Hiša Barban, 250m2

OPIS NEPREMIČNINE

Barban je majhno slikovito srednjeveško naselje akropolskega tipa v Istri, ki leži nad dolino reke Raše, le 20 kilometrov od Pule in 12 km od Labina. Znana je po viteški igri Dirka na prstan, ki je tradicionalno v avgustu, prazniku fig in figovih nasadov ter drugih manjših prireditvah, ki so se razvile v zadnjih desetih letih, saj se kmečki turizem hitro razvija.

Nedaleč od centra Barbana se na prostorni parceli nahaja prostorna samostojna družinska hiša z dvema apartmajema. Etaža 145 m2 je sestavljena iz 3 prostornih spalnic, od katerih imata 2 izhod na teraso, kopalnice, shrambe, kuhinje, jedilnice, dnevne sobe. Dnevna soba ima izhod na pokrito teraso 35 m2 s čudovitim pogledom na okoliško naravo. Ogrevanje v tej etaži je s pomočjo peči na drva in klime.

V pritličju stavbe se nahaja stanovanje velikosti 105 m2, ki je sestavljeno iz 3 spalnic, delovne sobe, prostorne kopalnice in velike kuhinje. Zaradi zelo dobre toplotne izolacije je temperatura v stanovanju poleti in pozimi skoraj enaka, klimatska naprava pa zadostuje za ogrevanje v zimskih mesecih.

V pritličju je tudi prostorna garaža za 3 avtomobile.

Klet objekta je trenutno namenjena drvarnici, možna pa je preureditev in uporaba kot dodatna stanovanjska enota.

Prostorno parcelo velikosti 8301 m2 sestavlja 4000 m2 urbaniziranega zemljišča in 4300 m2 kmetijskega zemljišča, kar daje bodočemu lastniku možnost nadaljnje gradnje pomožnih objektov, bazenov ali več počitniških hiš. Trenutno je na parceli oljčni nasad, sadovnjak in otroško igrišče.

Nepremičnina se nahaja v mirni vasi z več hišami, obdanimi z zelenjem, hkrati pa je le 2 km oddaljena od vseh potrebnih vsebin. Prve plaže so oddaljene približno 20 minut vožnje, prav tako puljsko letališče. Zaradi ugodne namestitve in velikega pripadajočega zemljišča z možnostjo dodatne gradnje je ta nepremičnina odlična priložnost za gradnjo več objektov v turistične namene ali za začetek splošne dejavnosti ali kmečkega turizma.

Danijel Cukarić
Agent s licencom
Mob: +385 98 535 752
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: danijel@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr