Istra, Poreč: Moderna vila s bazenom blizu mora

OPIS NEKRETNINE

Smještena svega 4 km od Poreča, ova suvremena vila u izgradnji predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji. Smještena na parceli od 570 m2, nekretnina spaja moderne standarde gradnje s funkcionalnim dizajnom, što je čini idealnom za privatno stanovanje ili investiciju.

Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju, vodu i kanalizaciju, već se nalazi na parceli, što omogućuje jednostavan i brz nastavak gradnje i dovršetka objekta. Vila je projektirana s naglaskom na udobnost i energetsku učinkovitost, uz podno grijanje kroz cijeli objekt, dizalicu topline te klima uređaje u svim glavnim prostorijama.

Unutarnji raspored obuhvaća tri prostrane spavaće sobe i tri potpuno opremljene kupaonice. Dvije sobe na katu imaju direktan izlaz na privatne terase, pružajući ugodan pogled i dodatni vanjski prostor za boravak. Poseban arhitektonski detalj predstavljaju moderne viseće stepenice koje daju interijeru premium izgled.

Planirana je ugradnja kvalitetne keramike u cijelom objektu, u vrijednosti do 40 EUR po m2. Okućnica će biti potpuno uređena s travnjakom, dvije masline, uređenim stazama oko kuće te dva parkirna mjesta popločena tlakovcima.

U sklopu nekretnine predviđen je bazen površine 32 m2 sa standardnom bazenskom tehnologijom, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom. Kupci imaju mogućnost dodatne personalizacije, poput ugradnje unutarnjeg kamina ili vanjskog roštilja, uz nadoplatu.

Parcela će biti u potpunosti ograđena, sa zelenom ogradom sa strane i straga, ulaznom kapijom sprijeda te zidovima oko kuće sa završenom žbukom i fasadom. Dodatnu vrijednost čini i 12 starih maslina koje dodatno naglašavaju mediteranski karakter nekretnine.

Vila je dostupna u trenutnoj fazi izgradnje po cijeni od 350.000 EUR ili potpuno dovršena po cijeni od 590.000 EUR, što kupcima daje fleksibilnost ovisno o njihovim željama i investicijskoj strategiji.

Poreč je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i snažnom turističkom tržištu. Područje nudi izvrsnu infrastrukturu, uključujući restorane, trgovine, škole i sadržaje za slobodno vrijeme, što ga čini izuzetno atraktivnim za život i investiciju. Blizina mora i kontinuirana potražnja osiguravaju dugoročan rast vrijednosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Poreč u našoj ponudi!