Istra, Ližnjan : Stanovanje z vrtom blizu morja

OPIS NEPREMIČNINE

V Ližnjanu je naprodaj novozgrajeno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, ki se nahaja v sodobni manjši stanovanjski stavbi s skupno sedmimi stanovanji. Stanovanje ima skupno površino 55,41 m² in združuje praktično notranjo razporeditev z velikodušnim zasebnim zunanjim prostorom, zato je primerno za stalno družinsko bivanje, občasne počitniške obiske ali kot naložba za turistično oddajanje.

Stanovanje obsega vhodni hodnik, dnevno sobo z integrirano kuhinjo in jedilnim prostorom, eno spalnico, eno kopalnico, teraso ter zasebni vrt s površino 38,90 m². Dobro premišljena razporeditev omogoča učinkovito izrabo notranjih prostorov, medtem ko zasebni vrt ponuja dodaten zunanji bivalni prostor za sprostitev, obedovanje ali preživljanje prostega časa.

V celotni nepremičnini se uporabljajo visokokakovostni materiali in oprema. Talno ogrevanje je nameščeno po celotnem stanovanju, klimatska naprava pa zagotavlja učinkovito hlajenje in dodatno udobje v toplejših mesecih.

Nepremičnina se nahaja v pritličju, kar omogoča priročen dostop do terase in zasebnega vrta. Ta kombinacija sodobnega notranjega udobja in zasebnega zunanjega prostora naredi stanovanje posebej privlačno za kupce, ki iščejo funkcionalen dom v bližini jadranske obale.

Stanovanjska stavba je trenutno v visoki nedokončani fazi, zaključna dela pa že potekajo. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2026, kar kupcem omogoča, da si zagotovijo sodobno novozgrajeno stanovanje še pred dokončanjem celotnega projekta.

Stanovanje se nahaja v iskani urbani četrti Ližnjana, v bližini morja in vseh pomembnih vsebin, potrebnih za udobno vsakodnevno življenje. Medulin je oddaljen približno 2 km, medtem ko je Pula od nepremičnine oddaljena približno 9 km. Letališče Pula je oddaljeno približno 7,5 km, kar omogoča priročen dostop tako domačim kot mednarodnim potnikom.

Ližnjan je priljubljena obmorska destinacija v južni Istri, znana po ohranjeni naravni obali, mediteranskem vzdušju, privlačnih plažah in sproščenem stanovanjskem okolju. Bližina Medulina in Pule omogoča priročen dostop do restavracij, trgovin, rekreacijskih objektov, kulturnih znamenitosti in pomembnih prometnih povezav, prebivalcem pa hkrati omogoča uživanje v mirnejšem obalnem okolju.

Kombinacija sodobnega novozgrajenega stanovanja, pritlične lege, zasebnega vrta s površino 38,90 m², terase, kakovostne opreme, talnega ogrevanja, klimatizacije in bližine morja naredi to nepremičnino privlačno možnost za stalno bivanje, počitniški dom ali naložbo na istrskem nepremičninskem trgu.

Ne zamudite priložnosti, da si zagotovite novozgrajeno stanovanje s prostornim zasebnim vrtom v enem izmed vse bolj zaželenih stanovanjskih območij južne Istre.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com