Istra, Pićan: Gradbena parcela s projektom hiše in bazena

OPIS NEPREMIČNINE

V slikovitem istrskem kraju Pićan je naprodaj privlačno zazidljivo zemljišče s površino 461 m², ki predstavlja odlično priložnost za gradnjo sodobne družinske hiše, zasebne počitniške hiše ali naložbo v nepremičnino, namenjeno turističnemu oddajanju. Zemljišče se nahaja v mirnem naravnem okolju, ki ponuja veliko zasebnosti, prijetno vzdušje in pristno doživetje tradicionalnega istrskega načina življenja.

Zazidljiva parcela je pravilne oblike ter je že očiščena in pripravljena za prihodnjo gradnjo. Odlikujeta jo urejena dostopna cesta in čudovit razgled na okoliško podeželsko pokrajino. Priključki za vodo in električno energijo se nahajajo v neposredni bližini zemljišča, dokumentacija, potrebna za pridobitev gradbenega dovoljenja, pa je bila že predložena pristojnim organom. To predstavlja pomembno prednost za bodoče kupce in omogoča lažje načrtovanje nadaljnjih faz gradnje nepremičnine.

Predlagani arhitekturni projekt predvideva gradnjo sodobne dvonadstropne hiše s skupno neto površino 102,45 m². Razporeditev prostorov je bila skrbno zasnovana z namenom zagotavljanja udobja, funkcionalnosti in kakovostnega bivalnega okolja, zato je bodoča hiša primerna tako za vsakodnevno družinsko življenje kot tudi za nastanitev gostov med počitniškimi in turističnimi obiski.

Pritličje s površino 60,15 m² obsega prostoren dnevni prostor odprte zasnove, ki harmonično povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z neposrednim dostopom do pokrite terase. Takšna povezava omogoča prijeten prehod med notranjimi bivalnimi prostori in zunanjim okoljem. V istem nadstropju so predvideni tudi ena spalnica z lastno kopalnico, dodatno stranišče za goste in praktična pralnica. Funkcionalna razporeditev prostorov zagotavlja udobno vsakodnevno bivanje, enostavno uporabo glavnih stanovanjskih prostorov ter visoko raven praktičnosti in udobja.

Zgornje nadstropje s površino 42,30 m² je zasnovano tako, da vključuje še dve dodatni spalnici, od katerih ima vsaka svojo zasebno kopalnico. Takšna ureditev zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja za družinske člane, bodoče lastnike in njihove goste. Premišljena notranja zasnova omogoča tudi funkcionalno ločitev skupnih dnevnih prostorov, namenjenih druženju, od zasebnih prostorov, namenjenih počitku, sprostitvi in mirnemu bivanju.

Posebna pozornost je bila namenjena načrtovanju zunanjega prostora, kjer projekt predvideva zasebni bazen, urejen prostor za sončenje ter prijeten kotiček za sproščanje, druženje in preživljanje prostega časa na prostem. Na parceli sta predvideni tudi dve parkirni mesti, ki dodatno povečujeta praktičnost in udobje bodoče nepremičnine. Kombinacija sodobne arhitekturne zasnove, funkcionalne notranje razporeditve in skrbno načrtovanih zunanjih površin ustvarja odlične pogoje za prijetno družinsko bivanje in sproščujoče počitniške oddihe.

Pićan je značilen istrski kraj, znan po svoji bogati srednjeveški dediščini, slikovitih zelenih gričih in pristni podeželski pokrajini istrskega zaledja. Okoliška narava ponuja mir, zasebnost in številne možnosti za sprehode, rekreacijo, dejavnosti na prostem ter sprostitev v prijetnem naravnem okolju. Zaradi ugodne lege in dobrih povezav s Pazinom, Labinom ter vzhodno obalo Istre je to območje posebej privlačno za stalno družinsko bivanje, počitnice in naložbe v nepremičnine, namenjene turističnemu oddajanju. Zemljišče tako predstavlja zanimivo priložnost za vse, ki si želijo ustvariti sodoben dom ali počitniško zatočišče v mirnem istrskem okolju, hkrati pa ohraniti enostaven dostop do bližnjih mest in priljubljenih obalnih destinacij.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com