Istra, Buje: Prenovljena kamnita hiša s pogledom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta čudovito prenovljena samostojna kamnita hiša, ki se nahaja med mirnimi griči severozahodne Istre, ponuja pristen sredozemski način življenja, združen z osupljivim panoramskim razgledom na morje in slikovito okoliško pokrajino. Hiša je bila skrbno obnovljena z ohranitvijo tradicionalnega istrskega značaja, zato predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo očarljiv počitniški dom, mirno stalno bivališče ali kakovostno nepremičninsko naložbo.

Hiša obsega približno 60 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah z dodatno galerijo, ki ustvarja prijetno, funkcionalno in svetlo notranjost. Nahaja se na zemljišču velikosti 400 m², ki zagotavlja zasebnost ter dovolj zunanjega prostora za ureditev čudovitega vrta, kotička za sprostitev ali dodatne krajinske ureditve po željah novega lastnika.

Nepremičnina je enostavno dostopna po asfaltirani cesti ter je priključena na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Električni priključek je na voljo na robu parcele, kar bodočemu lastniku omogoča dokončanje priključitve v skladu z lastnimi potrebami. Lastniška dokumentacija je urejena, nepremičnina pa je brez kakršnih koli pravnih bremen, kar zagotavlja varen in brezskrben nakup.

Hiša se nahaja le 10 km od Jadranskega morja, približno 13 km od slovenske meje in približno 35 km od Italije, zato uživa izjemno lokacijo, primerno tako za zasebno uporabo kot tudi za mednarodne kupce. Mirna okolica, tradicionalna kamnita arhitektura in spektakularni razgledi jo uvrščajo med redke priložnosti na istrskem nepremičninskem trgu.

Severozahodna Istra je mednarodno znana po svojih vinogradih, oljčnih nasadih, slikovitih srednjeveških vasicah na gričih ter vrhunski kulinariki, ki vključuje znamenite tartufe, vrhunsko ekstra deviško oljčno olje, istrski pršut, domače sire in sveže morske specialitete. V neposredni bližini se nahajajo zgodovinsko mestece Grožnjan, čudovite jadranske plaže, številne kolesarske poti in vinske ceste, zaradi česar je ta destinacija privlačna skozi vse leto. Kombinacija naravnih lepot, bogate kulturne dediščine in odlične prometne povezanosti bistveno povečuje dolgoročno investicijsko vrednost te nepremičnine.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com