Istra, Kaštelir: Pametna hiša z bazenom in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Nahaja se v Kaštelirju, le 14 km od Poreča, ta moderna enonadstropna pametna hiša ponuja udobje, zasebnost in napredno tehnologijo na prostorni parceli velikosti 992 m². S skupno bivalno površino 150 m² je nepremičnina zasnovana za enostavno bivanje in visoko funkcionalnost.

Notranjost vključuje svetel in prostoren dnevni prostor z osrednje postavljenim dizajnerskim kaminom, ki ustvarja toplino in edinstven vizualni poudarek. Odprt koncept kuhinje in jedilnice se brezhibno povezuje z ostalim delom hiše, dodatni prostori pa vključujejo shrambo, dve spalnici, dve kopalnici, garderobno sobo in tehnični prostor. Velika terasa razširja bivalni prostor navzven in jo je mogoče po potrebi prekriti z avtomatsko tendo.

Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s talnim ogrevanjem in ventilatorskimi konvektorji, ki jih poganja toplotna črpalka Viessmann, upravljiva preko pametnega telefona. Sistem zagotavlja tudi toplo sanitarno vodo. Hiša je opremljena s pametno ključavnico na vhodu ter video nadzorom z obvestili v realnem času.

Kakovostna gradnja zagotavlja odlično izolacijo (energetski razred A), troslojna okna pa nudijo vrhunsko toplotno in zvočno zaščito. Tehnični prostor vključuje vse sisteme ter filtracijo vode brez vodnega kamna. Delno uporaben podstrešni prostor je dostopen preko zložljivih stopnic.

Zunanjost ponuja bazen velikosti 7 × 3,3 m, prostor za sončenje, zunanji tuš in pripravo za ogrevanje. Vrt vključuje številna sadna drevesa in trto, kar ustvarja naravno okolje. Leseni žar z zunanjim pomivalnikom dopolnjuje ponudbo. Na voljo sta dve parkirni coni s štirimi parkirnimi mesti, vključno s polnilnico za električna vozila.

Kaštelir je priljubljena lokacija, znana po miru, razgledih in bližini morja. Popolno ravnovesje med sproščenim življenjem in bližino Poreča naredi to nepremičnino idealno za bivanje ali investicijo.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z zakonodajo.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com