Družinska hiša s prostorno parcelo

OPIS NEPREMIČNINE

Samostojna hiša s panoramskim pogledom na okoliška naselja

Na prodaj je samostojna hiša, ki se nahaja na mirni planoti v okolici Pazina, le 3 km od mestnega središča. Nepremičnina stoji na koncu lokalne ceste, kar zagotavlja zasebnost, minimalen promet in prijetno naravno okolje.

Posebna prednost te lokacije je odprt panoramski pogled na Učko, Lindar in Gračišće — idealno za vse, ki iščejo mir in pristen istrski ambient.

Osnovni podatki
Lokacija: okolica Pazina (osrednja Istra)
Oddaljenost od centra: 3 km
Lastništvo: urejeno (1/1)
Dostop: asfaltirana cesta (slepa ulica)
Parcela
Površina: 2.064 m²
Urejena okolica z naravno zasebnostjo
Parcela obdana z visoko živo mejo na dveh straneh
Pomožni objekt: 24 m² (priključena voda in elektrika)
Hiša – tehnične značilnosti
Konstrukcija: opeka in armirani beton
Etažnost: pritličje + nadstropje
Površina etaže: 197 m² bruto (s teraso)
Terasa: 62 m² (delno pokrita, odprt pogled na Učko)
Razporeditev prostorov

Pritličje:

Klet
Kurilnica (kurilno olje + drva)
Dve garaži
Večnamenski prostor (~90 m²) – možnost ločene bivalne enote

Nadstropje (prenovljeno):

Popolnoma prenovljeno pred enim letom
Tri spalnice
Dnevna soba
Kuhinja in jedilnica
Kopalnica
Prostorna terasa
Novo pohištvo vključeno v ceno
Vseljivo brez dodatnih vlaganj
Inštalacije in oprema
Centralno ogrevanje (olje + drva)
Velik pretočni bojler
Elektrika in voda (tudi v pomožnem objektu)
Prednosti
Mirna in varna lokacija
Idealno za družinsko bivanje, oddih ali oddajanje
Zakaj izbrati to nepremičnino?

Hiša ponuja redko kombinacijo:

zasebnosti in miru
velike parcele
dodatnega objekta in možnosti širitve
že urejenega in vseljivega prostora
izjemnega razgleda

Nepremičnina je odlična priložnost za vse, ki želijo bližino vseh potrebnih storitev, hkrati pa cenijo zasebnost. Z manjšo prenovo lahko postane prostorna družinska hiša ali privlačna turistična investicija.

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr