BRTONIGLA, RENOVIRANA ISTARSKA KUĆA

OPIS NEKRETNINE

BRTONIGLA, AUTOHTONA OBNOVLJENA ISTARSKA KUĆA
Brtonigla je šarmantno mjestašce na raskrižju kontinentalne i priobalne Istre.
Poznata je po jedinstvenoj geološkoj strukturi gdje se susreću četiri vrste tla – siva,
bijela, crna i crvena – što joj daje iznimno plodno tlo za uzgoj vrhunskog povrća, vina
i maslinovog ulja. Upravo zbog te posebnosti nosi nadimak “mjesto četiri zemlje” i
predstavlja pravu oazu okusa za najzahtjevnije gurmane i vinoljupce.
Strateški položaj omogućuje savršen spoj mira i povezanosti – samo 10 minuta do
slovenske granice, 15 minuta do Umaga (poznatog po ATP turniru), 10 minuta do
obalnog Novigrada s marinom i plažama te 30 minuta do slikovitih kulturnih središta
poput Grožnjana i Motovuna.
Kuća je površine 150 m2 i okućnice 50 m2.
Raspored po etažama:
Prizemlje: autentična istarska konoba s kaminom na drva, 4 prostorije (jedna
kotlovnica s cisternom za lož ulje), 2 sobe, utiliti, wc. Mogućnost pretvorbe u
zasebnu stambenu jedinicu s vlastitim ulazom.
Prvi kat: kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, terasa s
istočnom orijentacijom – idealna za jutarnju kavu. Ulaz u kuću i s ove razine.
Drugi kat: master spavaća soba s elegantnim namještajem, velika kupaonica
(kada, tuš, bide, WC, dva umivaonika), utility prostor s ormarima i perilicom
rublja. Balkon sa zapadnom orijentacijom i pogledom sve do Savudrije i
Poreča.
Mansarda: manja kuhinja, tri spavaće sobe, kupaonica s tušem i WC-om.
Dodatno:
Master spavaća soba ima izlaz na manji balkon sa zapadnom orijentacijom, s kojeg
se pruža očaravajući panoramski pogled – od Triglava, Savudrije pa sve do Poreča.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.
Ispred glavnog ulaza nalazi se privatno parkirno mjesto (30m2).

Brtonigla nudi tri vrhunske restoracije, butični hotel San Rocco, dvije trgovine,
pekaru, poštu, banku, ljekarnu, dječje igralište i nekoliko barova.
Blizina mora, kulturnih događanja i autentičnih istarskih ugođaja čini
Brtoniglu idealnim mjestom za život tijekom cijele godine.



Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
www.c21futura.com