Istra, Ližnjan: Dvojna vila s bazenima

OPIS NEKRETNINE

Smještena u mirnom i vrlo poželjnom dijelu Ližnjana, svega 600 metara od mora, ova elegantna moderna dvojna vila nudi izniman spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog načina života. Nekretnina raspolaže ukupnom neto stambenom površinom od 245 m² te se nalazi na uređenoj parceli od 590 m². Projektirana kao stambeni objekt s dvije potpuno neovisne jedinice, svaka rezidencija ima vlastiti privatni bazen, što ovu nekretninu čini idealnim rješenjem za dvije obitelji, kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog najma ili prostranu obiteljsku investiciju uz more.

Svaka stambena jedinica pažljivo je osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Prizemlje se sastoji od open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, privatno sunčalište i bazen. Ovakav raspored stvara savršenu atmosferu za opuštanje, druženje i uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. Na prizemlju se nalazi i moderno uređena kupaonica.

Gornji kat rezerviran je za privatni dio boravka te uključuje tri prostrane spavaće sobe i veliku suvremenu kupaonicu, pažljivo projektiranu kako bi osigurala udobnost, privatnost i praktičnost za svakodnevni život.

Vanjski prostor svake jedinice nudi privatni bazen površine 24 m², uređeno sunčalište, ograđeni mediteranski vrt koji osigurava potpunu privatnost te privatna parkirna mjesta unutar okućnice.

Vila je opremljena klima uređajima, vrhunskom PVC stolarijom, toplinskom fasadom za izvrsnu energetsku učinkovitost te svim potrebnim priključcima za vodu i struju. Nekretnina se prodaje nenamještena, što budućim vlasnicima omogućuje uređenje interijera prema vlastitom stilu i željama.

Zahvaljujući modernoj arhitekturi, vrhunskoj kvaliteti gradnje i atraktivnoj obalnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za luksuzni turistički najam, sigurnu dugoročnu investiciju ili idealan privatni dom uz more za dvije obitelji.

Ližnjan je poznat po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i prekrasnim plažama. Područje nudi brojne biciklističke i pješačke staze, vodene aktivnosti te brz pristup Medulinu i Puli, što ga čini jednom od najatraktivnijih destinacija južne Istre za turizam i cjelogodišnji život.

Ova nekretnina nije samo kuća. To je prostor osmišljen za ugodan život, opuštanje i stvaranje nezaboravnih uspomena uz more. Spoj modernog dizajna, privatnosti i vrhunske lokacije čini je rijetkom prilikom na istarskom tržištu nekretnina.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com