Poreč - zazidljivo zemljišče Gulići, robna parcela

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj 1.000 m² veliko gradbeno zemljišče v Gulićih, modernem in mirnem stanovanjskem naselju Poreča, obdano z novejšimi hišami in zelenjem, a le nekaj minut od središča mesta in morja.

Nepremičnina vključuje glavni arhitekturni projekt za stanovanjsko stavbo P+1 s 5 enotami, zasnovano kot kombinacija zasebnega bivanja in oddajanja v najem:

• 1 prostorna dvonadstropna mezonetna hiša z zasebnim vrtom (približno 120–130 m²)
• 4 dvosobna stanovanja (približno 48–64 m² vsako), idealna za najem

Ta koncept ponuja jasno ločitev med zasebnimi in najemniškimi prostori, zaradi česar je primeren za življenje ob morju, hkrati pa ustvarja stabilen dohodek.
_____________________________________
Ključni podatki:
• velikost zemljišča: 1.000 m²
• gradbeno območje
• dostopna cesta in infrastruktura v bližini
• gradbeno dovoljenje v postopku pridobivanja (predvidoma januar 2026)
• možnost spremembe projekta
• čisto lastništvo, brez bremen
______________________________________
Cena: 430.000 €
Plačilo: EUR ali Bitcoin (BTC možen po dogovoru)

Celotna projektna dokumentacija, tlorise in dodatne podrobnosti so na voljo na zahtevo.

Sanja Terlević
Agent s licencom
Mob: +385 91 612 5041
Tel: +385 91 612 5041
E-mail: info@realistria.com
www.realistria.com

Marko Sambriš
Prodajni savjetnik
Mob: +385 99 337 6670
Tel: +385 91 612 5041
E-mail: marko@realistria.com
www.realistria.com