Istra, Ližnjan: Dvojna vila z bazeni

OPIS NEPREMIČNINE

Ta elegantna moderna dvojna vila se nahaja v mirnem in zelo zaželenem delu Ližnjana, le 600 metrov od morja, ter ponuja izjemno kombinacijo luksuza, zasebnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Nepremičnina ima skupno neto bivalno površino 245 m² in stoji na urejenem zemljišču velikosti 590 m². Objekt je zasnovan kot stanovanjska stavba z dvema popolnoma neodvisnima enotama, pri čemer ima vsaka rezidenca lasten zasebni bazen, zaradi česar je ta nepremičnina idealna rešitev za dve družini, kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega oddajanja ali prostorno družinsko investicijo ob morju.

Vsaka stanovanjska enota je premišljeno zasnovana za maksimalno udobje, funkcionalnost in obilico naravne svetlobe. Pritličje obsega odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, z neposrednim dostopom do pokrite terase, zasebnega prostora za sončenje in bazena. Takšna razporeditev ustvarja popolno vzdušje za sprostitev, druženje in uživanje na prostem skozi vse leto. V pritličju se nahaja tudi moderna kopalnica.

Zgornje nadstropje je namenjeno zasebnemu bivalnemu delu in vključuje tri prostorne spalnice ter veliko sodobno kopalnico, skrbno zasnovano za udobje, zasebnost in praktičnost vsakodnevnega življenja.

Zunanji prostor vsake enote ponuja zasebni bazen velikosti 24 m², urejeno sončno teraso, ograjen mediteranski vrt, ki zagotavlja popolno zasebnost, ter zasebna parkirna mesta znotraj parcele.

Vila je opremljena s klimatskimi napravami, vrhunskim PVC stavbnim pohištvom, toplotno fasado za odlično energetsko učinkovitost in vsemi potrebnimi priključki za vodo in elektriko. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar bodočim lastnikom omogoča ureditev notranjosti po lastnem okusu in željah.

Zaradi moderne arhitekture, vrhunske kakovosti gradnje in privlačne obalne lokacije predstavlja ta nepremičnina izjemno priložnost za luksuzno turistično oddajanje, varno dolgoročno investicijo ali idealen zasebni dom ob morju za dve družini.

Ližnjan je znan po avtentičnem mediteranskem vzdušju, neokrnjeni naravi, kristalno čistem morju in čudovitih plažah. Območje ponuja številne kolesarske in pohodniške poti, vodne aktivnosti ter hiter dostop do Medulina in Pule, zaradi česar velja za eno najbolj privlačnih destinacij južne Istre za turizem in celoletno bivanje.

Ta nepremičnina ni le hiša. Je prostor, ustvarjen za udobno življenje, sprostitev in ustvarjanje nepozabnih spominov ob morju. Kombinacija modernega dizajna, zasebnosti in vrhunske lokacije jo uvršča med redke priložnosti na istrskem nepremičninskem trgu.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin se izvajajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com