Istra, Poreč, novo pritlično stanovanje z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Na privlačni stanovanjski lokaciji, približno 6 kilometrov od Poreča, ene najbolj zaželenih obalnih destinacij v Istri, je naprodaj sodobno pritlično stanovanje s pokrito teraso, zasebnim vrtom in dvema parkirnima mestoma. Nepremičnina se nahaja v kakovostnem novem stanovanjskem projektu v bližini Jadranskega morja in lepo urejenih plaž ter združuje sodobno arhitekturo, praktično notranjo razporeditev in udobno bivanje na prostem. Zaradi ugodne lokacije in skrbno načrtovanih značilnosti predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, počitniško stanovanje ali naložbeno nepremičnino v bližini Poreča.

Ena najprivlačnejših značilnosti stanovanja je njegova pritlična lega, ki omogoča priročen dostop do zasebnega vrta in pokrite terase. Ta zunanja prostora ustvarjata prijetno razširitev notranjega bivalnega prostora ter bodočim lastnikom ponujata dodatne možnosti za sprostitev, preživljanje časa na prostem in uživanje v sredozemskem vzdušju v udobnem stanovanjskem okolju.

Zasebni vrt je še posebej privlačen za kupce, ki cenijo lasten zunanji prostor. Ponuja prijetno okolje za uživanje na svežem zraku, preživljanje mirnih popoldnevov na prostem ali ureditev sproščujočega kotička, obdanega z zelenjem. Za posameznike ali pare, ki iščejo stanovanje z dodatnimi prednostmi lastnega vrta, ta značilnost bistveno povečuje privlačnost nepremičnine.

Pokrita terasa predstavlja še en dragocen zunanji bivalni prostor, ki omogoča prijetno uživanje ob jutranji kavi, obedovanje na prostem ali sprostitev po napornem dnevu. Njena pokrita zasnova omogoča bolj praktično vsakodnevno uporabo in ustvarja naravno povezavo med notranjostjo stanovanja in zasebnim vrtom.

Pokrita terasa in vrt skupaj tvorita kombinacijo zunanjih prostorov, ki je v sredozemskem podnebju še posebej zaželena. V toplejših mesecih lahko postaneta podaljšek glavnega bivalnega prostora in stanovalcem omogočata uživanje v prijetni okolici, ne da bi morali zapustiti svojo nepremičnino.

Stanovanje je bilo skrbno zasnovano za doseganje največje funkcionalnosti in učinkovito izrabo razpoložljive površine. Njegova praktična razporeditev vključuje dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico, pokrito teraso in zasebni vrt.

Odprt dnevni prostor predstavlja osrednji del stanovanja ter povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v udobno in prijetno celoto. Takšna sodobna ureditev omogoča praktično vsakodnevno uporabo, saj se stanovalci lahko naravno premikajo med pripravo hrane, obedovanjem, sproščanjem in druženjem z družino ali prijatelji.

Združitev teh osnovnih bivalnih funkcij v enoten odprt prostor prispeva tudi k občutku večje prostornosti stanovanja. Namesto razdelitve razpoložljive površine na več manjših prostorov zasnova poudarja praktičnost, udobno gibanje in učinkovito izrabo notranjosti.

Dnevna soba ponuja prijeten prostor za vsakodnevno sprostitev in jo je mogoče urediti glede na osebne želje bodočega lastnika. Ne glede na to, ali je namenjena mirnim večerom, sprejemanju obiskovalcev ali preživljanju časa doma, je ta prostor zasnovan za udoben način življenja.

Kuhinja in jedilnica sta vključeni v isto odprto prostorsko zasnovo ter ustvarjata praktično okolje za pripravo obrokov in skupno obedovanje. Povezava med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo prispeva k funkcionalnemu in sodobnemu stanovanjskemu vzdušju.

Spalnica ponuja ločen zasebni prostor, namenjen spanju in sprostitvi. Njena ločenost od glavnega dnevnega prostora omogoča praktično razmejitev med vsakodnevnimi dejavnostmi in osebnim počitkom, zato je stanovanje primerno tako za stalno bivanje kot za počitniške obiske.

Kopalnica dopolnjuje osnovne notranje prostore stanovanja in prispeva k dobro organizirani stanovanjski razporeditvi. Skupaj s spalnico in odprtim dnevnim prostorom zagotavlja potrebne prostore za udobno vsakodnevno življenje.

Čeprav je stanovanje del stanovanjskega projekta z manjšimi in praktično zasnovanimi stanovanjskimi enotami, je njegova razporeditev načrtovana tako, da omogoča učinkovito izrabo razpoložljive površine. Zaradi tega je nepremičnina še posebej privlačna za posameznike, pare in kupce, ki imajo raje dom, ki ga je preprosto vzdrževati, brez obveznosti, povezanih z vzdrževanjem bistveno večje nepremičnine.

Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in udobju bodočih stanovalcev. Predvideno je, da bo stanovanje v celoti klimatizirano s sistemom, ki bo omogočal tako ogrevanje kot hlajenje skozi vse leto.

Ta sodobna rešitev za uravnavanje temperature bo pripomogla k ohranjanju prijetnih notranjih temperatur v toplih poletnih mesecih in hladnejših obdobjih. Možnost prilagajanja temperature različnim letnim časom je še posebej dragocena za lastnike, ki nameravajo stanovanje uporabljati vse leto in ne izključno poleti.

Po celotnem stanovanju je predvideno tudi talno ogrevanje, ki bo v hladnejših mesecih zagotavljalo dodatno raven udobja. Ta značilnost podpira prijetno vsakodnevno bivanje in prispeva k primernosti nepremičnine za stalno prebivanje.

Kombinacija talnega ogrevanja in klimatske naprave s funkcijama ogrevanja in hlajenja je zasnovana za ustvarjanje udobnega notranjega okolja v vseh letnih časih. Te načrtovane namestitve predstavljajo praktične prednosti za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje v bližini Poreča, primerno za uporabo skozi vse leto.

Sodobne rešitve za ogrevanje in hlajenje dodatno dopolnjujejo sodobno zasnovo stanovanja ter ponujajo privlačno ravnovesje med vsakodnevno funkcionalnostjo in stanovanjskim udobjem.

Druga pomembna prednost sta dve parkirni mesti, ki se nahajata na dvorišču stanovanjske stavbe. Obe parkirni mesti sta vključeni v oglaševano kupnino, zato bodoči lastniki pridobijo namenski parkirni mesti brez dodatnih stroškov za njun nakup.

Dve parkirni mesti sta še posebej priročni za gospodinjstva z več kot enim vozilom ali za lastnike, ki redno sprejemajo obiskovalce. Predstavljata tudi dragoceno prednost počitniške nepremičnine na priljubljeni obalni destinaciji, kjer lahko razpoložljivost parkirnih mest v času glavne turistične sezone postane še posebej pomembna.

Kombinacija pritlične lege, zasebnega vrta, pokrite terase, funkcionalne notranje razporeditve, načrtovanih sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja ter dveh parkirnih mest, vključenih v ceno, ustvarja praktično osnovo za udobno bivanje.

Začetek gradnje stanovanjskega projekta je predviden v začetku leta 2027. Projekt je zato trenutno v fazi pred začetkom gradnje, kar potencialnim kupcem omogoča, da razmislijo o razpoložljivih nepremičninah, še preden se gradbena dela začnejo.

Investitor že sprejema rezervacije, kar zainteresiranim kupcem omogoča, da si želeno stanovanje zagotovijo že v zgodnji fazi. To kupcem daje priložnost, da pregledajo razpoložljive možnosti in izberejo nepremičnino, ki najbolje ustreza njihovim individualnim potrebam.

Stanovanjski projekt vključuje več stanovanj z manjšimi in praktičnimi tlorisi. Ta raznolikost kupcem omogoča prilagodljivost pri izbiri različnih razpoložljivih stanovanjskih enot glede na osebne potrebe, predvideni namen uporabe in proračun.

Za kupce, ki jih zanima pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, predstavlja kombinacija funkcionalne notranjosti in lastnega zunanjega prostora pomembno prednost. Tisti, ki razmišljajo tudi o drugih stanovanjih v projektu, lahko preverijo razpoložljive možnosti in primerjajo njihove posamezne značilnosti.

Možnost rezervacije stanovanja pred začetkom gradnje je lahko še posebej privlačna za kupce, ki želijo svoj prihodnji nakup nepremičnine načrtovati vnaprej. Zainteresirani lahko zahtevajo dodatne informacije o tlorisih, razpoložljivih stanovanjskih enotah, podrobnostih gradnje in pogojih rezervacije.

Projekt je zasnovan tako, da ponuja sodobne stanovanjske prostore na priročni lokaciji v bližini Poreča. Poudarek na praktičnih tlorisih, udobnih bivalnih prostorih in značilnostih, ki omogočajo celoletno uporabo, ga naredi primernega za različne skupine kupcev.

Posameznikom ali parom, ki iščejo stalni dom, stanovanje ponuja funkcionalno bivalno okolje, ki ga je preprosto vzdrževati. Spalnica, odprta kuhinja z dnevnim prostorom, kopalnica, zasebni vrt in pokrita terasa zagotavljajo uravnoteženo kombinacijo osnovnih notranjih prostorov in dodatnih zunanjih površin.

Pritlična lega je lahko še posebej privlačna tudi za kupce, ki imajo raje priročen dostop do svojega doma brez potrebe po uporabi stopnic za dostop do stanovanja v višjem nadstropju. Ta praktična značilnost dopolnjuje udobno in lahko dostopno stanovanjsko zasnovo nepremičnine.

Kot zasebno počitniško stanovanje nepremičnina ponuja privlačno priložnost za uživanje na istrski obali in v njenem sredozemskem načinu življenja. Zasebni vrt in pokrita terasa zagotavljata prijetna prostora za sprostitev, ugodna lokacija pa lastnikom omogoča, da brez dolgih poti dosežejo bližnje plaže in lokalne storitve.

Zunanji prostori so še posebej dragoceni za počitniško uporabo, saj stanovalcem omogočajo uživanje v prijetnem obalnem podnebju v udobju lastne nepremičnine. Ne glede na to, ali preživljajo čas na terasi ali se sproščajo na vrtu, lahko bodoči lastniki doživijo dodatno razsežnost sredozemskega življenja.

Za kupce, ki razmišljajo o naložbi, je stanovanje lahko primerno tudi za turistično oddajanje, ob upoštevanju veljavnih predpisov in pridobitvi morebitnih potrebnih dovoljenj. Njegova lokacija v bližini Poreča, praktična razporeditev z eno spalnico, zasebni vrt, pokrita terasa in dve parkirni mesti, vključeni v ceno, so značilnosti, ki lahko pritegnejo obiskovalce, ki iščejo nastanitev ob istrski obali.

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do pomembnih vsakodnevnih storitev. Jadransko morje in urejene plaže se nahajajo v bližini, zato lahko stanovalci uživajo v čudoviti obali, ne da bi se morali daleč odpraviti od doma.

V neposredni okolici so tudi trgovine, pošta, šola in vrtec. Razpoložljivost teh storitev naredi lokacijo praktično tako za stalne prebivalce kot za lastnike, ki nameravajo stanovanje uporabljati predvsem med počitnicami.

Središče Poreča je oddaljeno približno 6 kilometrov in je z avtomobilom dosegljivo v nekaj minutah. Stanovalci lahko tako uživajo v prednostih mirnejšega stanovanjskega okolja, hkrati pa ohranijo priročen dostop do mestnih restavracij, trgovin, možnosti zabave in pomembnih storitev.

Za kupce, ki iščejo novogradnjo v pritličju z zasebnim vrtom v bližini Poreča, predstavlja bližina privlačnih plaž pomembno prednost. Okoliško obalno območje ponuja možnosti za plavanje, rekreacijo ob morju in uživanje v naravnih lepotah sredozemske pokrajine.

Hkrati razpoložljivost šol, vrtca, trgovin in drugih vsakodnevnih storitev naredi lokacijo primerno tudi za tiste, ki želijo ustvariti udoben stalni dom, namesto da bi nepremičnino uporabljali izključno v poletnih mesecih.

Poreč je ena najbolj znanih destinacij na zahodni obali Istre, prepoznavna po zgodovinskem starem mestnem jedru, čudovitih jadranskih plažah in živahnem sredozemskem vzdušju. V mestu se nahaja Evfrazijeva bazilika, ki je uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, slikovita obalna promenada, restavracije, kulturne znamenitosti in možnosti rekreacije pa skozi vse leto privabljajo prebivalce in obiskovalce.

Obalna naselja v okolici Poreča ponujajo privlačno kombinacijo naravnih lepot, mirnih stanovanjskih sosesk in priročnega dostopa do uveljavljene turistične destinacije. Zaradi tega je širše območje še posebej zaželeno med kupci, ki iščejo počitniške nepremičnine, stalna prebivališča ali naložbene nepremičnine ob istrski obali.

Bližina Poreča bodočim lastnikom omogoča tudi uživanje v prednostih bivanja blizu znanega obalnega mesta, ne da bi se nahajali neposredno v njegovih najbolj prometnih osrednjih predelih. To ravnovesje med dostopnostjo in mirnejšim stanovanjskim okoljem je lahko še posebej privlačno za kupce, ki cenijo zasebnost in vsakodnevno praktičnost.

Sredozemsko podnebje in privlačna obalna okolica ponujata številne možnosti za prijeten življenjski slog skozi vse leto. Stanovalci lahko raziskujejo bližnje plaže, uživajo v dejavnostih na prostem in doživljajo sproščeno vzdušje, po katerem je istrska obala splošno znana.

Zasebni vrt in pokrita terasa stanovanja dopolnjujeta te lokacijske prednosti, saj zagotavljata lastna zunanja prostora, kjer lahko stanovalci uživajo v okolici, ne da bi morali zapustiti dom. Ta povezanost med udobnim bivanjem v notranjosti in zasebnimi zunanjimi površinami je ena od značilnih lastnosti nepremičnine.

Pritlična lega dodatno povečuje praktičnost stanovanja, saj omogoča priročen dostop do bivalnih prostorov in pripadajočih zunanjih površin. Za kupce, ki cenijo preprosto prehajanje med notranjim in zunanjim bivanjem, takšna razporeditev ponuja še posebej privlačno stanovanjsko izkušnjo.

Z eno spalnico, kopalnico, odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, pokrito teraso, zasebnim vrtom, načrtovanim talnim ogrevanjem, klimatizacijo in dvema parkirnima mestoma, vključenima v ceno, nepremičnina ponuja uravnotežen izbor uporabnih in funkcionalnih značilnosti.

Razpoložljivost dodatnih stanovanj znotraj projekta prav tako povečuje njegovo privlačnost za kupce z različnimi željami in finančnimi načrti. Potencialni kupci lahko preverijo razpoložljive stanovanjske enote in izberejo nepremičnino, ki najbolje ustreza njihovim zahtevam.

Ker je začetek gradnje predviden v začetku leta 2027, rezervacije pa že potekajo, imajo zainteresirani kupci možnost razmisliti o stanovanjskem projektu še pred začetkom gradbenih del. Ta zgodnja faza zagotavlja dovolj časa za pregled tlorisov, razpoložljivih stanovanj, podrobnosti gradnje in pogojev rezervacije.

To sodobno pritlično stanovanje z eno spalnico, zasebnim vrtom, pokrito teraso, načrtovanim talnim ogrevanjem, klimatizacijo in dvema parkirnima mestoma, vključenima v kupnino, predstavlja privlačno priložnost za nakup novozgrajene nepremičnine v bližini Poreča.

Njegova lokacija približno 6 kilometrov od mestnega središča, bližina Jadranskega morja in urejenih plaž ter dostop do trgovin, pošte, šole in vrtca ga naredijo primerno izbiro za kupce, ki iščejo udobno celoletno bivanje, lastno počitniško stanovanje ali potencialno naložbo v turistično oddajanje v Istri.

Za dodatne informacije o stanovanju, razpoložljivih stanovanjskih enotah znotraj projekta, tlorisih, podrobnostih gradnje, pogojih rezervacije ali za dogovor o terminu nas lahko kadar koli kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!