Istra, Kaštelir: Moderna dvojna hiša

OPIS NEPREMIČNINE

Ta moderna dvojček v izgradnji se nahaja v mirni in privlačni vasi v bližini Kaštelirja, le nekaj minut vožnje od Poreča in jadranske obale. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo udoben družinski dom ali varno naložbo v eni izmed najbolj zaželenih regij Istre.

Hiša ima skupno površino 111,90 m2, od tega 89,50 m2 notranjega bivalnega prostora ter dodatnih 22,40 m2 pokritega vhoda in terase. Nahaja se na parceli velikosti približno 450 m2, ki ponuja dovolj prostora za bivanje na prostem in prihodnje prilagoditve.

Razporeditev prostorov je skrbno načrtovana za zagotavljanje funkcionalnosti in udobja. Obsega tri prostorne spalnice, dve moderni kopalnici s straniščem ter odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine omogočajo neposreden dostop do pokrite terase in urejenega vrta ter ustvarjajo svetel in zračen ambient. Tehnični prostor in pokrit vhod dodatno povečujeta praktičnost.

Dodatne prednosti vključujejo tri zasebna parkirna mesta in urejeno okolico. Obstaja tudi možnost izgradnje bazena po željah kupca, kar dodatno povečuje vrednost in privlačnost nepremičnine.

Hiša je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi sistemi, vključno s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje, električnim talnim ogrevanjem ter PVC stavbnim pohištvom s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami. Nepremičnina je priključena na vodovodno omrežje in ima izdano veljavno gradbeno dovoljenje, kar zagotavlja varen in transparenten nakup.

Zaključek gradnje je predviden za april 2026, ko bo hiša v celoti dokončana in pripravljena za vselitev.

Kaštelir je zelo iskana lokacija, znana po mirnem okolju, čudovitih pokrajinah vinogradov in oljčnih nasadov ter pristnem istrskem šarmu. Bližina Poreča, urejenih plaž in številnih storitev naredi to območje idealno tako za celoletno bivanje kot turistične naložbe. Odlične prometne povezave omogočajo enostaven dostop do preostale Istre.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe v skladu z zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com