Stanovanje v pritličju A, v objektu z oznako B, novogradnja, Novigrad - v fazi gradnje

OPIS NEPREMIČNINE

Stanovanje v pritličju L, tri spalnice, tri kopalnice, dnevna soba, kuhinj
TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPECIFIKACIJA STANDARDOV IN OPREMLJENOSTI STANOVANJ

1. KONSTRUKCIJA IN FASADA
1.1 GRADNJA
• armiranobetonske nosilne stene
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• predelne stene iz 10 cm opečnih blokov ali z dvema mavčnokartonskima ploščama na obeh straneh polnjenimi z mineralno volno (povečana zvočna izolativnost)

1.2 STREHA
• ravna ali delno poševna streha, izolirana s prvovrstno toplotno in hidroizolacijo

1.3 PROČELJA
• ETICS fasadni sistem v kombinaciji s stekleno volno
• toplotna izolacija min 10 cm zunaj

1.4 ZUNANJE MIZARSTVO
• alu zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izo steklom
• panoramske steklene stene
• steklene stene velikih formatov na ložah
• zaščita pred soncem - alu žaluzije na električni pogon
• vse odprtine brez parapetov

2. SKUPNI IN SERVISNI DELI
• reprezentativen vhodni prostor
• luksuzno opremljena dvigala priznanega proizvajalca

3. SHRANJEVANJE
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo
• požarni alarmni sistem
• mehansko ali naravno prezračevanje

4. GARAŽE IN PARKIRIŠČA
• glavna vhodna rampa z daljinsko vodenim elektromotorjem
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• naravno prezračevanje
• hidrantna omrežja
• video nadzor in požarni alarm
• Pokrita odprta parkirna garnitura večjih dimenzij brez prednjih stebričkov
• Priprava na polnilnice za električna vozila

5. STANOVANJA

• VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v objekt večjih dimenzij, v celoti zastekljena
• vhodna vrata za pešce

• SANITARNA VOZLIŠČA
• kvalitetna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolne sanitarije (wc, umivalnik)
• kopalniške omarice
• vgradni splakovalniki
• enoročne armature
• stenska obloga — keramične ploščice razreda I

• 0 BLOGOV
• STENE: zaključni premaz — glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLKI: v spalnicah obloga s prvovrstnim hrastovim parketom, v ostalem delu stanovanja, sanitarijah, ložah in terasah v pritličju s keramičnimi ploščicami prve klase velikega formata.
• TETASE in LOGGIE: pvc obloga v imitaciji lesa
• STROPI: raven strop pobarvan s poldisperzivno belo barvo

• INSTALACIJE 5..1 VODA IN KANALIZACIJA

• ločen števec za vsako stanovanje
• priključek vode za letno kuhinjo na terasi 5..2 OGREVANJE IN HLAJENJE

• Ogrevanje in hlajenje preko multisplit sistema DAIKIN notranjih in zunanjih enot
• Priprava na talno gretje v celotnem stanovanju
• Obtočne črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju
• Individualni termostati in regulacija temperature za vsako sobo
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote na strehi objekta, stanovanja v pritličju na zelenici

5..3 PREZRAČEVANJE
• V vseh prostorih je zagotovljeno naravno prezračevanje

5..4 ELEKTRIČNE INŠTALACIJE
NA SPLOŠNO
• števce električne energije, ki se nahajajo v skupnem prostoru ob vhodu v objekt
• barvni video domofonski sistem
• do vsakega stanovanja speljan optični kabel
• vgradna stropna svetila na hodnikih, terasah in parkiriščih ter dekorativna osvetlitev objekta

DNEVNA SOBA/JEDILNICA
• na poziciji televizorja: 4 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) ob televizorju
• 2 vtičnici v bližini sedežne garniture
• 2-3 multifunkcijski gumbi ali ustrezno število stikal (na vhodu, na loži in glede na konfiguracijo prostora na drugi priročni lokaciji)
• stropne odprtine za razsvetljavo glede na konfiguracijo prostora

GLAVNA SPALNICA
• 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo
• 2 večnamenska gumba ali ustrezno število stikal (pri vhodu in postelji/oknu)
• stropni izhod za razsvetljavo

DRUGE SPALNICE
• 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo
• 1 vtičnica ob postelji
• 1 multifunkcijski gumb ali ustrezno število stikal (na vhodu)
• stropni izhod za razsvetljavo

KOPALNICE
• 2 vtičnici v bližini prostora za pralni stroj
• 1 vtičnica s pokrovom pri umivalniku
• samostojna razsvetljava nad ogledalom in centralna razsvetljava
• vklop in izklop ventilatorja na ločenem stikalu
• stropni izhod za razsvetljavo
KUHINJE
• utičnice za pečico, ploščo za kuhanje (fiksni spoj), hladilnik, perilico in napu
• 4 proste utičnice nad delovno površino
• 1 izvod za razsvetljavo iznad radne površine (paljenje na razsvetljeno telo)
• Izvod za napuh (paljenje na napravo)
• Stropni izvod za razsveto
HODNIK
• 1-2 utičnici, odvisno od velikosti prostora
• izmenično paljenje razsvetljave po potrebi z ustreznim številom stikala ali tipkala (ne večfunkcijskih)
• stropni izvod za razsvetljavo prema konfiguraciji prostora

LOGGIE in TERASE
• 1-2 vtičnica s pokrovom

SOLARNI PANELI
• Izvedena prva faza za postavitev solarnih panelov za vsak stan

6. OKOLIŠ • Uređena hortikultura s sistemom samodejnega navodnjavanja posebej za stanovanje v prizemlju in posebej za skupna dela
• Popločani pesački deli in kolni v okolju
• Izvedena oborinska odvodnja


7. DODATNI SADRŽAJ IN POGODNOSTI • Reprezentativni ulazni prostor za vsako stubišče
• Projektirana kategorija energetske učinkovitosti : A+
• Odlaganje smeha v posebne prostore v podrumu
• Zavarovan poseben prostor za odlaganje koles
• Zavarovanje zasebnosti znotraj čestice
• Videonadzor vhodnega prostora
• Obloga stropa na terasah ali lođah imitacija lesenih letvic
• Priprava za kamin v vsakem stanju


8. OSTALO • Garancija na konstrukcijo 10 let, za gradbene in obrtničke radove 2 leti, a za opremo in naprave pred garantiranimi roki proizvajalcev.
• Pri izvedbi so možna odstopanja v ukrepih in površinah do 3%
• Elementi pročelja (prozori, stene, rolete, žardinjere, obloga sstropa terase in sl.) te okoliša spadajo v skupne dele zgradbe ter so podložni deli skozi projekt v smislu izgleda, števila in dispozicije.
• Vizualizacije v promotivnih materialih so informativne

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Novigrad v naši ponudbi!