Istra, Banjole : Luksuzni stan s bazenom

OPIS NEKRETNINE

U atraktivnom obalnom naselju Banjole u Istri, svega 250 metara od mora, prodaje se luksuzni novoizgrađeni stan u prizemlju. Ova iznimna nekretnina objedinjuje modernu arhitekturu, vrhunske građevinske materijale, privatni bazen i prostrani vrt, pružajući idealne uvjete za ugodan mediteranski način života ili vrijedno ulaganje u nekretnine.

Stan raspolaže sa 110 m² stambene površine, pažljivo projektirane kako bi osigurao funkcionalnost, privatnost i maksimalnu udobnost. Unutrašnjost se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, tri udobne spavaće sobe, dvije moderne kupaonice te elegantnog dnevnog boravka otvorenog koncepta povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Promišljen raspored prostorija stvara svijetao i ugodan ambijent, savršeno prilagođen obiteljskom životu, odmoru ili cjelogodišnjem stanovanju.

Jedna od najprivlačnijih značajki ove nekretnine privatno je dvorište površine 131,60 m², kojem se pristupa izravno iz stana. Ovaj skladno uređen vanjski prostor uključuje privatni bazen dimenzija 6,5 x 2,8 metara, obložen mozaik pločicama i opremljen bazenskom tehnologijom Hayward. Bazen je u potpunosti opremljen, instaliran i spreman za korištenje, pružajući izvrsnu priliku za uživanje u opuštajućim ljetnim danima, druženjima na otvorenom i mediteranskom načinu života uz potpunu privatnost.

Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade. Parkirni prostor opremljen je zasebnom električnom utičnicom i infrastrukturom za punjenje električnog automobila ili bicikla, što pruža dodatnu praktičnost vlasnicima koji vode računa o okolišu.

Nekretnina je izgrađena prema visokim građevinskim standardima i ima izvrstan energetski razred A+. Vrhunski materijali, napredni tehnički sustavi i pažljivo odabrane završne obrade osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku kvalitetu stanovanja.

Električno podno grijanje ugrađeno je u svim prostorijama, dok zasebni Mitsubishi klima-uređaji omogućuju učinkovitu regulaciju temperature u svakoj prostoriji tijekom cijele godine. Velike staklene površine s aluminijskim okvirima pridonose suvremenom arhitektonskom izgledu i omogućuju obilje prirodne svjetlosti u unutrašnjosti.

Spavaće sobe opremljene su visokokvalitetnim troslojnim drvenim parketom koji stvara topao i profinjen ugođaj. Elegantne keramičke pločice Lamborghini i vrhunska sanitarna oprema Laufen dodatno oplemenjuju kupaonice i ostale završno obrađene površine, naglašavajući luksuzni karakter nekretnine.

Dodatne građevinske značajke i oprema uključuju Demit fasadni sustav s izolacijom debljine 15 cm, protuprovalna ulazna vrata, praktične rolete te stubište obloženo sofisticiranim granitom Blue King. Svaki detalj pažljivo je odabran kako bi osigurao dugotrajnu kvalitetu, funkcionalnost i estetsku privlačnost.

Ovaj novoizgrađeni stan u potpunosti je dovršen i spreman za trenutačno useljenje. Nekretnina ima valjanu uporabnu dozvolu, provedeno etažiranje i urednu vlasničku dokumentaciju te je bez upisanih tereta, što budućim kupcima pruža dodatnu sigurnost i transparentnost pri kupnji.

Banjole je šarmantno obalno naselje na jugu Istre, poznato po slikovitim uvalama, kristalno čistom Jadranskom moru, prekrasnim plažama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Smješteno u blizini Pule i zaštićenih prirodnih krajolika rta Kamenjak, ovo područje omogućuje jednostavan pristup restoranima, šetnicama uz more, biciklističkim stazama, rekreacijskim sadržajima i brojnim kulturnim znamenitostima. Poželjan položaj uz obalu, mirno stambeno okruženje i blizina svih važnih sadržaja čine Banjole privlačnim odredištem za stalno stanovanje, luksuzni odmor i ulaganje u nekretnine.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji svega 250 metara od mora, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, privatnom vrtu, potpuno opremljenom bazenu, vrhunskim završnim obradama interijera i vlastitom parkirnom mjestu s infrastrukturom za punjenje električnih vozila, ovaj luksuzni stan u Banjolama predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne nekretnine na istarskoj obali.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji.





https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com