare il paesaggio circostante senza uscire di casa. Questa continuità tra il comfort degli spazi interni e l'ambiente esterno è una delle caratteristiche distintive della proprietà.

La posizione al terzo piano, combinata con la presenza dell'ascensore, rappresenta una soluzione pratica per gli acquirenti che desiderano un appartamento situato a un piano elevato, mantenendo al tempo stesso un accesso agevole all'interno dell'edificio residenziale.

Con due camere da letto, un bagno, un ripostiglio separato con zona lavanderia, cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, terrazza privata, riscaldamento a pavimento previsto, climatizzazione e due posti auto inclusi nel prezzo, l'immobile offre un insieme equilibrato di caratteristiche utili e funzionali.

La disponibilità di appartamenti identici al primo e al secondo piano rende inoltre il progetto interessante per acquirenti con preferenze differenti. I potenziali compratori possono esaminare le unità abitative disponibili e scegliere il piano che meglio corrisponde alle proprie esigenze.

Poiché l'inizio della costruzione è previsto per i primi mesi del 2027 e le prenotazioni sono già aperte, gli acquirenti interessati hanno l'opportunità di valutare questo nuovo progetto residenziale prima dell'avvio dei lavori. Questa fase iniziale offre il tempo necessario per esaminare le planimetrie, gli appartamenti disponibili, i dettagli costruttivi e le condizioni di prenotazione.

Questo moderno appartamento al terzo piano, con due camere da letto, terrazza privata, splendida vista sul mare, accesso mediante ascensore, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, rappresenta un'interessante opportunità per acquistare una proprietà di nuova costruzione nei pressi di Parenzo.

La posizione a circa 6 chilometri dal centro cittadino, la vicinanza al Mare Adriatico e alle spiagge ben curate, nonché l'accesso a negozi, ufficio postale, scuola e asilo, rendono l'appartamento una scelta adatta agli acquirenti che cercano una residenza confortevole per tutto l'anno, un appartamento personale per le vacanze oppure un potenziale investimento nella locazione turistica in Istria.

Per ulteriori informazioni sull'appartamento, sulle unità abitative disponibili ai diversi piani, sulle planimetrie, sui dettagli costruttivi, sulle condizioni di prenotazione o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro.

Le visite all'immobile vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità alla legge croata sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia immobiliare è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

https://istriaimmobili.it

Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Non hai trovato quello che stavi cercando? Vedi tutte le Appartamenti Poreč nella nostra offerta!