ISTRA, PAZIN, STAN S TRI SPAVAĆE SOBE I ZIMSKIM VRTOM

OPIS NEKRETNINE

PAZIN, PROSTRAN I MODERNO UREĐEN STAN S TRI SPAVAĆE SOBE, ZIMSKIM VRTOM I TERASOM – 96,97 m² + 21,68 m²

U ponudi je prostran i moderno uređen stan površine 96,97 m², smješten na prvom katu stambene zgrade, kojem pripada i dodatnih 21,68 m² korisnog tavanskog prostora.

Stan odiše toplinom i ugodnom atmosferom, a zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i kvalitetnoj renovaciji pruža idealan spoj funkcionalnosti, udobnosti i suvremenog načina stanovanja.

Dnevni dio stana osmišljen je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prozračnu i skladnu cjelinu, idealnu za obiteljska okupljanja i druženja.

Posebnu čar ovom stanu daje ostakljena terasa – zimski vrt, u koji se izlazi iz dnevnog boravka. Ovaj ugodan, svjetlom ispunjen prostor savršeno je mjesto za jutarnju kavu, čitanje ili opuštanje u bilo koje doba godine. Stan raspolaže i dodatnom otvorenom terasom koja omogućuje uživanje na svježem zraku.

Spavaći dio čine tri udobne spavaće sobe, dok su kupaonica i zaseban toalet praktično raspoređeni za potrebe svakodnevnog obiteljskog života.

Stan je u potpunosti renoviran 2018. godine**, s naglaskom na kvalitetu izvedenih radova, energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja. Tijekom renovacije zamijenjene su sve vodovodne, električne i odvodne instalacije, obnovljeni podovi te ugrađena nova vanjska stolarija.

Posebna pažnja posvećena je toplinskoj izolaciji. Ugrađeni su PVC prozori s troslojnim ostakljenjem, argonskim punjenjem i LOW-E premazom te termoizolirane rolete. Dodatno su izolirani sjeverni zidovi te stropovi kuhinje i spavaćih soba, čime su poboljšana toplinska svojstva stana.

Za grijanje je predviđen vlastiti etažni sustav centralnog grijanja na lož ulje s radijatorima, dok klima-uređaj u dnevnom boravku osigurava ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci.

Dodatnu praktičnost pruža pripadajući tavanski prostor od 21,68 m², u kojem su smješteni kotlovnica i bojler, a preostali dio može poslužiti za odlaganje i organizaciju stvari.

Ova nekretnina izdvaja se svojom prostranošću, kvalitetom renovacije i ugodnim životnim prostorom. Tri spavaće sobe, otvoreni dnevni dio, zimski vrt i dodatna terasa čine je izvrsnim izborom za obitelj, ali i za sve koji žele udoban dom s dovoljno prostora za svakodnevni život.

Stan koji nudi mnogo više od same kvadrature – prostor u kojem se funkcionalnost i osjećaj doma prirodno nadopunjuju.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com