HOTEL S 35 DVOKREVETNIH SOBA U OKOLICI UMAGA

OPIS NEPREMIČNINE

HOTEL S 35 DVOPOSTELJNIMI SOBAMI V BLIŽINI UMAGA
Skupna površina: 1.332,62 m2
Cena: 995.000,00 €
LASTNOSTI:
- 35 dvoposteljnih sob
- velika restavracija z razgledom
- velika kuhinja
- sprejemni in pisarniški prostori
- kavarna
- bivalni prostor s teraso
- znotraj poslovne stavbe
- sobe s pogledom na morje
Prodaja se hotel s 35 dvoposteljnimi sobami. Hotel se nahaja znotraj poslovne stavbe. Sobe se nahajajo v pritličju in prvem nadstropju. Restavracija se nahaja v kleti objekta s panoramskim pogledom na zelenje prelepih gričev, vse do morja. Nekatere sobe imajo tudi pogled na zelenje in morje, nekatere pa gledajo na ulico.
Hotel ima vse potrebne hotelske prostore, tako da ima hotel poleg sob restavracijo z veliko dvorano in manjšo dvorano, kuhinja restavracije ima različne pomožne prostore in hladilnice. Predprostor ima recepcijo s pisarniškimi prostori v ozadju, kavarno s salonom in teraso ter sanitarije. Ima neposreden vhod iz atrija ter več stranskih vhodov preko zunanjega stopnišča.
Parkiranje je možno znotraj vrta objekta na odprtem parkirišču s cca 50 parkirnimi mesti, 10 pokritimi parkirnimi mesti in 4 zaprtimi garažami. Ima odlične prometne povezave in je blizu istrskega ipsilona (avtoceste), ter mest Pule, Reke, Kopra, Trsta (R. Italija).
Stavba je v mirnem okolju. Ima vso potrebno infrastrukturo: lastno dovozno cesto, vodovod, elektriko, kanalizacijo in telefon. Obsega 4 etaže (K+P+2). Zgrajena je bila leta 1988 in ima uporabno dovoljenje. Hotelski del je bil prenovljen leta 2005.
Hotel sestavljajo naslednje enote:
D in E – Hotel s 35 dvoposteljnimi sobami
Površina: 713,62 m2
Sestoji iz:
- 35 dvoposteljnih sob (s sanitarijami in predsobo) (45-47, 58-62)
- 2 pisarniški sobi (52, 53)
- recepcija (54)
- Kavarna (41-44)
- bivalni prostor (55)
- terasa za bivanje (56)
- stranišče (57)
- hodnik v prvem nadstropju (49)
- hodnik na II. nadstropje (63)
- notranje stopnišče (64)
- skladišče (48) [E-145]
- hodnik (49) [E-146]
- pomožni prostor (50)
- stopnišče v restavracijo (ločna enota) (51)
(D) - pritličje, oznake (41-49), skupaj 10 nadstropij, 21 sob od tega: 15 dvoposteljnih sob (s kopalnico/wc in predsobo), mala jedilnica (zajtrkovalnica), recepcija, sobe (shramba/ pisarne) ) za recepcijo. Površina: 410,35 m2
(E) - sobe v 1. nadstropju, oznake (50-64), skupaj 15 nadstropij, v naravi 20 dvoposteljnih sob, s kopalnico/wc in predsobo. Površina: 303,27 m2
C – Cafe bar in longue s teraso in sanitarijami (29-38)
Površina: 84,80 m2
B1 in B2 - Gostinski lokal v kleti poslovne stavbe
Površina: 534,20 m2
Sestoji iz:
- kuhinje s pomožnimi prostori (več skladiščnih prostorov, prostor za pripravo hrane, hladilniki), površine 203,30 m2 (10)
- glavna dvorana (8, 9)
- mala dvorana (7)
- notranje stopnišče (6)
- predsoba (5)
- površina (brez kuhinje) 330,90 m2 (5-9)
V drugem nadstropju poslovne stavbe je 42 pisarniških prostorov, razdeljenih v dva bloka. V pritličju in kleti objekta je 6 ločenih prodajnih prostorov. Naprodaj so tudi poslovni bloki in trgovski prostori.
 
TA NEPREMIČNINA JE PRIPRAVLJENA ZA NAKUP IN UPORABO. IMA VSO POTREBNO DOKUMENTACIJO IN JE PRAVILNO VPISANA V ZEMLJIŠKO KNJIGO, BREZ BREMEN.
ZA VPRAŠANJA IN OGLED NEPREMIČNINE SEM VAM NA VOLJO NA TELEFONSKI ŠTEVILKI: +385918959945

Paola Peršić Marfan
Agent s licencom
Mob: +385 91 222 2276
E-mail: info@c21futura.com
www.c21futura.com