Casa familiare con 2 appartamenti su un ampio giardino, vicino a Barban

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Barban è un piccolo e pittoresco insediamento medievale di tipo acropoli in Istria, situato sopra la valle del fiume Raša, a soli 20 chilometri da Pola ea 12 km da Labin. È noto per il gioco cavalleresco della Corsa ad anelli, che si tiene tradizionalmente ad agosto, la Festa dei fichi e dei fichi e altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni, da quando il turismo rurale si è sviluppato rapidamente.

Non lontano dal centro di Barban, c'è una casa unifamiliare con due appartamenti su un terreno spazioso. Il piano di 145 m2 è composto da 3 ampie camere da letto, 2 delle quali hanno accesso al terrazzo, bagni, dispensa, cucina, sala da pranzo, soggiorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto di 35 mq con una bellissima vista sulla natura circostante. Il riscaldamento su questo piano è con l'ausilio di una stufa a legna e aria condizionata.

Al piano terra dell'edificio si trova un appartamento con una superficie di ​​105 mq, composto da 3 camere da letto, uno studio, un ampio bagno e un'ampia cucina. Grazie all'ottimo isolamento termico, la temperatura dell'appartamento è quasi la stessa in estate e in inverno e il condizionatore d'aria è sufficiente per il riscaldamento nei mesi invernali.

Al piano terra c'è anche un ampio garage che può ospitare 3 auto.

Il piano interrato del fabbricato è attualmente adibito a legnaia, ma può essere convertito e adibito ad ulteriore unità abitativa.

L'ampio terreno di 8.301 m2 è composto da 4.000 m2 di terreno edificabile e 4.300 m2 di terreno agricolo, che offre al futuro proprietario la possibilità di ulteriori costruzioni di strutture ausiliarie, una piscina o più case di vacanza. Attualmente sul terreno sono presenti un uliveto, un frutteto e un parco giochi per bambini.

La struttura si trova in un tranquillo borgo con diverse case immerse nel verde, e allo stesso tempo a soli 2 km da tutti i servizi necessari. Le prime spiagge sono a circa 20 minuti di auto, così come l'aeroporto di Pola. Alloggi favorevoli ed un ampio giardino annesso con possibilità di ampliamento fanno di questa proprietà un'ottima opportunità per la realizzazione di diverse strutture turistiche o per l'avvio di attività agricole o di turismo rurale.

Danijel Cukarić
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