Obiteljska kuća sa prostranom okućnicom

OPIS NEKRETNINE

Samostojeća kuća na povišenom terenu i prostranom okućnicom

Na prodaju je samostojeća kuća smještena na mirnoj visoravni u okolici Pazina, svega 3 km od centra grada. Nekretnina se nalazi na kraju lokalne ceste , što osigurava privatnost, minimalan promet i izuzetno ugodan boravak u prirodi.



Osnovni podaci:

Lokacija: okolica Pazina (središnja Istra)

Udaljenost od centra: 3 km

Vlasništvo: uredno (1/1)

Pristup: asfaltirana lokalna cesta (slijepa ulica)

Parcela:
Površina: 2.064 m²

Uređen okoliš s prirodnom zaštitom privatnosti

Parcela omeđena visokom živom ogradom s dvije strane

Dodatni pomoćni objekt: 24 m² (struja i voda priključeni)

Kuća – tehničke karakteristike:

Konstrukcija: cigla i armirani beton

Katnost: prizemlje + kat

Površina jedne etaže: 197 m² bruto (s terasom)

Terasa: 62 m² (djelomično natkrivena, otvoren pogled na Učku)

Raspored prostorija:

Prizemlje:

Podrum

Kotlovnica (lož ulje + dodatna kotlovnica na drva)

Dvije garaže

Višenamjenski prostor (cca 90 m²) – mogućnost uređenja zasebne stambene jedinice

Kat (novouređen):

Kompletno renoviran prije godinu dana, tri spavaće sobe , dnevni boravak, kuhinja i blagavaonice, kupaonica , prostrana terasa

Novi namještaj uključen u cijenu

Spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja

Instalacije i oprema
Centralno grijanje (dva sustava: lož ulje + drva)

Veliki protočni bojler

Struja i voda (uključujući pomoćni objekt)



Mirna i sigurna lokacija, bez gužve

Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam

Zašto ova nekretnina?

Ova kuća nudi rijetku kombinaciju:

.. privatnosti i tišine
..velikog zemljišta
.. dodatnog objekta i potencijala za proširenje
.. već uređenog i useljivog stambenog prostora



Ova kuća je doista prilika za sve one koji traže nekretninu koja je blizu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život a opet na neki način izolirana sa dozom privatnosti.
Potencijal ove kuće je dosta velik te se nakon određene obnove može dobiti doista prostrana obiteljska kuća za stanovanje ili kao nekretnina koja se može koristiti u svrhu turističke rente.



Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr