Istra, Poreč: Moderna vila z bazenom blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

Nepremičnina, ki se nahaja le 4 km od Poreča, predstavlja sodoben projekt vile in odlično priložnost za nakup kakovostne nepremičnine na mirni, a dobro povezani lokaciji. Postavljena na parceli velikosti 570 m2 združuje sodobne gradbene standarde in funkcionalno zasnovo, kar jo naredi idealno za zasebno bivanje ali investicijo.

Vsa potrebna infrastruktura, vključno z elektriko, vodo in kanalizacijo, je že na parceli, kar omogoča nemoten potek gradnje in dokončanja. Vila je zasnovana z mislijo na udobje in energetsko učinkovitost, z vgrajenim talnim ogrevanjem po celotni hiši, toplotno črpalko in klimatskimi napravami v vseh glavnih prostorih.

Notranja razporeditev vključuje tri prostorne spalnice in tri popolnoma opremljene kopalnice. Dve spalnici v zgornjem nadstropju imata neposreden dostop do zasebnih teras, ki nudijo prijeten razgled in dodatni zunanji prostor. Poseben arhitekturni element so sodobne viseče stopnice, ki prostoru dajejo prestižen videz.

Predvidena je vgradnja kakovostne keramike v vrednosti do 40 EUR na m2 po celotni nepremičnini. Zunanjost bo v celoti urejena s travo, dvema oljkama, tlakovanimi potmi okoli hiše ter dvema parkirnima mestoma.

V sklopu nepremičnine bo tudi bazen velikosti 32 m2 s standardno bazensko tehnologijo, idealen za sprostitev in uživanje na prostem. Kupci imajo možnost dodatne prilagoditve, kot je notranji kamin ali zunanji žar, ki sta na voljo ob doplačilu.

Parcela bo v celoti ograjena, z zeleno ograjo ob straneh in zadaj, vhodnimi vrati spredaj ter zidovi okoli hiše z dokončano fasado. Dodano vrednost predstavlja tudi 12 starih oljk, ki poudarjajo mediteranski značaj nepremičnine.

Vila je na voljo v trenutni fazi gradnje za 350.000 EUR ali popolnoma dokončana za 590.000 EUR, kar kupcem omogoča prilagodljivost glede na njihove želje in investicijsko strategijo.

Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij v Istri, znana po kristalno čistem morju, urejenih plažah in močni turistični ponudbi. Območje ponuja odlično infrastrukturo, vključno z restavracijami, trgovinami, šolami in prostočasnimi dejavnostmi, zato je izjemno privlačno tako za bivanje kot za investiranje. Bližina morja in stalno povpraševanje zagotavljata dolgoročno rast vrednosti.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!