Luksuzna vila kraj Labina

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je vila neto površine 176 m² s ukupnom površinom korisnog prostora od 283 m², smještena na parceli ukupne površine 2.642 m².

Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata te je u potpunosti uređena i opremljena. Trenutno se uspješno koristi za turistički najam, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na dvije natkrivene terase. Uz kuhinju se nalazi spremište, dok se iz hodnika pristupa gostinjskom WC-u, prostoriji predviđenoj za saunu ili fitness te dodatnom vanjskom spremištu.

Na katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana privatnost za sve korisnike.

Vanjski prostor obuhvaća uređenu okućnicu, natkrivenu ljetnu kuhinju, bazen dimenzija 9 × 5,3 m, podijeljen na plići i dublji dio, vanjski tuš te pomoćni objekt površine 12 m² koji služi kao spremište i može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.

Površine:

* neto površina kuće: 176 m²
* ukupna površina korisnog prostora: 283 m²
* površina parcele: 2.642 m²
* uređena okućnica: 825 m²
* zelene površine: 703 m²
* popločane terase: 122 m²
* parking: 138 m²
* pomoćni objekt: 12 m²

Oprema:

* dizalica topline
* podno grijanje putem fan-coil sustava
* inverter klima uređaji
* fotonaponska elektrana snage 5,46 kWp
* grijani bazen
* alarmni sustav
* videonadzor
* 8 televizora
* IPTV
* PlayStation
* potpuno namještena i opremljena.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini trgovine, škole, pošte, doma zdravlja, restorana i sportskih sadržaja, zbog čega je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili nastavak turističkog najma.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 0994440660
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr