BRTONIGLA, RENOVIRANA ISTARSKA KUĆA

OPIS NEPREMIČNINE

BRTONIGLA, AVTOHTONA OBNOVLJENA ISTRSKA HIŠA
Brtonigla je očarljivo naselje na stičišču celinske in obalne Istre.
Znana je po edinstveni geološki strukturi, kjer se stikajo štiri vrste tal – siva,
bela, črna in rdeča – kar ji daje izjemno rodovitno zemljo za pridelavo vrhunske zelenjave, vina
in oljčnega olja. Prav zaradi te posebnosti nosi vzdevek “kraj štirih tal” in
predstavlja pravo oazo okusov za najbolj zahtevne gurmane in ljubitelje vina.
Strateška lega omogoča popolno združitev miru in povezljivosti – le 10 minut do
slovenske meje, 15 minut do Umaga (znanega po ATP turnirju), 10 minut do
obalnega Novigrada z marino in plažami ter 30 minut do slikovitih kulturnih središč
kot sta Grožnjan in Motovun.
Hiša je velika 150 m2, dvorišče pa 50 m2.
Razpored po nadstropjih:
Pritličje: avtentična istrska klet s kaminom na drva, 4 prostori (eden je
kotlovnica s cisterno za kurilno olje), 2 sobe, utility, wc. Možnost preureditve v
ločeno stanovanjsko enoto z lastnim vhodom.
Prvo nadstropje: kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba, terasa z
vzhodno orientacijo – idealna za jutranjo kavo. Vhod v hišo tudi na tej ravni.
Drugo nadstropje: glavna spalnica z elegantnim pohištvom, velika kopalnica
(kada, tuš, bide, WC, dva umivalnika), utility prostor z omarami in pralnim strojem.
Balkon z zahodno orientacijo in pogledom vse do Savudrije in Poreča.
Mansarda: manjša kuhinja, tri spalnice, kopalnica s tušem in WC-jem.
Dodatno:
Glavna spalnica ima izhod na manjši balkon z zahodno orientacijo, s katerega
se odpira očarljiv panoramski razgled – od Triglava, Savudrije pa vse do Poreča.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena.
Pred glavnim vhodom je zasebno parkirno mesto (30 m2).

Brtonigla ponuja tri vrhunske restavracije, butični hotel San Rocco, dve trgovini,
pekarnico, pošto, banko, lekarno, otroško igrišče in nekaj barov.
Bližina morja, kulturnih dogodkov in avtentičnega istrskega vzdušja naredi
Brtoniglo idealen kraj za bivanje skozi vse leto.



Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
www.c21futura.com