Istra, Poreč, novi stan u prizemlju s vrtom

OPIS NEKRETNINE

Na atraktivnoj stambenoj lokaciji, približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri, prodaje se moderan stan u prizemlju s jednom spavaćom sobom, natkrivenom terasom, privatnim vrtom i dva parkirna mjesta. Stan se nalazi u kvalitetnom novom stambenom projektu u blizini Jadranskog mora i lijepo uređenih plaža te predstavlja privlačnu kombinaciju suvremene arhitekture, praktično osmišljenog interijera i ugodnog boravka na otvorenom. Zahvaljujući povoljnom položaju i pažljivo planiranim sadržajima, ova nekretnina izvrsna je prilika za kupce koji traže dom za stalno stanovanje, apartman za odmor ili investicijsku nekretninu u blizini Poreča.

Jedna od najprivlačnijih karakteristika stana njegov je položaj u prizemlju, koji omogućuje praktičan pristup privatnom vrtu i natkrivenoj terasi. Ovi vanjski prostori predstavljaju ugodan nastavak unutarnjeg dijela stana te budućim vlasnicima pružaju dodatne mogućnosti za opuštanje, boravak na svježem zraku i uživanje u mediteranskom ozračju unutar ugodnog stambenog okruženja.

Privatni vrt posebno je privlačan kupcima koji cijene mogućnost korištenja vlastitog vanjskog prostora. Pruža ugodno okruženje za boravak na svježem zraku, mirna poslijepodneva na otvorenom ili uređenje prostora za opuštanje okruženog zelenilom. Za pojedince ili parove koji traže stan s dodatnim prednostima vlastitog vrta, ova značajka znatno povećava privlačnost nekretnine.

Natkrivena terasa predstavlja još jedan vrijedan prostor za boravak na otvorenom te pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na svježem zraku ili opuštanje nakon napornog dana. Njezina natkrivena izvedba čini prostor praktičnijim za svakodnevno korištenje i stvara prirodnu povezanost između unutrašnjosti stana i privatnog vrta.

Zajedno, natkrivena terasa i vrt čine skladnu kombinaciju vanjskih prostora koja je posebno poželjna u mediteranskoj klimi. Tijekom toplijih mjeseci mogu postati produžetak glavnog dnevnog prostora, omogućujući stanarima uživanje u ugodnom okruženju bez potrebe za napuštanjem vlastite nekretnine.

Stan je pažljivo projektiran kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i što učinkovitije iskoristila raspoloživa površina. Njegov praktičan raspored obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, natkrivenu terasu i privatni vrt.

Dnevni prostor otvorenog koncepta čini središnji dio stana te objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u ugodnu i privlačnu cjelinu. Ovakav suvremeni raspored pridonosi svakodnevnoj praktičnosti jer omogućuje prirodno kretanje između pripreme obroka, objedovanja, odmora i druženja s obitelji ili prijateljima.

Povezivanje ovih osnovnih stambenih funkcija u jedinstven otvoreni prostor također doprinosi osjećaju prostranosti unutar stana. Umjesto podjele raspoložive površine na nekoliko manjih prostorija, raspored naglašava praktičnost, jednostavno kretanje i učinkovito korištenje interijera.

Dnevni boravak pruža ugodan prostor za svakodnevno opuštanje i može se urediti prema osobnim željama budućeg vlasnika. Bilo da se koristi za mirne večeri, druženje s gostima ili ugodan boravak kod kuće, ovaj je prostor osmišljen kako bi omogućio udoban način života.

Kuhinja i blagovaonica uklopljene su u isti otvoreni koncept, stvarajući praktično okruženje za pripremu obroka i zajedničko objedovanje. Povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka pridonosi funkcionalnom i suvremenom stambenom ambijentu.

Spavaća soba predstavlja zaseban privatni prostor namijenjen spavanju i opuštanju. Njezina odvojenost od glavnog dnevnog prostora omogućuje praktičnu podjelu između svakodnevnih aktivnosti i osobnog odmora, zbog čega je stan prikladan za stalno stanovanje i povremene boravke tijekom odmora.

Kupaonica upotpunjuje osnovne unutarnje sadržaje stana i pridonosi dobro organiziranom rasporedu prostorija. Zajedno sa spavaćom sobom i dnevnim prostorom otvorenog koncepta osigurava sve osnovne prostorije potrebne za ugodan svakodnevni život.

Iako je stan dio stambenog projekta koji obuhvaća manje i praktično organizirane stambene jedinice, njegov je raspored planiran tako da se raspoloživi prostor maksimalno iskoristi. Zbog toga je nekretnina posebno privlačna pojedincima, parovima i kupcima koji preferiraju dom jednostavan za održavanje, bez obveza koje obično prate znatno veće nekretnine.

Posebna pozornost posvećena je kvaliteti gradnje i udobnosti budućih stanara. Predviđeno je da stan bude u potpunosti klimatiziran, sa sustavom koji će omogućavati grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Ovo suvremeno rješenje za regulaciju temperature pridonijet će održavanju ugodne unutarnje temperature tijekom toplih ljetnih mjeseci i hladnijih razdoblja. Mogućnost prilagodbe temperature različitim godišnjim dobima posebno je vrijedna vlasnicima koji namjeravaju koristiti stan tijekom cijele godine, a ne isključivo ljeti.

U cijelom stanu planirano je i podno grijanje, koje će pružati dodatnu razinu udobnosti tijekom hladnijih mjeseci. Ova značajka pridonosi ugodnom svakodnevnom životu i povećava prikladnost nekretnine za stalno stanovanje.

Kombinacija podnog grijanja i klimatizacije s funkcijama grijanja i hlađenja zamišljena je kako bi osigurala ugodnu unutarnju klimu u svim godišnjim dobima. Ovi planirani sustavi predstavljaju praktičnu prednost za kupce koji traže moderan stan u blizini Poreča u kojem mogu uživati tijekom cijele godine.

Suvremena rješenja za grijanje i hlađenje dodatno nadopunjuju moderan dizajn stana te pružaju privlačnu ravnotežu između svakodnevne funkcionalnosti i stambene udobnosti.

Još jedna važna prednost nekretnine jesu dva parkirna mjesta smještena u dvorištu stambene zgrade. Oba parkirna mjesta uključena su u oglašenu kupoprodajnu cijenu, što budućim vlasnicima omogućuje korištenje pripadajućih parkirnih mjesta bez dodatnih troškova njihove kupnje.

Dva parkirna mjesta posebno su praktična za kućanstva s više od jednog vozila ili za vlasnike koji redovito primaju posjetitelje. Također predstavljaju vrijednu pogodnost za nekretninu namijenjenu odmoru u popularnom obalnom odredištu, gdje dostupnost parkiranja može postati posebno važna tijekom prometne turističke sezone.

Kombinacija položaja u prizemlju, privatnog vrta, natkrivene terase, funkcionalnog unutarnjeg rasporeda, planiranih suvremenih sustava grijanja i hlađenja te dva parkirna mjesta uključena u cijenu stvara praktičnu osnovu za ugodno stanovanje.

Početak izgradnje stambenog projekta planiran je početkom 2027. godine. Projekt se stoga trenutačno nalazi u fazi prije početka gradnje, što potencijalnim kupcima pruža mogućnost razmatranja dostupnih nekretnina prije započinjanja građevinskih radova.

Investitor već prima rezervacije, čime zainteresiranim kupcima omogućuje da pravodobno osiguraju željeni stan. To kupcima pruža priliku da pregledaju raspoložive mogućnosti i odaberu nekretninu koja najbolje odgovara njihovim individualnim potrebama.

Stambeni projekt obuhvaća nekoliko stanova manjih površina i praktičnih rasporeda. Ovakva ponuda kupcima omogućuje veću fleksibilnost pri odabiru dostupnih stambenih jedinica prema osobnim potrebama, namjeni nekretnine i raspoloživom proračunu.

Za kupce zainteresirane za stan u prizemlju s privatnim vrtom, kombinacija funkcionalnog interijera i vlastitog vanjskog prostora predstavlja značajnu prednost. Oni koji razmatraju druge stanove unutar projekta također mogu istražiti dostupne mogućnosti i usporediti njihove pojedinačne karakteristike.

Mogućnost rezervacije stana prije početka izgradnje može biti posebno privlačna kupcima koji žele unaprijed planirati kupnju buduće nekretnine. Zainteresirani kupci mogu zatražiti dodatne informacije o tlocrtima, dostupnim stambenim jedinicama, detaljima gradnje i uvjetima rezervacije.

Projekt je osmišljen kako bi ponudio suvremeno stanovanje na praktičnoj lokaciji u blizini Poreča. Naglasak na funkcionalnim rasporedima, ugodnim stambenim prostorima i značajkama koje omogućuju korištenje tijekom cijele godine čini ga prikladnim za različite skupine kupaca.

Za pojedince ili parove koji traže stalni dom, stan nudi praktično i funkcionalno stambeno okruženje jednostavno za održavanje. Spavaća soba, otvorena kuhinja povezana s dnevnim boravkom, kupaonica, privatni vrt i natkrivena terasa pružaju uravnoteženu kombinaciju osnovnih unutarnjih sadržaja i dodatnog vanjskog prostora.

Položaj u prizemlju može biti posebno privlačan kupcima koji preferiraju jednostavan pristup vlastitom domu bez potrebe za korištenjem stepenica do viših katova. Ova praktična karakteristika dodatno pridonosi udobnom i pristupačnom stambenom rasporedu nekretnine.

Kao vlastiti apartman za odmor, nekretnina pruža privlačnu priliku za uživanje u istarskoj obali i mediteranskom načinu života. Privatni vrt i natkrivena terasa nude ugodne prostore za opuštanje, dok povoljna lokacija vlasnicima omogućuje jednostavan dolazak do obližnjih plaža i lokalnih sadržaja.

Vanjski prostori posebno su vrijedni tijekom odmora jer stanarima omogućuju uživanje u ugodnoj obalnoj klimi iz udobnosti vlastite nekretnine. Bilo da provode vrijeme na terasi ili se opuštaju u vrtu, budući vlasnici mogu doživjeti dodatnu dimenziju mediteranskog načina života.

Za kupce koji razmatraju ulaganje, stan može biti prikladan i za turistički najam, uz poštovanje važećih propisa i ishođenje svih potrebnih odobrenja. Njegova lokacija u blizini Poreča, praktičan raspored s jednom spavaćom sobom, privatni vrt, natkrivena terasa i dva parkirna mjesta uključena u cijenu značajke su koje mogu privući posjetitelje u potrazi za smještajem na istarskoj obali.

Lokacija pruža izvrsnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i praktične dostupnosti važnih svakodnevnih sadržaja. Jadransko more i uređene plaže nalaze se u blizini, omogućujući stanarima uživanje u prekrasnoj obali bez potrebe za dugim putovanjem od kuće.

Trgovine, pošta, škola i dječji vrtić također se nalaze u neposrednoj okolici. Dostupnost ovih sadržaja čini lokaciju praktičnom za stalne stanovnike, ali i za vlasnike koji stan prvenstveno namjeravaju koristiti tijekom odmora.

Središte Poreča udaljeno je približno 6 kilometara i dostupno je za svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Stanari tako mogu uživati u prednostima mirnijeg stambenog okruženja, uz istodobno jednostavan pristup gradskim restoranima, trgovinama, zabavnim sadržajima i važnim uslugama.

Za kupce koji traže novogradnju u prizemlju s privatnim vrtom u blizini Poreča, blizina atraktivnih plaža predstavlja značajnu prednost. Okolno obalno područje pruža mogućnosti za kupanje, rekreaciju uz more i uživanje u prirodnim ljepotama mediteranskog krajolika.

Istodobno, dostupnost škola, dječjeg vrtića, trgovina i drugih svakodnevnih usluga čini ovu lokaciju prikladnom i za one koji žele stvoriti ugodan stalni dom, umjesto da nekretninu koriste isključivo tijekom ljetnih mjeseci.

Poreč je jedno od najpoznatijih odredišta na zapadnoj obali Istre, prepoznatljivo po povijesnoj starogradskoj jezgri, prekrasnim jadranskim plažama i živahnoj mediteranskoj atmosferi. U gradu se nalazi Eufrazijeva bazilika, uvrštena na UNESCO-ov Popis svjetske baštine, dok slikovita riva, restorani, kulturne znamenitosti i mogućnosti rekreacije privlače stanovnike i posjetitelje tijekom cijele godine.

Obalna naselja u okolici Poreča nude privlačnu kombinaciju prirodnih ljepota, mirnih stambenih četvrti i jednostavne dostupnosti razvijenog turističkog odredišta. Zbog toga je šire područje posebno poželjno među kupcima koji traže kuće i apartmane za odmor, nekretnine za stalno stanovanje ili investicijske prilike na istarskoj obali.

Blizina Poreča budućim vlasnicima omogućuje i uživanje u prednostima života nedaleko od poznatog obalnog grada, bez smještaja neposredno u njegovim najprometnijim središnjim dijelovima. Ova ravnoteža između dobre povezanosti i mirnijeg stambenog okruženja može biti posebno privlačna kupcima koji cijene privatnost i svakodnevnu praktičnost.

Mediteranska klima i atraktivno obalno okruženje pružaju brojne mogućnosti za ugodan način života tijekom cijele godine. Stanari mogu istraživati obližnje plaže, uživati u aktivnostima na otvorenom i doživjeti opuštenu atmosferu po kojoj je istarska obala nadaleko poznata.

Privatni vrt i natkrivena terasa dodatno nadopunjuju ove prednosti lokacije pružajući zasebne vanjske prostore u kojima stanari mogu uživati u okolnom ambijentu bez napuštanja vlastitog doma. Upravo je ta povezanost udobnog unutarnjeg stanovanja i privatnih vanjskih površina jedna od prepoznatljivih karakteristika nekretnine.

Položaj u prizemlju dodatno povećava praktičnost stana jer omogućuje jednostavan pristup stambenom prostoru i pripadajućim vanjskim površinama. Za kupce koji cijene lako kretanje između unutarnjeg i vanjskog dijela doma, ovakav raspored pruža posebno privlačno iskustvo stanovanja.

S jednom spavaćom sobom, kupaonicom, otvorenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, natkrivenom terasom, privatnim vrtom, planiranim podnim grijanjem, klimatizacijom i dva parkirna mjesta uključena u cijenu, ova nekretnina nudi uravnotežen izbor korisnih i funkcionalnih značajki.

Dostupnost dodatnih stanova unutar projekta također ga čini privlačnim kupcima s različitim željama i financijskim planovima. Potencijalni kupci mogu istražiti raspoložive stambene jedinice i odabrati nekretninu koja najbolje odgovara njihovim zahtjevima.

Budući da se početak izgradnje očekuje početkom 2027. godine, a rezervacije su već u tijeku, zainteresirani kupci imaju priliku razmotriti ovaj stambeni projekt prije početka građevinskih radova. Ova rana faza pruža dovoljno vremena za pregled tlocrta, dostupnih stanova, građevinskih detalja i uvjeta rezervacije.

Ovaj moderan stan u prizemlju s jednom spavaćom sobom, privatnim vrtom, natkrivenom terasom, planiranim podnim grijanjem, klimatizacijom i dva parkirna mjesta uključena u kupoprodajnu cijenu predstavlja atraktivnu priliku za kupnju nekretnine u novogradnji u blizini Poreča.

Njegova lokacija približno 6 kilometara od središta grada, blizina Jadranskog mora i uređenih plaža te dostupnost trgovina, pošte, škole i dječjeg vrtića čine ga prikladnim izborom za kupce koji traže ugodan život tijekom cijele godine, vlastiti apartman za odmor ili potencijalnu investiciju za turistički najam u Istri.

Za dodatne informacije o stanu, dostupnim stambenim jedinicama unutar projekta, tlocrtima, detaljima gradnje, uvjetima rezervacije ili za dogovor termina, slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Poreč u našoj ponudi!