Istria, Pićan: Terreno edificabile, progetto casa e piscina

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nelle vicinanze della pittoresca località di Pićan, in Istria, è in vendita un interessante terreno edificabile di 534 m², caratterizzato da una splendida vista aperta sulle verdi colline e sul paesaggio naturale circostante. Questa posizione tranquilla e piacevole rappresenta un'eccellente opportunità per realizzare una moderna casa familiare, una residenza privata per le vacanze oppure un investimento immobiliare destinato agli affitti turistici. Immerso nella natura e nell'autentica atmosfera istriana, il terreno è particolarmente indicato per gli acquirenti che desiderano privacy, tranquillità e uno stile di vita confortevole, lontano dal traffico e dalla frenesia delle aree urbane.

Il lotto edificabile è pianeggiante, di forma regolare, già ripulito e preparato per la futura costruzione. Dispone di una strada di accesso garantita, mentre gli allacciamenti alla rete idrica ed elettrica sono già presenti direttamente sul terreno, rappresentando un vantaggio significativo per la realizzazione del progetto residenziale previsto. La documentazione necessaria per ottenere il permesso di costruire è già stata presentata alle autorità competenti, contribuendo a semplificare la fase preparatoria e a facilitare la pianificazione delle successive fasi dei lavori.

Il progetto architettonico proposto prevede la costruzione di una moderna casa a un solo piano, con una superficie abitabile netta di 84,30 m², attentamente progettata per garantire un'eccellente funzionalità, un elevato livello di comfort e un ambiente residenziale di qualità. La disposizione degli spazi interni è stata studiata per soddisfare le esigenze della vita familiare contemporanea, risultando allo stesso tempo adatta ad accogliere ospiti durante soggiorni di vacanza o periodi di locazione turistica.

Gli ambienti interni comprendono una luminosa e spaziosa zona giorno open space che collega armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Oltre alla zona giorno comune, il progetto prevede due confortevoli camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio igienico per gli ospiti e una lavanderia separata. Questa distribuzione pratica e funzionale degli ambienti consente di vivere comodamente la casa ogni giorno, garantendo privacy, praticità e comfort ai futuri proprietari e ai loro ospiti.

Una terrazza coperta costituisce il naturale prolungamento della zona giorno interna verso il giardino, creando uno spazio accogliente per il relax all'aperto, i pasti in compagnia e i momenti di convivialità con familiari e amici. Nel giardino è prevista una piscina privata, destinata a diventare l'elemento centrale dell'area esterna, ideale per nuotare, prendere il sole e godersi le piacevoli giornate durante i mesi più caldi. Il collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni valorizza ulteriormente il progetto della futura abitazione e contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante, particolarmente adatta sia alle vacanze in famiglia sia all'accoglienza turistica.

Uno dei principali vantaggi di questo terreno edificabile è la presenza di un progetto architettonico già elaborato e della documentazione già presentata per ottenere il permesso di costruire. Questa situazione offre ai futuri acquirenti la possibilità di proseguire con la pianificazione della costruzione, risparmiando tempo prezioso durante le prime fasi di preparazione e sviluppo dell'investimento. Grazie al progetto funzionale di una moderna casa a un piano con piscina privata, il terreno presenta un eccellente potenziale per la realizzazione di una confortevole residenza familiare, una casa vacanze privata oppure un'interessante proprietà da destinare alla locazione turistica.

Pićan è una caratteristica località istriana conosciuta per il suo ricco patrimonio medievale, le pittoresche colline verdi e gli autentici paesaggi rurali dell'entroterra istriano. L'ambiente naturale circostante offre tranquillità, privacy, splendide vedute panoramiche e numerose opportunità per passeggiate, escursioni, attività ricreative e momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla favorevole posizione geografica e ai comodi collegamenti con Pazin, Labin e la costa orientale dell'Istria, questa zona risulta particolarmente interessante per una residenza permanente, per piacevoli vacanze in famiglia e per investimenti in strutture ricettive destinate al turismo. Il terreno rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa moderna immersa nella natura, beneficiando contemporaneamente della vicinanza alle città circostanti e alle rinomate località costiere dell'Istria.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare nuovamente con voi in futuro!

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