Istria, Lisignano : Appartamento con giardino sul mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È disponibile in vendita a Ližnjan un appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, situato in un moderno edificio residenziale di piccole dimensioni composto complessivamente da sette appartamenti. L’appartamento ha una superficie totale di 55,41 m² e combina una disposizione interna pratica con un ampio spazio esterno privato, rendendolo adatto alla vita familiare permanente, a soggiorni occasionali oppure come investimento destinato alla locazione turistica.

L’appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina integrata e zona pranzo, una camera da letto, un bagno, una terrazza e un giardino privato di 38,90 m². La disposizione ben progettata consente di utilizzare in modo efficiente gli spazi interni, mentre il giardino privato offre un’ulteriore area esterna ideale per il relax, i pasti all’aperto o il tempo libero.

In tutta la proprietà vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l’appartamento, mentre l’impianto di climatizzazione garantisce un raffrescamento efficiente e un maggiore comfort durante i mesi più caldi.

La proprietà è situata al piano terra e offre un accesso comodo alla terrazza e al giardino privato. Questa combinazione tra comfort interno moderno e spazio esterno privato rende l’appartamento particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa funzionale vicino alla costa adriatica.

L’edificio residenziale si trova attualmente in una fase avanzata ma non ancora completamente ultimata della costruzione, con i lavori di finitura già in corso. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026, offrendo agli acquirenti l’opportunità di assicurarsi un moderno appartamento di nuova costruzione prima del completamento dell’intero progetto.

L’appartamento si trova in una zona urbana molto richiesta di Ližnjan, vicino al mare e a tutti i principali servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Medulin dista circa 2 km, mentre Pula si trova a circa 9 km dalla proprietà. L’aeroporto di Pula dista circa 7,5 km e garantisce un accesso comodo sia ai viaggiatori nazionali sia a quelli internazionali.

Ližnjan è una popolare località costiera dell’Istria meridionale, conosciuta per il suo litorale naturale ben conservato, l’atmosfera mediterranea, le spiagge attraenti e il tranquillo ambiente residenziale. La vicinanza a Medulin e Pula consente un facile accesso a ristoranti, negozi, strutture ricreative, attrazioni culturali e importanti collegamenti di trasporto, permettendo allo stesso tempo ai residenti di godere di un contesto costiero più tranquillo.

La combinazione tra un moderno appartamento di nuova costruzione, la posizione al piano terra, il giardino privato di 38,90 m², la terrazza, le attrezzature di qualità, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione e la vicinanza al mare rende questa proprietà una soluzione interessante per una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento nel mercato immobiliare istriano.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare un appartamento di nuova costruzione con un ampio giardino privato in una delle zone residenziali sempre più richieste dell’Istria meridionale.

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Le visite alla proprietà vengono organizzate previa firma di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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