Istra, Pićan: Gradbena parcela s projektom hiše in bazena

OPIS NEPREMIČNINE

V bližini slikovitega kraja Pićan v Istri je naprodaj privlačno zazidljivo zemljišče s površino 534 m², ki ponuja čudovit odprt razgled na zelene griče in okoliško podeželsko pokrajino. Ta mirna in prijetna lokacija predstavlja odlično priložnost za gradnjo sodobne družinske hiše, zasebne počitniške hiše ali naložbene nepremičnine, namenjene turističnemu oddajanju. Zemljišče je obdano z naravo in pristnim istrskim vzdušjem, zato je še posebej primerno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in udoben način življenja stran od mestnega hrupa in vsakodnevnega vrveža.

Zazidljiva parcela je ravna, pravilne oblike, že očiščena in pripravljena za prihodnjo gradnjo. Ima zagotovljeno dostopno pot, priključki za vodo in električno energijo pa so že na zemljišču, kar predstavlja pomembno prednost pri izvedbi načrtovanega stanovanjskega projekta. Dokumentacija, potrebna za pridobitev gradbenega dovoljenja, je bila že predložena pristojnim organom, kar poenostavlja pripravljalni postopek in omogoča lažje načrtovanje nadaljnjih faz gradnje.

Predlagani arhitekturni projekt predvideva gradnjo sodobne pritlične hiše z neto bivalno površino 84,30 m², ki je bila skrbno zasnovana z namenom zagotavljanja odlične funkcionalnosti, visoke ravni udobja in kakovostnega bivalnega okolja. Premišljena razporeditev prostorov je prilagojena potrebam sodobnega družinskega življenja, hkrati pa je primerna tudi za nastanitev gostov med počitniškimi bivanji ali v okviru turističnega oddajanja.

Notranjost hiše vključuje svetel in prostoren dnevni prostor odprte zasnove, ki harmonično povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Poleg skupnega dnevnega prostora projekt predvideva dve udobni spalnici, kopalnico, dodatno stranišče za goste in ločeno pralnico. Takšna praktična in funkcionalna razporeditev omogoča udobno vsakodnevno bivanje ter zagotavlja zasebnost, praktičnost in visoko raven udobja za bodoče lastnike in njihove goste. Skrbno načrtovana organizacija notranjih prostorov omogoča učinkovito uporabo razpoložljive bivalne površine in ustvarja prijetno okolje za družinsko življenje ter sproščujoče počitnice.

Pokrita terasa predstavlja naravno nadaljevanje notranjega dnevnega prostora proti vrtu ter ustvarja prijeten in vabljiv prostor za sprostitev na prostem, skupne obroke ter druženje z družino in prijatelji. Na vrtu je predviden zasebni bazen, ki bo osrednji element zunanje ureditve in bo omogočal kopanje, sončenje ter uživanje v toplih poletnih mesecih. Harmonična povezava med notranjimi in zunanjimi prostori dodatno povečuje privlačnost bodoče hiše ter ustvarja prijetno vzdušje za družinske počitnice in turistične nastanitve. Takšna zasnova omogoča kakovostno preživljanje prostega časa v zasebnem naravnem okolju, kjer se udobje sodobnega bivanja povezuje s sproščenim mediteranskim načinom življenja.

Ena glavnih prednosti tega zazidljivega zemljišča je že pripravljen arhitekturni projekt in predložena dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja. To bodočim kupcem omogoča nadaljevanje načrtovanja gradnje in prihranek dragocenega časa v začetni pripravljalni fazi razvoja nepremičnine. Zaradi funkcionalne zasnove sodobne pritlične hiše z zasebnim bazenom zemljišče ponuja odličen potencial za ureditev udobnega družinskega doma, zasebne počitniške hiše ali privlačne naložbene nepremičnine, namenjene turističnemu oddajanju. Že izdelana projektna dokumentacija predstavlja pomembno izhodišče za prihodnjo realizacijo gradnje, ob upoštevanju veljavnih predpisov in pogojev pristojnih organov.

Pićan je znan po svoji bogati srednjeveški dediščini, slikovitih zelenih gričih in pristni pokrajini istrskega podeželja. Mirno naravno okolje zagotavlja zasebnost, čudovite panoramske razglede in številne možnosti za sprehode, rekreacijo ter različne dejavnosti na prostem. Zaradi ugodne geografske lege in dobre dostopnosti do Pazina, Labina ter vzhodne obale Istre je ta lokacija posebej privlačna za stalno bivanje, sproščujoče družinske počitnice in naložbe v turistične nastanitve. Zemljišče tako združuje prednosti mirne lokacije v naravnem okolju s praktično povezanostjo z okoliškimi mesti in priljubljenimi obalnimi kraji Istre, kar dodatno povečuje njegovo privlačnost za bodoče lastnike in vlagatelje.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com