Istra, Banjole : Luksuzno stanovanje z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

V privlačnem obmorskem naselju Banjole v Istri, le 250 metrov od morja, je naprodaj razkošno novozgrajeno stanovanje v pritličju. Ta izjemna nepremičnina združuje sodobno arhitekturo, vrhunske gradbene materiale, zasebni bazen in prostoren vrt ter ponuja idealne pogoje za udobno sredozemsko življenje ali dragoceno naložbo v nepremičnine.

Stanovanje obsega 110 m² bivalne površine, ki je skrbno zasnovana za zagotavljanje funkcionalnosti, zasebnosti in največjega udobja. Notranjost sestavljajo prostoren vhodni hodnik, tri udobne spalnice, dve sodobni kopalnici ter elegantna dnevna soba odprtega tipa, povezana s kuhinjo in jedilnico. Premišljena razporeditev prostorov ustvarja svetlo in prijetno vzdušje, ki je popolnoma primerno za družinsko življenje, počitniško bivanje ali celoletno prebivanje.

Ena najprivlačnejših značilnosti te nepremičnine je zasebno dvorišče s površino 131,60 m², do katerega je mogoče dostopati neposredno iz stanovanja. Ta skladno urejen zunanji prostor vključuje zasebni bazen velikosti 6,5 x 2,8 metra, obložen z mozaičnimi ploščicami in opremljen z bazensko tehnologijo Hayward. Bazen je v celoti nameščen in pripravljen za uporabo ter ponuja odlično priložnost za uživanje v sproščujočih poletnih dneh, druženjih na prostem in sredozemskem načinu življenja ob popolni zasebnosti.

Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Parkirni prostor je opremljen z namensko električno vtičnico in infrastrukturo za polnjenje električnega avtomobila ali električnega kolesa, kar zagotavlja dodatno udobje lastnikom, ki cenijo okolju prijazne rešitve in trajnostno mobilnost.

Nepremičnina je zgrajena v skladu z visokimi gradbenimi standardi in se ponaša z odličnim energijskim razredom A+. Vrhunski materiali, napredni tehnični sistemi in skrbno izbrane zaključne obdelave zagotavljajo trajnost, energijsko učinkovitost in visoko kakovost bivanja.

V vseh prostorih je nameščeno električno talno ogrevanje, medtem ko posamezne klimatske naprave Mitsubishi v vsaki sobi omogočajo učinkovito uravnavanje temperature skozi vse leto. Velike steklene površine z aluminijastimi okvirji poudarjajo sodobno arhitekturno zasnovo in omogočajo obilico naravne svetlobe v notranjih prostorih.

Spalnice so opremljene z visokokakovostnim trislojnim lesenim parketom, ki ustvarja toplo, prijetno in prefinjeno vzdušje. Elegantne keramične ploščice Lamborghini in vrhunska sanitarna oprema Laufen dodatno obogatijo kopalnice ter druge zaključene površine in poudarjajo razkošen značaj celotne nepremičnine.

Med dodatnimi gradbenimi značilnostmi in opremo so fasadni izolacijski sistem Demit z debelino izolacije 15 cm, varnostna vhodna vrata, praktične rolete ter stopnišče, obloženo s prestižnim granitom Blue King. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana z namenom zagotavljanja dolgotrajne kakovosti, funkcionalnosti in estetske privlačnosti.

To novozgrajeno stanovanje je v celoti dokončano in pripravljeno za takojšnjo vselitev. Nepremičnina ima veljavno uporabno dovoljenje, urejeno etažno lastnino in ustrezno lastniško dokumentacijo ter je brez vpisanih bremen. To potencialnim kupcem zagotavlja dodatno pravno varnost in preglednost pri nakupu nepremičnine.

Banjole je očarljivo obmorsko naselje v južni Istri, znano po slikovitih zalivih, kristalno čistem Jadranskem morju, čudovitih plažah in sproščenem sredozemskem vzdušju. Zaradi bližine Pulja in zaščitenih naravnih območij rta Kamenjak okolica omogoča enostaven dostop do restavracij, obmorskih sprehajališč, kolesarskih poti, številnih možnosti za rekreacijo in bogate kulturne dediščine. Zaželena lega ob obali, mirno stanovanjsko okolje in bližina vseh pomembnih storitev naredijo Banjole privlačno destinacijo za stalno prebivanje, razkošne počitnice ali dolgoročno naložbo v nepremičnine.

Zaradi izjemne lokacije le 250 metrov od morja, treh spalnic, dveh kopalnic, zasebnega vrta, popolnoma opremljenega bazena, vrhunskih notranjih zaključnih obdelav in lastnega parkirnega mesta z infrastrukturo za polnjenje električnih vozil predstavlja to luksuzno stanovanje v Banjolah odlično priložnost za nakup sodobne nepremičnine na istrski obali.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com