Istra, [Kraj]: Pritlična vila z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta prostorna samostojna pritlična vila, ki je naprodaj v Istri, ponuja dve stanovanji, zasebni bazen in lepo urejen vrt na zemljišču s skupno površino 1.110 m². Hiša je zasnovana za udobno in kakovostno bivanje ter obsega 238 m² bruto tlorisne površine, pri čemer so približne dimenzije objekta 25,30 x 11,30 m.

Večje stanovanje ima 131,15 m² neto površine in vključuje prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skupni izmeri 67,05 m², tri spalnice s površinami 13,55 m², 10,15 m² in 10 m², garderobno sobo s površino 6,30 m², dve kopalnici s površinama 6,30 m² in 4,85 m², dodatno stranišče za goste, hodnik ter 6 m² velik prostor za shranjevanje in kurilnico.

Drugo stanovanje ponuja 69,30 m² neto bivalne površine. Obsega odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v izmeri 41,05 m², dve spalnici s površino po 12,45 m² ter eno kopalnico. Funkcionalna razporeditev prostorov omogoča udobno uporabo obeh stanovanj, hkrati pa zagotavlja zasebnost in prijetno bivalno okolje za stanovalce.

Vila ima skupno pet spalnic, tri kopalnice in dodatno stranišče za goste. Pokrita terasa s površino 47,65 m² se razteza vzdolž celotne dolžine hiše ter ponuja pogled na zasebni bazen s površino 39 m² in lepo urejen vrt. Nepremičnina vključuje 283 m² površine, namenjene hiši in terasi, ter 788 m² vrta in dvorišča. Na voljo je tudi pet parkirnih mest. Vila se ponaša z energijskim razredom A+, kar predstavlja pomembno prednost z vidika energijske učinkovitosti. Stanovanji nista ločeno etažirani in nista vpisani kot samostojni etažni lastninski enoti.

Istra je znana po svojem prijetnem sredozemskem vzdušju, zgodovinskih mestih, slikoviti pokrajini in bogati kulinarični tradiciji. Regija ponuja privlačno okolje za celoletno bivanje, sproščujoče družinske počitnice in naložbe v nepremičnine. Zaradi kombinacije prostornih bivalnih površin, dveh stanovanjskih enot, zasebnega bazena in velikega vrta je ta vila odlična izbira za udoben družinski dom ali zanimivo nepremičninsko naložbo v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Goran Bedrina
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385989124789
Tel: +385 52 204 933
E-mail: goran@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com