Istra, okolica Poreča: Luksuzna vila s pogledom more

OPIS NEKRETNINE

Smještena na mirnoj i uzdignutoj lokaciji u blizini Vrsara, približno 18 km od Poreča i samo 10 km od najbližih plaža, ova iznimna moderna vila trenutno je u izgradnji na prostranom zemljištu od 914 m². Zahvaljujući svojoj povišenoj poziciji, nekretnina uživa djelomičan pogled na more te visoku razinu privatnosti.

Vila nudi 180 m² pažljivo projektiranog unutarnjeg stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od prostranog otvorenog koncepta dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, stvarajući ugodnu i funkcionalnu atmosferu. Na ovoj etaži također se nalaze gostinjski WC, garderoba, tehnička prostorija za sustav centralnog grijanja, praonica rublja sa svim potrebnim priključcima te dodatni prostor za pohranu bicikala, opreme za bazen i osobnih stvari. Posebnu vrijednost nekretnini daje wellness zona sa saunom i tušem.

Kat je osmišljen za maksimalnu udobnost te se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, pružajući privatnost i komfor vlasnicima i gostima.

Lijepo uređena i potpuno ograđena okućnica obogaćena je stoljetnim maslinama, autohtonim mediteranskim biljem i automatskim sustavom navodnjavanja. Vanjski prostor uključuje grijani bazen površine 40 m² sa sunčalištem, natkrivenu blagovaonicu na otvorenom s ljetnom kuhinjom te kamin idealan za druženja s obitelji i prijateljima. Impozantna metalna ulazna vrata savršeno nadopunjuju elegantan arhitektonski dizajn i dodatno naglašavaju ekskluzivnost ove iznimne nekretnine.

Dodatne pogodnosti uključuju privatni parking za dva vozila te punionicu za električna vozila.

Visoki standardi gradnje i vrhunski materijali definiraju ovu vilu. Ugrađena je fasadna izolacija debljine 10 cm i 15 cm, PVC stolarija, aluminijske klizne grilje, velike staklene klizne stijene, podno grijanje putem Mitsubishi dizalice topline, sustav klimatizacije, filomuro vrata, microtopping podovi, talijanski dizajnerski namještaj i rasvjeta te vrhunski Miele uređaji. Svaki detalj pažljivo je odabran kako bi osigurao vrhunsku udobnost, funkcionalnost i suvremeni luksuz.

Ova izvanredna nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatno uživanje ili investiciju u jednoj od najpoželjnijih regija Istre.

Područje Vrsara poznato je po prekrasnoj obali, kristalno čistom moru i šarmantnom mediteranskom ugođaju. U blizini se nalaze slikovite plaže, biciklističke i pješačke staze, vrhunski restorani te brojne prirodne atrakcije. Strateška lokacija omogućuje brz pristup Poreču, Rovinju i drugim popularnim destinacijama uz zadržavanje mirnog i autentičnog istarskog načina života.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Fotografija: K O R I D O R 2 7

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Poreč u našoj ponudi!