Istra, Buje: Renovirana kamena kuća s pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

Smještena na mirnim brežuljcima sjeverozapadne Istre, ova prekrasno renovirana samostojeća kamena kuća pruža autentičan mediteranski način života u kombinaciji sa zadivljujućim panoramskim pogledom na more i okolni krajolik. Pažljivo obnovljena uz očuvanje tradicionalnog istarskog karaktera, ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za kupce koji traže šarmantnu kuću za odmor, miran dom ili atraktivnu investiciju.

Kuća ima ukupnu stambenu površinu od približno 60 m² raspoređenu na dvije etaže s dodatnom galerijom, pružajući topao i funkcionalan interijer. Smještena je na zemljištu površine 400 m² koje osigurava privatnost te dovoljno vanjskog prostora za uređenje prekrasnog vrta, prostora za opuštanje ili dodatno hortikulturno uređenje.

Nekretnina je lako dostupna asfaltiranom cestom te je priključena na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Električna energija nalazi se na rubu parcele, što budućem vlasniku omogućuje dovršetak priključka prema vlastitim željama. Vlasnička dokumentacija je uredna, a nekretnina je bez ikakvih pravnih tereta.

Smještena svega 10 km od Jadranskog mora, približno 13 km od slovenske granice te oko 35 km od Italije, ova nekretnina uživa izvrsnu lokaciju kako za privatno korištenje tako i za međunarodne kupce. Mirno okruženje, tradicionalna arhitektura i spektakularni pogledi čine je rijetkom prilikom na istarskom tržištu nekretnina.

Sjeverozapadna Istra međunarodno je poznata po svojim vinogradima, maslinicima, šarmantnim srednjovjekovnim gradićima na brežuljcima i vrhunskoj gastronomiji koja uključuje tartufe, vrhunsko maslinovo ulje, istarski pršut, domaće sireve i svježe morske specijalitete. U neposrednoj blizini nalaze se povijesni Grožnjan, prekrasne plaže, biciklističke staze i brojne vinske ceste, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom tijekom cijele godine. Spoj prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine i izvrsne prometne povezanosti značajno povećava dugoročnu investicijsku vrijednost ove nekretnine.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com