HOTEL S 35 DVOKREVETNIH SOBA U OKOLICI UMAGA

OPIS NEKRETNINE

HOTEL S 35 DVOKREVETNIH SOBA U OKOLICI UMAGA
Ukupna površina: 1.332,62 m2
Cijena: 995.000,00 €
Značajke:
-    35 dvokrevetnih soba
-    veliki restoran sa pogledom
-    velika kuhinja
-    recepcija i uredske prostorije
-    Caffe Bar
-    lounge sa terasom
-    unutar poslovne zgrade
-    sobe s pogledom do mora
Prodaje se hotel s 35 dvokrevetnih soba. Hotel se nalazi unutar poslovne zgrade. Sobe su smještene na prizemnoj etaži i katu. Restoran je u suterenu zgrade s panoramskim pogledom na zelenilo prekrasnih brežuljaka, sve do mora. Dio soba također ima pogled na zelenilo i more a dio je na strani prema ulici.
Hotel ima sve potrebne hotelske sadržaje, tako da osim soba hotel ima restoran sa velikom salom i manjom salom, kuhinja restorana ima razne pomoćne prostorije i hladnjače. Ulazno predvorje ima recepciju sa uredskim prostorijama u pozadini, Caffe barom sa loungeom i terasom, te sanitarijama. Ima direktan ulaz s atrija kao i više sporednih ulaza vanjskim stepeništem.
Parkiranje je moguće unutar okućnice objekta na otvorenom parkiralištu s oko 50 parkirnih mjesta, 10 natkrivenih parkirnih mjesta i 4 zatvorene garaže. Izvrsne je prometne povezanosti uz blizinu Istarskog Ipsilona (autoceste), kao i gradova Pule, Rijeke, Kopra (R. Slovenija), Trsta (R. Italija). 
Zgrada je u mirnom okružju. Ima svu potrebnu infrastrukturu: svoju pristupnu cestu, vodovod, struju, kanalizaciju i telefonske linije. Sastoji se od 4 etaže (PS+P+2K). Izgrađena je 1988. g. i ima uporabnu dozvolu. Hotelski dio je obnovljen 2005. g.
Hotel se sastoji od slijedećih cjelina:
D i E – Hotel od 35 sobe s duplim ležajima
Površina: 713,62 m2
Sastoji se od:
-    35 dvokrevetnih soba (sa sanitarijama i predprostorom) (45-47, 58-62)
-    2 uredske prostorije (52, 53)
-    recepcija (54)
-    Caffe bar (41-44)
-    lounge (55)
-    lounge terasa (56)
-    toalet (57)
-    hodnik na I. katu (49)
-    hodnik na II. katu (63)
-    unutarnje stubište (64)
-    spremište (48) [E-145]
-    hodnik (49) [E-146]
-    pomoćni prostor (50)
-    stubište prema restoranu (zasebna cjelina) (51)
(D) - prizemni dio, oznake (41-49), ukupno 10 etaža, u naravi 21 prostor od toga: 15 dvokrevetnih soba (sa kupaonom/wc i predprostorom), mala blagovaona (doručak), recepcija, prostori (spremište/kancelarije)  iza recepcije. Površina: 410,35 m2
(E) - sobe na 1.katu, oznake (50-64), ukupno 15 etaža, u naravi 20 dvokrevetnih soba, sa kupaonom/wc i predprostorom. Površina: 303,27 m2
C – Caffe bar i longue s terasom i sanitarijama (29-38)
Površina: 84,80 m2
B1 i B2 - Restoran u suterenu poslovne zgrade
Površina: 534,20 m2
Sastoji se od:
-    kuhinje sa pomoćnim prostorijama (više spremišta, dio za pripravu hrane, hladnjače), površine 203,30 m2 (10)
-    glavna sala (8, 9)
-    mala sala (7)
-    unutarnje stepenište (6)
-    ulazna prostorija (5)
-    površina (bez kuhinje) 330,90 m2 (5-9)
Na drugom katu poslovne zgrade nalaze se 42 uredske prostorije, podijeljene u dva bloka. U prizemlju i suterenu zgrade se nalazi 6 odvojenih  prodajnih prostora. Uredski blokovi i prodajni prostori su također na prodaji.
 
OVA NEKRETNINA JE SPREMNA ZA KUPNJU I UPORABU. POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU TE JE UREDNO UKNJIŽENA U ZEMLJIŠNE KNJIGE, BEZ TERETA.
ZA PITANJA I RAZGLED NEKRETNINE MOLIM VAS KONTAKTIRAJTE ME NA BROJ TELEFONA: 091 8959 945 ( +385918959945 )

Paola Peršić Marfan
Agent s licencom
Mob: +385 91 222 2276
E-mail: info@c21futura.com
www.c21futura.com