Istra, Umag: Renovirana kuća s bazenom i 2 apartmana

OPIS NEKRETNINE

Smještena u mirnom stambenom naselju nedaleko od Umaga u Istri, ova renovirana samostojeća kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupnju potpuno namještene nekretnine s dva zasebna apartmana, privatnim bazenom i lijepo uređenim vrtom. S ukupnom stambenom površinom od 173 m² na zemljištu površine 342 m², kuća pruža udoban prostor za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Nalazi se približno 5 km od centra Umaga i 6 km od mora i plaža, što je čini atraktivnom investicijom u nekretnine u sjeverozapadnoj Istri.

Kuća je renovirana 2021. godine i sastoji se od dvije potpuno neovisne stambene jedinice, svake s vlastitim ulazom. Ovakav raspored omogućuje ugodan boravak dvjema obiteljima uz očuvanje privatnosti, ali i kombiniranje osobnog stanovanja s turističkim iznajmljivanjem. Budući vlasnici mogu koristiti jedan apartman za vlastite potrebe, dok drugi mogu namijeniti smještaju gostiju.

Ukupna stambena površina od 173 m² raspoređena je na prizemlje i prvi kat. Svaka etaža funkcionira kao zaseban apartman s vlastitim dnevnim prostorom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonicom. Zahvaljujući takvoj organizaciji, nekretnina ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva dnevna boravka i dvije kuhinje s blagovaonicama.

Apartman u prizemlju obuhvaća ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Funkcionalan raspored omogućuje udobno svakodnevno stanovanje, zajedničke obroke i opuštanje u privatnosti vlastitog prostora. Zaseban ulaz osigurava neovisnost o apartmanu na katu, što je posebno praktično za višečlane obitelji ili turistički smještaj.

Na prvom katu nalazi se drugi potpuno funkcionalan apartman s vlastitim ulazom. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje otvorenog koncepta s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase. Otvoreni dnevni prostor stvara ugodnu atmosferu za boravak, dok terasa pruža dodatno mjesto za opuštanje na svježem zraku, uživanje u toplim danima i provođenje vremena na otvorenom.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine jest potpuno ograđeno i uređeno dvorište koje pruža privatnost i ugodan prostor za odmor. U vrtu se nalazi privatni bazen, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih mjeseci, uživanje na suncu i druženje s obitelji ili prijateljima. Ograđeni prostor dodatno pridonosi sigurnosti i osjećaju privatnosti za stanare i goste.

Uređeni vanjski prostor uključuje i terasu pogodnu za jutarnju kavu, objedovanje na otvorenom, obiteljska okupljanja ili opuštanje nakon dana provedenog na plaži. Kombinacija bazena, terase i zelenog dvorišta stvara privlačan mediteranski ambijent koji dodatno povećava vrijednost nekretnine kao kuće za odmor ili turističkog smještaja.

Unutar dvorišta osigurana su parkirna mjesta za dva automobila, što predstavlja praktičnu pogodnost za stalne stanare i turističke goste. Parkiranje na vlastitoj parceli posebno je korisno za kućanstva s više vozila te za vlasnike koji planiraju iznajmljivati oba apartmana.

Kuća je renovirana 2021. godine, a prema dostupnim informacijama namještaj, oprema i ostali relevantni elementi nedavno su obnovljeni, servisirani ili kupljeni novi. Zahvaljujući provedenim radovima, nekretnina je spremna za korištenje bez potrebe za dodatnim početnim ulaganjima u renovaciju ili opremanje.

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke, potpuno namještena i opremljena, pri čemu su sav postojeći namještaj i oprema uključeni u prodajnu cijenu. To budućim vlasnicima omogućuje brzo useljenje ili početak korištenja kuće za odmor, bez dodatnih troškova i organizacije vezane uz opremanje interijera.

Potpuno uređeno stanje posebno je privlačno domaćim i međunarodnim kupcima koji traže nekretninu u Istri spremnu za neposredno korištenje. Oba apartmana mogu se koristiti samostalno, što omogućuje fleksibilnu organizaciju boravka i prilagodbu različitim potrebama vlasnika.

Za kupce zainteresirane za ulaganje u turistički najam ova kuća predstavlja zanimljivu priliku. Dva odvojena apartmana s neovisnim ulazima, ukupno četiri spavaće sobe, privatni bazen, uređeni vrt i parkiralište pružaju praktičnu osnovu za smještaj gostiju tijekom turističke sezone.

Prema izvornim informacijama, nekretnina se već uspješno koristila za turistički najam, a njezino sadašnje stanje omogućuje budućem vlasniku nastavak te djelatnosti bez dodatnih početnih ulaganja. Postojeći namještaj, oprema i funkcionalan raspored stambenih jedinica dodatno olakšavaju organizaciju turističkog poslovanja.

Kuća je također odličan izbor za obiteljsko stanovanje, osobito za više generacija iste obitelji. Odvojeni apartmani omogućuju neovisan svakodnevni život, dok zajednički vrt, bazen i vanjske terase nude ugodan prostor za druženje. Jedan apartman moguće je koristiti za stalno stanovanje, a drugi za smještaj članova obitelji, prijatelja ili turističkih gostiju.

Nekretnina se nalazi u mirnom susjedstvu obiteljskih kuća, udaljenom od najprometnijih turističkih zona. Ovakva lokacija pruža privatnost i opuštenu atmosferu, uz praktičnu dostupnost trgovina, restorana, usluga i rekreacijskih sadržaja koje nudi obližnji Umag.

Centar Umaga udaljen je približno 5 km, dok se more i uređene plaže nalaze na udaljenosti od približno 6 km. Takav položaj omogućuje jednostavan pristup jadranskoj obali, kupanju, sunčanju, šetnjama uz more i brojnim drugim aktivnostima tijekom cijele godine.

Umag je jedno od najpoznatijih turističkih odredišta sjeverozapadne Istre, prepoznatljivo po povijesnoj gradskoj jezgri, atraktivnoj jadranskoj obali i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Grad i okolica nude brojne restorane s mediteranskom gastronomijom, biciklističke i pješačke staze, šetnice uz more te sportske aktivnosti, uključujući međunarodno poznati ATP teniski turnir.

Šire područje Umaga obilježavaju slikovita obalna naselja, zeleno zaleđe, tradicionalna arhitektura i autentičan mediteranski način života. Posjetitelji mogu istraživati povijesne ulice, uživati na obližnjim plažama, upoznavati lokalnu gastronomiju i otkrivati prirodne ljepote sjeverozapadne Istre. Ove prednosti čine područje privlačnim za stalno stanovanje, odmor i ulaganje u turističke nekretnine.

Posebnu vrijednost ovoj kući daje mogućnost različitih načina korištenja. Dvije neovisne stambene jedinice omogućuju smještaj dvaju kućanstava, kombiniranje privatnog stanovanja i turističkog najma ili organizaciju zasebnih apartmana za odmor. Takva fleksibilnost omogućuje prilagodbu nekretnine budućim obiteljskim potrebama i investicijskim planovima.

Privatni bazen, uređeno ograđeno dvorište i vanjske terase dodatno izdvajaju ovu kuću od klasičnih stambenih nekretnina. Ovi sadržaji stvaraju ugodan ambijent za odmor i rekreaciju te povećavaju privlačnost nekretnine za vlasnike i turističke goste koji traže privatnost i udobnost.

Renovacija iz 2021. godine, zajedno s potpuno namještenim i opremljenim interijerima, predstavlja važnu prednost za kupce koji žele izbjeći dodatne radove nakon kupnje. Uključenost postojećeg namještaja i opreme u cijenu pojednostavljuje preuzimanje nekretnine i omogućuje njezino neposredno korištenje za stanovanje ili odmor.

Sa 173 m² stambene površine, zemljištem od 342 m², dva potpuno neovisna apartmana sa zasebnim ulazima, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije kuhinje s blagovaonicama, dva dnevna boravka, terasom na prvom katu, dodatnom vanjskom terasom, privatnim bazenom, potpuno ograđenim uređenim dvorištem i parkiralištem za dva automobila, ova renovirana kuća predstavlja atraktivnu priliku za kupnju nekretnine u blizini Umaga u Istri.

Mirna stambena lokacija, približno 5 km od centra Umaga i 6 km od jadranskih plaža, dodatno povećava njezinu privlačnost kao obiteljske kuće, nekretnine za odmor ili investicije u turistički najam. Prodaja po principu ključ u ruke, uključeni namještaj i oprema te fleksibilan raspored dviju stambenih jedinica nude izvrsnu kombinaciju udobnosti, praktičnosti i mogućnosti budućeg korištenja.

Za dodatne informacije o nekretnini ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Umag u našoj ponudi!