Istra, Labin : Stan u prizemlju s vrtom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je moderan novoizgrađeni stan ukupne površine 85,50 m² u Labinu. Nekretnina se nalazi u prizemlju suvremene urbane vile s tri etaže i ukupno samo osam stambenih jedinica.

Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio udoban, praktičan i dobro organiziran životni prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i privatnog vrta. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj stambenoj lokaciji koja pruža izvrstan spoj mirnog okruženja i praktičnog pristupa svim važnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene uklopljene su u arhitektonsko rješenje kako bi u interijer ulazila obilna prirodna svjetlost, dok pogled na Labin i more postaje važan dio životnog ambijenta.

Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima uz korištenje vrhunskih materijala. Moderna arhitektura, prostrane terase, velike ostakljene površine i svijetli interijeri stvaraju elegantan i suvremen ambijent pogodan za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.

Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.

Privatni vrtovi koji pripadaju stanovima u prizemlju također se plaćaju zasebno. Cijena većeg vrta iznosi 10.000 €, dok manji vrt košta 5.000 €. Konačna površina vrta bit će određena nakon završetka tlocrtnog plana.

Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je predaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Po završetku, nekretnina će uključivati ugrađenu vanjsku i unutarnju stolariju, postavljene keramičke pločice i parket, ugrađenu sanitarnu opremu, tuš-kabinu, bojler i klimatizacijske jedinice u skladu s projektom strojarskih instalacija.

Projekt realizira renomirana građevinska tvrtka s bogatim iskustvom i dugogodišnjom tradicijom u građevinskom sektoru, čime se osigurava visoka razina izvedbe i kvalitete gradnje.

Labin je atraktivan povijesni grad u istočnoj Istri, poznat po šarmantnoj starogradskoj jezgri, bogatoj kulturnoj baštini i povišenom položaju s prekrasnim pogledima prema jadranskoj obali. U blizini se nalazi popularno turističko mjesto Rabac, koje nudi kristalno čisto more, atraktivne plaže, šetnice uz more, restorane i brojne mogućnosti za rekreaciju. Nekretnine u Labinu sve su traženije među kupcima koji traže moderne stanove s privatnim vanjskim prostorom, blizinom mora i praktičnim pristupom svakodnevnim uslugama i sadržajima.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com