Poreč - građevinsko zemljište Gulići, rubna parcela 51 Poreč - Baugrundstück Gulići, Randgrundstück

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein 1.000 m² großes Baugrundstück in Gulići, einem modernen und ruhigen Wohngebiet von Poreč. Umgeben von neueren Häusern und viel Grün, liegt es dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.

Das Grundstück umfasst einen Entwurf für ein zweigeschossiges Wohngebäude mit fünf Wohneinheiten, das als Kombination aus privatem Wohnen und Vermietung konzipiert ist:
• 1 geräumige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit privatem Garten (ca. 120–130 m²)
• 4 Zweizimmerwohnungen (je ca. 48–64 m²), ideal zur Vermietung

Dieses Konzept bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Mietbereich und ermöglicht so ein komfortables Leben am Meer bei gleichzeitiger Generierung stabiler Mieteinnahmen.

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Wichtigste Details:
• Grundstücksgröße: 1.000 m²
• Bauzone
• Zufahrtsstraße und Infrastruktur in der Nähe
• Baugenehmigung in Bearbeitung (voraussichtlich Januar 2026)
• Möglichkeit zur Projektänderung
• Lastenfreies Eigentum
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Preis: 430.000 €
Zahlung: EUR oder Bitcoin (BTC nach Vereinbarung möglich)

Vollständige Projektdokumentation, Grundrisse und weitere Details auf Anfrage erhältlich.

Sanja Terlević
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