Istra, Pićan: Građevinsko zemljište, projekt vile i bazen

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1.554 m² smješteno u mirnom naselju u blizini Pićna, u Istri, koje predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske vile ili ulaganje u nekretninu namijenjenu turističkom najmu. Za zemljište je pripremljena projektna dokumentacija te je u svibnju 2024. godine izdana građevinska dozvola za izgradnju samostojeće kuće površine 260 m² s privatnim bazenom.

Odobreni arhitektonski projekt predviđa dvije etaže, prizemlje i podrum, osmišljene kako bi pružile suvremen način stanovanja uz visoku razinu privatnosti i udobnosti. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jednu spavaću sobu, kupaonicu te prostrane terase koje povezuju unutarnji prostor s vrtom.

U podrumskoj etaži predviđene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i spremište te tehnička prostorija. Velike staklene površine, moderne arhitektonske linije i pažljivo osmišljeni vanjski prostori stvaraju svijetlo, funkcionalno i ugodno okruženje za svakodnevni život i odmor.

Projekt uređenja okućnice uključuje privatni bazen površine 36 m², prostor za sunčanje, uređene zelene površine te tri parkirna mjesta.

Izgradnja još nije započela, što budućim kupcima omogućuje realizaciju već odobrenog projekta ili razmatranje njegovih prilagodbi prema vlastitim željama i potrebama, uz poštovanje važećih propisa i uvjeta gradnje. Također postoji mogućnost ugovaranja izgradnje po sustavu ključ u ruke.

Pićan je poznat po svojoj bogatoj srednjovjekovnoj baštini, slikovitim brežuljcima i mirnom istarskom krajoliku. Njegov položaj omogućuje jednostavan pristup Pazinu, Labinu i istočnoj obali Istre, što ovu lokaciju čini privlačnom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor i ulaganje u turistički najam. Okolni prirodni krajolik pruža privatnost, opuštanje i brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti na otvorenom.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com