Bale, opremljeno dvoetažno stanovanje, 3 spalnice, loža in parkirno mesto

OPIS NEPREMIČNINE

Bale - dvoetažni apartma s tremi spalnicami, ložo in parkirnim mestom

V mirnem in urejenem predelu Bala je naprodaj popolnoma opremljeno dvoetažno stanovanje v manjši stanovanjski stavbi zgrajeni leta 2017.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in v mansardi, njegova skupna neto uporabna površina (NKP) s pripadajočimi površinami pa znaša 91,05 m².

Razporeditev prostorov
Prvo nadstropje s površino 57,10 m² obsega predsobo, kopalnico, shrambo, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in dve spalnici. Iz dnevne sobe je loža s površino približno 5 m².
Drugo nadstropje, ki se nahaja v mansardi, ima površino 24,90 m² in obsega hodnik, eno spalnico in kopalnico.
Stanovanju pripada shramba v kleti cca 6 m² in parkirno mesto na ograjenem dvorišču objekta.

Oprema in lastnosti
Stanovanje je moderno urejeno, v celoti opremljeno in vseljivo brez dodatnih vlaganj.
Za ogrevanje in hlajenje sta vgrajeni dve klimatski napravi, po ena v vsaki etaži, obstaja pa tudi možnost ogrevanja na trda goriva zahvaljujoč zgrajenemu dimniku.
Vgrajeno je PVC zunanje stavbno pohištvo z roletami in komarniki, tla pa so obložena s keramiko in laminatom.
Objekt je novejše gradnje, ima uporabno dovoljenje in se nahaja v mirni ulici, obkroženi s stanovanjskimi bloki. Parkirišče se nahaja znotraj ograjenega dvorišča, namenjenega najemnikom.

Lokacija
Bale so znane po ohranjenem zgodovinskem jedru, kamnitih hišah, kulturni dediščini in prijetnem vzdušju tradicionalnega istrskega mesta. Nahajajo se približno 14 km od Rovinja in 23 km od Pule, medtem ko so morje in plaže oddaljene približno 6 km.
V vasi se nahajajo trgovine, šola, vrtec, ambulanta in ostale vsebine, ki so potrebne za vsakdanje življenje, večina pa je od stanovanja oddaljena le nekaj minut hoje.

Nepremičnina je etažirana in vpisana kot samostojna stanovanjska enota, objekt pa ima uporabno dovoljenje, zato je možen tudi nakup s stanovanjskim kreditom.

Točna lokacija nepremičnine in kompletna dokumentacija sta zainteresiranim kupcem na voljo preko agencije, po predhodnem dogovoru za ogled.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč