Stan u prizemljuA ,u zgradi sa oznakom B,novogradnja,Novigrad - u izgradnji

OPIS NEKRETNINE

Stan u prizemlju L,tri spavaće sobe,tri kupatila,dn.boravak,kuhinja
TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANA

1. IZRADA FASADE
1.1 IZGRADNJA
• armirano-betonski nosivi zidovi
• armiranobetonske monolitne međuspratne ploče
• pregradni zidovi od blokova opeke 10 cm ili obostrano s dvije gips ploče s ispunom od mineralne vune (povećana zvučna izolacija)

1.2 PALUBA
• ravni ili djelomično usječeni krov, izoliran prvoklasnom toplinskom i hidroizolacijom

1.3 PROČELJA
• ETICS fasadni sustav u kombinaciji sa staklenom vunom
• toplinska izolacija od najmanje 10 cm s vanjske strane

1.4 VANJSKA STOLARIJA
• aluminijska vanjska stolarija s duplim izo staklom
• panoramske staklene stijene
• staklene stijene velikog formata na lođama
• zaštita od sunca - aluminijske rolete na električni pogon
• svi otvori bez parapeta

2. ZAJEDNIČKI I SERVISNI DIJELOVI
• reprezentativan ulazni prostor
• luksuzno opremljena dizala renomiranog proizvođača

3. POKRETANJA
• podne obloge — keramičke pločice I klase
• zidovi gletovani i obojani poludisperzivnom bojom
• sustav za dojavu požara
• mehanička ili prirodna ventilacija

4. GARAŽE I PARKIRNA MJESTA
• glavna ulazna rampa s elektromotorom na daljinsko upravljanje
• garažna vrata na daljinsko upravljanje
• zidovi gletovani i obojani poludisperzivnom bojom
• podne obloge — keramičke pločice I klase
• prirodna ventilacija
• hidrantske mreže
• video nadzor i vatrodojava
• Otvoreni parkirni set pokriven većim dimenzijama bez prednjih stupova
• Priprema za punjenje električnih vozila

5. STANOVI

• VRATA
• protuprovalna ulazna vrata
• unutarnja sobna vrata visine 210 cm
• ulazna vrata većeg objekta su u potpunosti ostakljena
• ulazna pješačka kapija

• SANlTARNl ČVOROVI
• kvalitetna sanitarna oprema renomiranih proizvođača
• tuševi s kabinom
• konzolni WC (wc, umivaonik)
• kupaonski ormarići
• ugradbeni vodokotlići
• jednoručne armature
• zidna obloga — keramičke pločice I klase

• 0BLOGOVI
• ZIDOVI: završni premaz — gletanje i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom
• PODOVI: u spavaćim sobama oblaganje prvoklasnim hrastovim parketom, au ostatku stana, sanitarije, lođe i terase u prizemlju obložene keramičkim pločicama prve klase velikog formata.
• TETASE i LOGGIE: pvc pod od imitacije drva
• STROPOVI: ravni strop obojan poludisperzivnom bijelom bojom

• INSTALACIJE 5..1 VODA I KANALIZACIJA

• privatno brojilo za svaki stan
• priključak vode za ljetnu kuhinju na terasi 5..2 GRIJANJE I HLAĐENJE

• Grijanje i hlađenje putem DAIKIN multisplit sustava unutarnjih i vanjskih jedinica
• Priprema za podno grijanje u cijelom stanu
• Cirkulacijske pumpe za toplu vodu u cijelom stanu
• Individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu
• daljinsko upravljanje sustavom grijanja i hlađenja putem pametnog telefona
• vanjske jedinice smještene na katu zgrade, dva apartmana u prizemlju na zelenoj površini

5..3 VENTILACIJA
• Prirodna ventilacija prostorija je predviđena u svim prostorijama

5..4 ELEKTRIČNE INSTALACIJE
OPĆENITO
• brojila električne energije smještena u zajedničkom prostoru na ulazu u objekt
• video portafonski sustav u borbi
• do svakog stana dostavljen optički kabel
• ugradbena stropna rasvjetna tijela u hodnicima, terasama i parkiralištima, kao i dekorativna rasvjeta objekta

DNEVNI BORAVAK/BLAGOVAONICA
• na mjestu TV-a: 4 utičnice, 1 antenski priključak, 2 komunikacijska priključka (set telefon i internet) na mjestu TV-a
• 2 utičnice za garnituru za sjedenje
• 2-3 višenamjenske tipke ili odgovarajući broj prekidača (na ulazu, na lođi ili, ovisno o konfiguraciji prostorije, na drugom prikladnom mjestu)
• stropna rasvjetna tijela prema konfiguraciji prostorije

GLAVNA SPAVAĆA SOBA
• 3 utičnice, 1 antenski priključak, 2 komunikacijska priključka (set telefon i internet) u blizini mjesta za TV ili radnu stolicu
• 2 višenamjenska gumba ili odgovarajući broj prekidača (na ulazu i krevetu/prozoru)
• stropni izlaz za rasvjetu

OSTALE SPAVAĆE SOBE
• 3 utičnice, 1 antenski priključak, 2 komunikacijska priključka (set telefon i internet) u blizini mjesta za TV ili radnu stolicu
• 1 utičnica uz krevet
• 1 višenamjenska tipka ili odgovarajući broj prekidača (ulazni kod)
• stropni izlaz za rasvjetu

KUPAONICE
• 2 utičnice pored mjesta za perilicu rublja
• 1 utičnica s poklopcem za sudoper
• samostalno paljenje rasvjete iznad ogledala i centralne rasvjete
• uključivanje i isključivanje ventilatora na privatnom prekidaču
• stropni izlaz za rasvjetu
KUHINJE
• utičnice za pećnicu, ploču za kuhanje (fiksni spoj), hladnjak, perilicu i napu
• 4 slobodne utičnice iznad radne plohe
• 1 izvod za rasvjetu iznad radne površine (paljenje na rasvjetnom tijelu)
• Izvod za napu (paljenje na uređaj)
• Stropni izvod za rasvjetu
HODNIK
• 1-2 utičnice, ovisno o veličini prostora
• izmjenično paljenje rasvjete po potrebi s odgovarajućim brojem prekidača ili tipkala (ne multifunkcijskih)
• stropni izvod za rasvjetu prema konfiguraciji prostora

LOGGIE i TERASE
• 1-2 utičnica s poklopcem

SOLARNI PANELI
• Izvedena prva faza za postavljanje solarnih panela za svaki stan

6. OKOLIŠ • Uređena hortikultura sa sustavom automatskog navodnjavanja posebno za stanove u prizemlju i posebno za zajedničke djelove
• Popločani pješački dijelovi i kolni u okolišu
• Izvedena oborinska odvodnja


7. DODATNI SADRŽAJ I POGODNOSTI • Reprezentativni ulazni prostor za svako stubište
• Projektirana kategorija energetske učinkovitosti : A+
• Odlaganje smeća u posebnim prostorima u podrumu
• Osiguran poseban prostor za odlaganje bicikla
• Osigurana privatnost unutar čestice
• Videonadzor ulaznog prostora
• Obloga stropa na terasama ili lođama imitacija drvenih letvica
• Priprema za kamin u svakom stanju


8. OSTALO • Garancija na konstrukciju 10 godina, za građevinske i obrtničke radove 2 godine, a za opremu i uređaje prema garantnim rokovima proizvođača.
• Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama i površinama do 3%
• Elementi pročelja (prozori, stijene, rolete, žardinjere, obloga sstropa terasa i sl.) te okoliša spadaju u zajedničke dijelove građevine te su podložni izmjenama tijekom projekta u smislu izgleda, broja i dispozicije.
• Vizualizacije u promotivnim materijalima su informativne

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Novigrad u našoj ponudi!